AsuntoAnalyysi on juuri auennut, tervetuloa!Juuri avattu, tervetuloa! Lue lisää
Alueet
Laske asunnon arvo →

Vapaala 01650

Vantaa · Omakotitalojen toteutuneet kauppahinnat ja alueen väestöprofiili Maanmittauslaitoksen ja Tilastokeskuksen avoimesta datasta · päivitetty 13.09.2026.

Omakotitalojen kauppahinnat 2017–2026

Postinumeroalueella 01650 on tehty 15 omakotitalokauppaa vuosina 2024–2026, ja niiden keskimääräinen kauppahinta on 365 300 €. Koko jakson hintakehitys on ollut vakaa, vaikka yksittäisten vuosien välillä on eroja. Luku on kiinteistön kokonaishinta – tontti ja rakennus yhdessä – eikä sitä ole suhteutettu talon kokoon. Miten omakotitalojen luvut lasketaan →

300 000375 000450 000520 00020182020202220242026Omakotitalot
300 000375 000450 000520 000'17'20'23'26— Omakotitalot
VuosiKeski­hintaKauppoja
2026* 363 250 6
2025 324 500 4
2024 400 400 5
2023 362 978 10
2022 496 286 7
2021 459 000 8
2020 443 857 7
2019 372 727 11
2018 390 250 12
2017 394 250 8
Keskihinta on euroa kiinteistöä kohti ja kauppamäärä kappaletta. Rekisterissä ei ole rakennuksen pinta-alaa, joten neliöhintaa ei voi laskea eikä lukuja ole vakioitu talon koon suhteen: iso ja pieni talo ovat samassa keskiarvossa. Vuokratontilla olevat omakotikaupat eivät ole kiinteistökauppoja, joten ne puuttuvat rekisteristä kokonaan. Vuosi 2026* on kesken ja täydentyy vielä, joten se on jätetty vuosimuutoksen laskennasta pois.

Alueen myyntimäärien kehitys

Kuinka monta asuntokauppaa postinumeroalueella 01650 on tehty neljänneksittäin, pinottuna huoneistotyypin mukaan – yhteensä 118 kauppaa ajanjaksolla Q2/23–Q1/26*. Kauppamäärä kertoo alueen vaihtuvuudesta: vilkkaalla alueella hinta-arviot ovat luotettavampia ja myyntiajat lyhyempiä, kun taas hiipuvat määrät kertovat ostajien varovaisuudesta.

0481216 kplQ3/23Q1/24Q3/24Q1/25Q3/25Q1/26*YksiötKaksiotKolmiot+Rivitalot13Q2/23: 9 kauppaa (rivitalot 2, kolmiot+ 3, kaksiot 2, yksiöt 2)Q3/23: 10 kauppaa (rivitalot 6, kolmiot+ 1, kaksiot 3)Q4/23: 10 kauppaa (rivitalot 8, kolmiot+ 1, kaksiot 1)Q1/24: 4 kauppaa (rivitalot 2, kaksiot 2)Q2/24: 3 kauppaa (rivitalot 1, kolmiot+ 2)Q3/24: 13 kauppaa (rivitalot 3, kolmiot+ 2, kaksiot 8)Q4/24: 13 kauppaa (rivitalot 3, kolmiot+ 5, kaksiot 3, yksiöt 2)Q1/25: 11 kauppaa (kolmiot+ 3, kaksiot 7, yksiöt 1)Q2/25: 11 kauppaa (rivitalot 4, kolmiot+ 2, kaksiot 3, yksiöt 2)Q3/25: 10 kauppaa (rivitalot 4, kolmiot+ 3, kaksiot 3)Q4/25: 11 kauppaa (rivitalot 4, kolmiot+ 4, kaksiot 3)Q1/26*: 13 kauppaa (rivitalot 6, kolmiot+ 4, kaksiot 2, yksiöt 1)
0481216Q4/23Q3/24Q2/25Q1/26*YksiötKaksiotKolmiot+Rivitalot13Q2/23: 9 kauppaa (rivitalot 2, kolmiot+ 3, kaksiot 2, yksiöt 2)Q3/23: 10 kauppaa (rivitalot 6, kolmiot+ 1, kaksiot 3)Q4/23: 10 kauppaa (rivitalot 8, kolmiot+ 1, kaksiot 1)Q1/24: 4 kauppaa (rivitalot 2, kaksiot 2)Q2/24: 3 kauppaa (rivitalot 1, kolmiot+ 2)Q3/24: 13 kauppaa (rivitalot 3, kolmiot+ 2, kaksiot 8)Q4/24: 13 kauppaa (rivitalot 3, kolmiot+ 5, kaksiot 3, yksiöt 2)Q1/25: 11 kauppaa (kolmiot+ 3, kaksiot 7, yksiöt 1)Q2/25: 11 kauppaa (rivitalot 4, kolmiot+ 2, kaksiot 3, yksiöt 2)Q3/25: 10 kauppaa (rivitalot 4, kolmiot+ 3, kaksiot 3)Q4/25: 11 kauppaa (rivitalot 4, kolmiot+ 4, kaksiot 3)Q1/26*: 13 kauppaa (rivitalot 6, kolmiot+ 4, kaksiot 2, yksiöt 1)
Lukumäärä on julkaistu tieto myös niiltä neljänneksiltä, joilta keskihintaa ei julkaista, joten kuvaajassa näkyvät myös harvakauppaiset huoneistotyypit. Viimeinen neljännes (Q1/26*) on ennakkotieto ja täydentyy vielä – siksi se on piirretty vaaleampana.

Alueen profiili

Väestö vakaa, keski-ikäinen väestö.

Väki­luku asukasta4 058≈ +0,6 % / 10 v
Keski-ikä vuotta43≈ −1 v vs. koko maa
Mediaani­tulo €/v, asukkaat30k▲ +16 % vs. koko maa
Korkea­koulutettuja osuus asukkaista35 %▲ +6 pp vs. koko maa
Työllisyys­aste työvoimasta90 %▲ +1 pp vs. koko maa
Vuokra-­asuntoja talouksista26 %▼ −12 pp vs. koko maa
Asuntojen keski­koko m²84▲ +7 % vs. koko maa
▲/▼ vertaa arvoa koko maan tasoon (Paavo 2024): mediaanitulo 26k €, korkeakoulutettuja 29 %, työllisyysaste 88 %, keski-ikä 44 v, vuokra-asuntoja 38 %, asuntojen keskikoko 79 m².
Väestökehitys 2010–2024
4 0004 1004 1002010201520202024
4 0004 1004 100'10'15'20'24
Lähde: Tilastokeskus, Paavo (postinumeroalueittainen avoin tieto). Tuorein tilastovuosi on 2024 – postinumerotason väestötiedot julkaistaan 1–2 vuoden viiveellä.

Muut alueet – Vantaa

Vantaa – kaikkien alueiden hinnat ja koko kaupungin hintakehitys →

Usein kysyttyä alueesta 01650

Paljonko omakotitalo maksaa alueella 01650?

Vapaala (Vantaa) -alueella omakotitalokiinteistöt ovat maksaneet keskimäärin 365 300 € viimeisen 3 vuoden toteutuneissa kaupoissa (15 kauppaa, Maanmittauslaitoksen kauppahintarekisteri). Luku on kiinteistön kokonaishinta eikä sitä ole suhteutettu talon kokoon, joten iso ja pieni talo ovat samassa keskiarvossa.

Nousevatko vai laskevatko omakotitalojen hinnat alueella 01650?

Alueen omakotitalojen keskihinta on pysynyt vakaana noin 0,2 % vuodessa (kauppamäärillä painotettu trendi vuosilta 2017–2025). Kuluva vuosi on kesken eikä se ole mukana trendissä.

Millainen alue 01650 Vapaala on?

Alueella asuu 4 058 ihmistä (2024), keski-ikä on 43 vuotta ja asukkaiden mediaanitulo 30 449 € vuodessa. Korkeakoulutettujen osuus on 35 %. Väkiluku on kasvanut 1 % kymmenessä vuodessa.

Lähteet ja menetelmä