Blogi
Asuntokaupan lukuja ja logiikkaa
Nostettu
Vertaile asuntoja Listojen avulla
Kun ehdolla on useampi asunto, pyyntihinta kertoo vertailusta vain alun. Listat kokoavat arviot rinnakkain ja näyttävät samoilla riveillä, mitä kukin asunto maksaa kuukaudessa, mitä taloyhtiössä on edessä ja millaisella alueella asunto on.
Uusimmat
-
Vertaile asuntoja Listojen avulla
Kun ehdolla on useampi asunto, pyyntihinta kertoo vertailusta vain alun. Listat kokoavat arviot rinnakkain ja näyttävät samoilla riveillä, mitä kukin asunto maksaa kuukaudessa, mitä taloyhtiössä on edessä ja millaisella alueella asunto on. -
Asuntojen hintatiedot suljettiin: mistä toteutuneet kauppahinnat löytyvät nyt
Ympäristöministeriön Asuntojen hintatiedot -palvelu lopetti yksittäisten asuntokauppojen näyttämisen kesäkuussa 2026. Mitä jäi jäljelle, mistä toteutuneet hinnat löytyvät nyt ja miten yksittäisen ilmoituksen hinnan voi yhä tarkistaa. -
Mihin omakotitalon hinta-arvio perustuu?
Omakotitalon kaupat ovat eri rekisterissä kuin osakeasuntojen, ja siinä rekisterissä on yksi puute, joka ratkaisee koko arvion muodon: rakennuksen pinta-alaa ei ole. Siksi talolle ei lasketa neliöhintaa eikä merkitä ylihintaiseksi. Mitä luku silloin kertoo ja mitä se jättää kertomatta. -
Asunnon ostajan muistilista
Yhdeksän askelta lainaneuvottelusta kauppakirjaan. Mistä pankin kanssa oikeasti neuvotellaan, mitkä asiakirjat on luettava itse ja miksi kannattaa soittaa taloyhtiön hallituksen jäsenelle. -
Onko asunto ylihintainen? Näin tarkistat pyyntihinnan
Pyyntihinta tuntuu korkealta. Mihin sitä pitäisi verrata, ja kuinka suuri eron pitää olla, ennen kuin se merkitsee? Vertailukohta, oikaisut ja se raja, jonka alapuolella ero on tavallista satunnaisvaihtelua. -
Mitä taloyhtiön remonttilistasta pitää lukea
Tehdyt ja tulevat remontit ovat kaksi eri luetteloa, joilla on eri luotettavuus. Kuusi merkintää, jotka näyttävät remontilta mutta eivät ole sitä, ja se mitä listasta voi laskea itse. -
Vuokratuotto Suomen kaupungeissa
Bruttovuokratuotto huoneistotyypeittäin. Kärjessä ovat kaupungit, joissa asuntojen hinnat ovat kymmenessä vuodessa laskeneet. -
Putkiremontin hinta per neliö
Linjasaneerauksen hinta ilmoitetaan yleensä euroina asunnon neliötä kohti, ja saman remontin vaihteluväli on kaksinkertainen. Mistä hinta koostuu, minkä neliön hinnasta oikeastaan puhutaan, paljonko se on kuukaudessa yhtiölainana ja milloin lasku on edessä. -
Miksi yksiön neliö maksaa enemmän kuin kolmion?
Yksiön neliöhinta on tyypillisellä alueella toistakymmentä prosenttia korkeampi kuin kolmion. Kaksion ja kolmion välillä eroa ei sen sijaan juuri ole, eikä ero ole samansuuntainen kaikkialla. Mitattu toteutuneista kauppahinnoista yli sadalla postinumeroalueella ja selitetty vuokratuotolla. -
Asunnon hintaan vaikuttavat tekijät
Sijainti, kunto, kerros, ilmansuunta, taloyhtiön remontit, vastike ja tontti. Mitkä tekijät vaikuttavat asunnon hintaan ja kuinka paljon kukin niistä on euroina. Kaikki tekijät suuruusjärjestyksessä, toteutuneisiin kauppahintoihin sovitettuna. -
Miten vuokratontti vaikuttaa asunnon hintaan
Vuokratontilla asunnon hinta on matalampi mutta kuukausikulu korkeampi. Miten tontinvuokra muunnetaan takaisin pääomaksi, miksi tontin omistajalla on väliä ja miten vuokra voi sopimuksen uusinnassa moninkertaistua kerralla. -
Paljonko putkiremontti laskee asunnon hintaa?
Linjasaneeraus on osakeasunnon suurin yksittäinen arvotekijä. Mitä se maksaa osakkaalle neliötä kohti, miksi "putkiremontti tehty" ei riitä tiedoksi ja mitkä merkinnät ilmoituksessa eivät tarkoita remonttia lainkaan. -
20 vuotta asuntojen hintoja: missä ne ovat nousseet ja laskeneet eniten
Tilastokeskuksen kuntatason kauppahinnat kahdelta vuosikymmeneltä yhdessä taulukossa: kärjen ja hännän ero on yli sata prosenttiyksikköä, ja suurten kaupunkien nousu loppui noin viisi vuotta sitten.