Pori asuntojen hinnat
Neliöhinnat talotyypeittäin
| Talotyyppi | Keskineliöhinta | Kauppoja | Muutos 1 v | Muutos 5 v |
|---|---|---|---|---|
| Talotyypit yhteensä | 1 325 €/m² | 1 008 | −2,1 % | −11,7 % |
| Kerrostalot | 1 292 €/m² | 754 | −2,6 % | −13,8 % |
| Rivitalot | 1 413 €/m² | 254 | −1,1 % | −6,1 % |
Hintakehitys 2006–2025
Neliöhinnat postinumeroalueittain
Pori jakautuu 9 postinumeroalueeseen, joilta on riittävästi toteutuneita kauppoja oman keskihinnan laskemiseen. Kalleimmat alueet ovat Vähärauma (1 999 €/m²), Kalaholma-Väinölä (1 870 €/m²), Toejoki (1 821 €/m²) ja edullisimmat Pihlava (766 €/m²), Käppärä-Isomäki (875 €/m²), Pietniemi-Leppäkorpi (1 191 €/m²) – ero kalleimman ja edullisimman välillä on 2,6-kertainen.
| Alue | Postinumero | Keskineliöhinta | Kauppoja 12 kk | Vuosimuutos |
|---|---|---|---|---|
| Vähärauma | 28600 | 1 999 €/m² | 19 | ±0 % |
| Kalaholma-Väinölä | 28300 | 1 870 €/m² | 7 | – |
| Toejoki | 28200 | 1 821 €/m² | 27 | +2,7 % |
| Pori Keskus | 28100 | 1 699 €/m² | 323 | −4,2 % |
| Ruosniemi | 28220 | 1 670 €/m² | 23 | +0,5 % |
| Impola | 28130 | 1 533 €/m² | 153 | +9,8 % |
| Pietniemi-Leppäkorpi | 28660 | 1 191 €/m² | 6 | – |
| Käppärä-Isomäki | 28120 | 875 €/m² | 6 | – |
| Pihlava | 28800 | 766 €/m² | 7 | – |
Vuokrataso
Vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen keskivuokrat koko kaupungin alueelta (2026Q2). Esimerkkivuokra kertoo, mitä tyypillisen kokoinen asunto maksaisi kuukaudessa tällä vuokratasolla.
| Huoneistotyyppi | Keskivuokra €/m²/kk | Uudet sopimukset €/m²/kk | Esimerkkivuokra |
|---|---|---|---|
| Yksiöt | 13,82 | 14,90 | 440 € / kk (32 m²) |
| Kaksiot | 10,62 | 11,41 | 580 € / kk (55 m²) |
| Kolmiot+ | 9,15 | 9,47 | 730 € / kk (80 m²) |
Väestö ja asukkaat
Usein kysyttyä – Pori
Pori: mikä on asuntojen keskineliöhinta?
Vuonna 2025 asunnoista maksettiin Pori-alueella keskimäärin 1 325 €/m². Luku perustuu 1 008 toteutuneeseen asuntokauppaan (Tilastokeskus, kuntatason tilasto). Talotyypeittäin: kerrostalot 1 292 €/m², rivitalot 1 413 €/m².
Pori: nousevatko vai laskevatko asuntojen hinnat?
Keskineliöhinta laski 2,1 % vuodesta 2024 vuoteen 2025. Viiden vuoden muutos on −11,7 % ja kymmenen vuoden −9,2 %.
Pori: mikä on kallein ja mikä edullisin asuinalue?
Kallein postinumeroalue on Vähärauma (28600), 1 999 €/m², ja edullisin Pihlava (28800), 766 €/m². Vertailussa ovat ne 9 aluetta, joilla on vähintään 6 kauppaa 12 kuukaudessa.
Pori: paljonko vuokra-asunnosta maksetaan?
Vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen keskivuokrat ovat yksiöt 13,82 €/m²/kk, kaksiot 10,62 €/m²/kk, kolmiot+ 9,15 €/m²/kk (Tilastokeskus, 2026Q2). Tyypillisen 32 m²:n yksiö vuokra olisi tällä tasolla noin 440 € kuukaudessa.
Pori: paljonko alueella on asukkaita?
Kaupungin postinumeroalueilla asuu yhteensä 82 542 ihmistä (2024). Keski-ikä on 46 vuotta. Väkiluku on vähentynyt 2 % vuodesta 2010.
Lähteet ja menetelmä
- Kaupungin hinnat: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen hinnat kunnittain (StatFin 13mx). Vuositilasto, tuorein vuosi 2025. Kuntatason luku sisältää kaikki kaupungin toteutuneet kaupat.
- Postinumeroalueiden hinnat: Tilastokeskus, osakeasuntojen hinnat (StatFin 13mt). Neljännesvuosittain, kauppamäärillä painotettu keskiarvo viimeisestä 4 neljänneksestä.
- Vuokrat: Tilastokeskus, osakeasuntojen vuokrat (StatFin 15fa, vapaarahoitteiset). Neljännes 2026Q2.
- Väestö ja koulutus: Tilastokeskus, Paavo – postinumeroalueittainen avoin tieto (12f7). Tilastovuosi 2024.