Martinniemi 90850
Oulu · Omakotitalojen toteutuneet kauppahinnat ja alueen väestöprofiili Maanmittauslaitoksen ja Tilastokeskuksen avoimesta datasta · päivitetty 13.09.2026.
Omakotitalojen kauppahinnat 2017–2026
Postinumeroalueella 90850 on tehty 27 omakotitalokauppaa vuosina 2024–2026, ja niiden keskimääräinen kauppahinta on 155 444 €. Hintakehitys on ollut keskimäärin +1,7 % vuodessa. Luku on kiinteistön kokonaishinta – tontti ja rakennus yhdessä – eikä sitä ole suhteutettu talon kokoon. Miten omakotitalojen luvut lasketaan →
| Vuosi | Keskihinta | Kauppoja |
|---|---|---|
| 2026* | 132 700 | 5 |
| 2025 | 157 083 | 12 |
| 2024 | 164 850 | 10 |
| 2023 | 157 192 | 13 |
| 2022 | 138 876 | 17 |
| 2021 | 167 200 | 20 |
| 2020 | 143 538 | 10 |
| 2019 | 112 433 | 12 |
| 2018 | 157 100 | 10 |
| 2017 | 152 200 | 5 |
Alueen myyntimäärien kehitys
Kuinka monta asuntokauppaa postinumeroalueella 90850 on tehty neljänneksittäin, pinottuna huoneistotyypin mukaan – yhteensä 12 kauppaa ajanjaksolla Q2/23–Q1/26*. Kauppamäärä kertoo alueen vaihtuvuudesta: vilkkaalla alueella hinta-arviot ovat luotettavampia ja myyntiajat lyhyempiä, kun taas hiipuvat määrät kertovat ostajien varovaisuudesta.
Alueen profiili
Väestö vähenee, keski-ikäinen väestö.
| Väkiluku asukasta | 2 135 | ▼ −6,2 % / 10 v |
| Keski-ikä vuotta | 40 | ▼ −4 v vs. koko maa |
| Mediaanitulo €/v, asukkaat | 27k | ≈ +1 % vs. koko maa |
| Korkeakoulutettuja osuus asukkaista | 19 % | ▼ −10 pp vs. koko maa |
| Työllisyysaste työvoimasta | 85 % | ▼ −3 pp vs. koko maa |
| Vuokra-asuntoja talouksista | 18 % | ▼ −19 pp vs. koko maa |
| Asuntojen keskikoko m² | 93 | ▲ +18 % vs. koko maa |
Muut alueet – Oulu
- 90100 Oulu Keskus 2 803 €/m²
- 90120 Heinäpää 2 197 €/m²
- 90130 Raksila 2 352 €/m²
- 90140 Karjasilta 2 659 €/m²
- 90150 Höyhtyä 1 921 €/m²
- 90220 Kontinkangas 1 479 €/m²
- 90230 Värttö-Maikkula 2 310 €/m²
- 90240 Iinatti 1 855 €/m²
- 90250 Kaukovainio 2 002 €/m²
- 90400 Äimärautio 3 335 €/m²
- 90410 Kaakkuri 1 972 €/m²
- 90420 Metsokangas 2 292 €/m²
- 90460 Oulunsalo Keskus 1 838 €/m²
- 90500 Tuira 1 985 €/m²
- 90510 Hietasaari 2 677 €/m²
- 90520 Taskila-Toppila 2 642 €/m²
- 90530 Välivainio 2 096 €/m²
- 90540 Kuivasjärvi 2 117 €/m²
- 90550 Pyykösjärvi-Puolivälinkangas 1 140 €/m²
- 90560 Koskela-Oulu 1 694 €/m²
- 90570 Kaijonharju-Linnanmaa 1 347 €/m²
- 90580 Rajakylä 1 125 €/m²
- 90630 Korvensuora 2 063 €/m²
- 90650 Haapalehto 1 850 €/m²
Oulu – kaikkien alueiden hinnat ja koko kaupungin hintakehitys →
Usein kysyttyä alueesta 90850
Paljonko omakotitalo maksaa alueella 90850?
Martinniemi (Oulu) -alueella omakotitalokiinteistöt ovat maksaneet keskimäärin 155 444 € viimeisen 3 vuoden toteutuneissa kaupoissa (27 kauppaa, Maanmittauslaitoksen kauppahintarekisteri). Luku on kiinteistön kokonaishinta eikä sitä ole suhteutettu talon kokoon, joten iso ja pieni talo ovat samassa keskiarvossa.
Nousevatko vai laskevatko omakotitalojen hinnat alueella 90850?
Alueen omakotitalojen keskihinta on noussut noin 1,7 % vuodessa (kauppamäärillä painotettu trendi vuosilta 2017–2025). Kuluva vuosi on kesken eikä se ole mukana trendissä.
Millainen alue 90850 Martinniemi on?
Alueella asuu 2 135 ihmistä (2024), keski-ikä on 40 vuotta ja asukkaiden mediaanitulo 26 642 € vuodessa. Korkeakoulutettujen osuus on 19 %. Väkiluku on vähentynyt 6 % kymmenessä vuodessa.
Lähteet ja menetelmä
- Asuntojen hinnat: Tilastokeskus, osakeasuntojen hinnat (StatFin 13mt). Päivitetty 17.08.2026. Keskineliöhinta on kauppamäärillä painotettu keskiarvo viimeisen neljän neljänneksen toteutuneista kaupoista, ja se esitetään vain jos kauppoja on vähintään 6.
- Omakotitalojen hinnat: Maanmittauslaitos, kiinteistöjen kauppahintarekisteri (asuinpientalokiinteistöt, rakennetut kohteet). Päivitetty 13.09.2026. Keskihinta on kauppamäärillä painotettu keskiarvo viimeisen 3 vuoden toteutuneista kaupoista, ja se esitetään vain jos kauppoja on vähintään 8. Luku on kiinteistön kokonaishinta – rekisterissä ei ole rakennuksen pinta-alaa, joten neliöhintaa ei lasketa.
- Väestö, tulot ja koulutus: Tilastokeskus, Paavo – postinumeroalueittainen avoin tieto (12f7). Tilastovuosi 2024.
- Rajoitukset: luvut ovat alueen keskiarvoja. Ne eivät kerro yksittäisen asunnon arvoa eivätkä ole sijoitussuositus. Kauppamäärältään pienillä alueilla yksittäinen kauppa liikuttaa keskiarvoa.