AsuntoAnalyysi on juuri auennut, tervetuloa!Juuri avattu, tervetuloa! Lue lisää
Alueet
Laske asunnon arvo →

Koivistonluoto 28330

Pori · Omakotitalojen toteutuneet kauppahinnat ja alueen väestöprofiili Maanmittauslaitoksen ja Tilastokeskuksen avoimesta datasta · päivitetty 13.09.2026.

Omakotitalojen kauppahinnat 2017–2026

Postinumeroalueella 28330 on tehty 21 omakotitalokauppaa vuosina 2024–2026, ja niiden keskimääräinen kauppahinta on 163 476 €. Koko jakson hintakehitys on ollut vakaa, vaikka yksittäisten vuosien välillä on eroja. Luku on kiinteistön kokonaishinta – tontti ja rakennus yhdessä – eikä sitä ole suhteutettu talon kokoon. Miten omakotitalojen luvut lasketaan →

110 000155 000205 000250 00020182020202220242026Omakotitalot
110 000155 000205 000250 000'17'20'23'26— Omakotitalot
VuosiKeski­hintaKauppoja
2026* 235 200 5
2025 151 833 6
2024 134 600 10
2023 139 625 10
2022 147 500 8
2021 151 000 7
2020 133 250 8
2019 164 911 9
2018 125 125 8
2017 163 333 6
Keskihinta on euroa kiinteistöä kohti ja kauppamäärä kappaletta. Rekisterissä ei ole rakennuksen pinta-alaa, joten neliöhintaa ei voi laskea eikä lukuja ole vakioitu talon koon suhteen: iso ja pieni talo ovat samassa keskiarvossa. Vuokratontilla olevat omakotikaupat eivät ole kiinteistökauppoja, joten ne puuttuvat rekisteristä kokonaan. Vuosi 2026* on kesken ja täydentyy vielä, joten se on jätetty vuosimuutoksen laskennasta pois.

Alueen myyntimäärien kehitys

Kuinka monta asuntokauppaa postinumeroalueella 28330 on tehty neljänneksittäin, pinottuna huoneistotyypin mukaan – yhteensä 97 kauppaa ajanjaksolla Q2/23–Q1/26*. Kauppamäärä kertoo alueen vaihtuvuudesta: vilkkaalla alueella hinta-arviot ovat luotettavampia ja myyntiajat lyhyempiä, kun taas hiipuvat määrät kertovat ostajien varovaisuudesta.

05101520 kplQ3/23Q1/24Q3/24Q1/25Q3/25Q1/26*YksiötKaksiotKolmiot+Rivitalot15Q2/23: 8 kauppaa (rivitalot 5, yksiöt 3)Q3/23: 9 kauppaa (rivitalot 3, kolmiot+ 3, kaksiot 3)Q4/23: 6 kauppaa (kolmiot+ 1, kaksiot 3, yksiöt 2)Q1/24: 7 kauppaa (rivitalot 1, kolmiot+ 1, kaksiot 4, yksiöt 1)Q2/24: 8 kauppaa (rivitalot 2, kolmiot+ 2, kaksiot 3, yksiöt 1)Q3/24: 11 kauppaa (rivitalot 4, kolmiot+ 1, kaksiot 3, yksiöt 3)Q4/24: 5 kauppaa (rivitalot 1, kolmiot+ 2, kaksiot 2)Q1/25: 9 kauppaa (rivitalot 4, kolmiot+ 1, kaksiot 4)Q2/25: 9 kauppaa (rivitalot 1, kolmiot+ 2, kaksiot 5, yksiöt 1)Q3/25: 6 kauppaa (rivitalot 1, kaksiot 4, yksiöt 1)Q4/25: 15 kauppaa (rivitalot 6, kolmiot+ 1, kaksiot 5, yksiöt 3)Q1/26*: 4 kauppaa (rivitalot 2, kolmiot+ 1, kaksiot 1)
05101520Q4/23Q3/24Q2/25Q1/26*YksiötKaksiotKolmiot+Rivitalot15Q2/23: 8 kauppaa (rivitalot 5, yksiöt 3)Q3/23: 9 kauppaa (rivitalot 3, kolmiot+ 3, kaksiot 3)Q4/23: 6 kauppaa (kolmiot+ 1, kaksiot 3, yksiöt 2)Q1/24: 7 kauppaa (rivitalot 1, kolmiot+ 1, kaksiot 4, yksiöt 1)Q2/24: 8 kauppaa (rivitalot 2, kolmiot+ 2, kaksiot 3, yksiöt 1)Q3/24: 11 kauppaa (rivitalot 4, kolmiot+ 1, kaksiot 3, yksiöt 3)Q4/24: 5 kauppaa (rivitalot 1, kolmiot+ 2, kaksiot 2)Q1/25: 9 kauppaa (rivitalot 4, kolmiot+ 1, kaksiot 4)Q2/25: 9 kauppaa (rivitalot 1, kolmiot+ 2, kaksiot 5, yksiöt 1)Q3/25: 6 kauppaa (rivitalot 1, kaksiot 4, yksiöt 1)Q4/25: 15 kauppaa (rivitalot 6, kolmiot+ 1, kaksiot 5, yksiöt 3)Q1/26*: 4 kauppaa (rivitalot 2, kolmiot+ 1, kaksiot 1)
Lukumäärä on julkaistu tieto myös niiltä neljänneksiltä, joilta keskihintaa ei julkaista, joten kuvaajassa näkyvät myös harvakauppaiset huoneistotyypit. Viimeinen neljännes (Q1/26*) on ennakkotieto ja täydentyy vielä – siksi se on piirretty vaaleampana.

Alueen profiili

Väestö vähenee, keski-ikäinen väestö.

Väki­luku asukasta2 599▼ −8,3 % / 10 v
Keski-ikä vuotta45≈ +1 v vs. koko maa
Mediaani­tulo €/v, asukkaat24k▼ −8 % vs. koko maa
Korkea­koulutettuja osuus asukkaista22 %▼ −8 pp vs. koko maa
Työllisyys­aste työvoimasta82 %▼ −6 pp vs. koko maa
Vuokra-­asuntoja talouksista40 %≈ +2 pp vs. koko maa
Asuntojen keski­koko m²77≈ −2 % vs. koko maa
▲/▼ vertaa arvoa koko maan tasoon (Paavo 2024): mediaanitulo 26k €, korkeakoulutettuja 29 %, työllisyysaste 88 %, keski-ikä 44 v, vuokra-asuntoja 38 %, asuntojen keskikoko 79 m².
Väestökehitys 2010–2024
2 6002 7002 9002010201520202024
2 6002 7002 900'10'15'20'24
Lähde: Tilastokeskus, Paavo (postinumeroalueittainen avoin tieto). Tuorein tilastovuosi on 2024 – postinumerotason väestötiedot julkaistaan 1–2 vuoden viiveellä.

Muut alueet – Pori

Pori – kaikkien alueiden hinnat ja koko kaupungin hintakehitys →

Usein kysyttyä alueesta 28330

Paljonko omakotitalo maksaa alueella 28330?

Koivistonluoto (Pori) -alueella omakotitalokiinteistöt ovat maksaneet keskimäärin 163 476 € viimeisen 3 vuoden toteutuneissa kaupoissa (21 kauppaa, Maanmittauslaitoksen kauppahintarekisteri). Luku on kiinteistön kokonaishinta eikä sitä ole suhteutettu talon kokoon, joten iso ja pieni talo ovat samassa keskiarvossa.

Nousevatko vai laskevatko omakotitalojen hinnat alueella 28330?

Alueen omakotitalojen keskihinta on pysynyt vakaana noin 0,7 % vuodessa (kauppamäärillä painotettu trendi vuosilta 2017–2025). Kuluva vuosi on kesken eikä se ole mukana trendissä.

Millainen alue 28330 Koivistonluoto on?

Alueella asuu 2 599 ihmistä (2024), keski-ikä on 45 vuotta ja asukkaiden mediaanitulo 24 281 € vuodessa. Korkeakoulutettujen osuus on 22 %. Väkiluku on vähentynyt 8 % kymmenessä vuodessa.

Lähteet ja menetelmä