AsuntoAnalyysi on juuri auennut, tervetuloa!Juuri avattu, tervetuloa! Lue lisää
Alueet
Laske asunnon arvo →

Pormestarinluoto 28190

Pori · Omakotitalojen toteutuneet kauppahinnat ja alueen väestöprofiili Maanmittauslaitoksen ja Tilastokeskuksen avoimesta datasta · päivitetty 13.09.2026.

Omakotitalojen kauppahinnat 2017–2026

Postinumeroalueella 28190 on tehty 14 omakotitalokauppaa vuosina 2024–2026, ja niiden keskimääräinen kauppahinta on 131 107 €. Hintakehitys on ollut keskimäärin +3,9 % vuodessa. Luku on kiinteistön kokonaishinta – tontti ja rakennus yhdessä – eikä sitä ole suhteutettu talon kokoon. Miten omakotitalojen luvut lasketaan →

55 000135 000215 000295 00020182020202220242026Omakotitalot
55 000135 000215 000295 000'17'20'23'26— Omakotitalot
VuosiKeski­hintaKauppoja
2026* 83 167 6
2025 106 200 5
2024 268 500 3
2023 141 871 12
2021 118 917 6
2020 176 400 5
2019 105 143 7
2018 122 500 4
2017 110 750 4
Keskihinta on euroa kiinteistöä kohti ja kauppamäärä kappaletta. Rekisterissä ei ole rakennuksen pinta-alaa, joten neliöhintaa ei voi laskea eikä lukuja ole vakioitu talon koon suhteen: iso ja pieni talo ovat samassa keskiarvossa. Vuokratontilla olevat omakotikaupat eivät ole kiinteistökauppoja, joten ne puuttuvat rekisteristä kokonaan. Vuosi 2026* on kesken ja täydentyy vielä, joten se on jätetty vuosimuutoksen laskennasta pois.

Alueen myyntimäärien kehitys

Kuinka monta asuntokauppaa postinumeroalueella 28190 on tehty neljänneksittäin, pinottuna huoneistotyypin mukaan – yhteensä 127 kauppaa ajanjaksolla Q2/23–Q1/26*. Kauppamäärä kertoo alueen vaihtuvuudesta: vilkkaalla alueella hinta-arviot ovat luotettavampia ja myyntiajat lyhyempiä, kun taas hiipuvat määrät kertovat ostajien varovaisuudesta.

05101520 kplQ3/23Q1/24Q3/24Q1/25Q3/25Q1/26*YksiötKaksiotKolmiot+Rivitalot18Q2/23: 15 kauppaa (rivitalot 1, kolmiot+ 4, kaksiot 6, yksiöt 4)Q3/23: 1 kauppaa (yksiöt 1)Q4/23: 5 kauppaa (rivitalot 1, kolmiot+ 1, kaksiot 3)Q1/24: 10 kauppaa (rivitalot 5, kolmiot+ 2, kaksiot 3)Q2/24: 18 kauppaa (rivitalot 2, kolmiot+ 5, kaksiot 6, yksiöt 5)Q3/24: 10 kauppaa (rivitalot 3, kolmiot+ 4, kaksiot 3)Q4/24: 12 kauppaa (rivitalot 3, kaksiot 6, yksiöt 3)Q1/25: 8 kauppaa (kolmiot+ 3, kaksiot 2, yksiöt 3)Q2/25: 15 kauppaa (rivitalot 1, kolmiot+ 5, kaksiot 4, yksiöt 5)Q3/25: 13 kauppaa (rivitalot 3, kolmiot+ 1, kaksiot 6, yksiöt 3)Q4/25: 15 kauppaa (rivitalot 3, kolmiot+ 2, kaksiot 6, yksiöt 4)Q1/26*: 5 kauppaa (kolmiot+ 1, kaksiot 3, yksiöt 1)
05101520Q4/23Q3/24Q2/25Q1/26*YksiötKaksiotKolmiot+Rivitalot18Q2/23: 15 kauppaa (rivitalot 1, kolmiot+ 4, kaksiot 6, yksiöt 4)Q3/23: 1 kauppaa (yksiöt 1)Q4/23: 5 kauppaa (rivitalot 1, kolmiot+ 1, kaksiot 3)Q1/24: 10 kauppaa (rivitalot 5, kolmiot+ 2, kaksiot 3)Q2/24: 18 kauppaa (rivitalot 2, kolmiot+ 5, kaksiot 6, yksiöt 5)Q3/24: 10 kauppaa (rivitalot 3, kolmiot+ 4, kaksiot 3)Q4/24: 12 kauppaa (rivitalot 3, kaksiot 6, yksiöt 3)Q1/25: 8 kauppaa (kolmiot+ 3, kaksiot 2, yksiöt 3)Q2/25: 15 kauppaa (rivitalot 1, kolmiot+ 5, kaksiot 4, yksiöt 5)Q3/25: 13 kauppaa (rivitalot 3, kolmiot+ 1, kaksiot 6, yksiöt 3)Q4/25: 15 kauppaa (rivitalot 3, kolmiot+ 2, kaksiot 6, yksiöt 4)Q1/26*: 5 kauppaa (kolmiot+ 1, kaksiot 3, yksiöt 1)
Lukumäärä on julkaistu tieto myös niiltä neljänneksiltä, joilta keskihintaa ei julkaista, joten kuvaajassa näkyvät myös harvakauppaiset huoneistotyypit. Viimeinen neljännes (Q1/26*) on ennakkotieto ja täydentyy vielä – siksi se on piirretty vaaleampana.

Alueen profiili

Väestö vakaa, ikääntyvä väestö.

Väki­luku asukasta3 657▼ −4,9 % / 10 v
Keski-ikä vuotta49▲ +5 v vs. koko maa
Mediaani­tulo €/v, asukkaat22k▼ −18 % vs. koko maa
Korkea­koulutettuja osuus asukkaista17 %▼ −12 pp vs. koko maa
Työllisyys­aste työvoimasta77 %▼ −11 pp vs. koko maa
Vuokra-­asuntoja talouksista50 %▲ +12 pp vs. koko maa
Asuntojen keski­koko m²70▼ −11 % vs. koko maa
▲/▼ vertaa arvoa koko maan tasoon (Paavo 2024): mediaanitulo 26k €, korkeakoulutettuja 29 %, työllisyysaste 88 %, keski-ikä 44 v, vuokra-asuntoja 38 %, asuntojen keskikoko 79 m².
Väestökehitys 2010–2024
3 5003 7003 9002010201520202024
3 5003 7003 900'10'15'20'24
Lähde: Tilastokeskus, Paavo (postinumeroalueittainen avoin tieto). Tuorein tilastovuosi on 2024 – postinumerotason väestötiedot julkaistaan 1–2 vuoden viiveellä.

Muut alueet – Pori

Pori – kaikkien alueiden hinnat ja koko kaupungin hintakehitys →

Usein kysyttyä alueesta 28190

Paljonko omakotitalo maksaa alueella 28190?

Pormestarinluoto (Pori) -alueella omakotitalokiinteistöt ovat maksaneet keskimäärin 131 107 € viimeisen 3 vuoden toteutuneissa kaupoissa (14 kauppaa, Maanmittauslaitoksen kauppahintarekisteri). Luku on kiinteistön kokonaishinta eikä sitä ole suhteutettu talon kokoon, joten iso ja pieni talo ovat samassa keskiarvossa.

Nousevatko vai laskevatko omakotitalojen hinnat alueella 28190?

Alueen omakotitalojen keskihinta on noussut noin 3,9 % vuodessa (kauppamäärillä painotettu trendi vuosilta 2017–2025). Kuluva vuosi on kesken eikä se ole mukana trendissä.

Millainen alue 28190 Pormestarinluoto on?

Alueella asuu 3 657 ihmistä (2024), keski-ikä on 49 vuotta ja asukkaiden mediaanitulo 21 657 € vuodessa. Korkeakoulutettujen osuus on 17 %. Väkiluku on vähentynyt 5 % kymmenessä vuodessa.

Lähteet ja menetelmä