Tampere asuntojen hinnat
Neliöhinnat talotyypeittäin
| Talotyyppi | Keskineliöhinta | Kauppoja | Muutos 1 v | Muutos 5 v |
|---|---|---|---|---|
| Talotyypit yhteensä | 2 979 €/m² | 4 320 | −1,4 % | +1,7 % |
| Kerrostalot | 3 062 €/m² | 3 402 | −1,6 % | +0,6 % |
| Rivitalot | 2 708 €/m² | 918 | −0,6 % | +6,0 % |
Hintakehitys 2006–2025
Neliöhinnat postinumeroalueittain
Tampere jakautuu 26 postinumeroalueeseen, joilta on riittävästi toteutuneita kauppoja oman keskihinnan laskemiseen. Kalleimmat alueet ovat Lapinniemi-Käpylä (5 347 €/m²), Tampere Keskus (3 966 €/m²), Itä-Amuri-Tammerkoski (3 940 €/m²) ja edullisimmat Peltolammi (1 523 €/m²), Tesoma (1 545 €/m²), Hervanta (2 160 €/m²) – ero kalleimman ja edullisimman välillä on 3,5-kertainen.
| Alue | Postinumero | Keskineliöhinta | Kauppoja 12 kk | Vuosimuutos |
|---|---|---|---|---|
| Lapinniemi-Käpylä | 33180 | 5 347 €/m² | 46 | +0,8 % |
| Tampere Keskus | 33100 | 3 966 €/m² | 375 | −3,2 % |
| Itä-Amuri-Tammerkoski | 33210 | 3 940 €/m² | 128 | ±0 % |
| Länsi-Amuri | 33230 | 3 814 €/m² | 140 | −1,2 % |
| Tampere Keskus Läntinen | 33200 | 3 780 €/m² | 160 | −3,7 % |
| Pispala | 33250 | 3 554 €/m² | 17 | – |
| Kaleva | 33540 | 3 515 €/m² | 270 | −4,1 % |
| Vuores | 33870 | 3 502 €/m² | 117 | ±0 % |
| Osmonmäki-Petsamo | 33500 | 3 487 €/m² | 218 | −0,5 % |
| Luoteis-Tampere | 33400 | 3 437 €/m² | 168 | +3,6 % |
| Härmälä-Rantaperkiö | 33900 | 3 407 €/m² | 152 | −1,2 % |
| Leinola-Vehmainen | 33730 | 3 266 €/m² | 11 | – |
| Kissanmaa | 33530 | 3 030 €/m² | 54 | ±0 % |
| Epilä | 33270 | 2 703 €/m² | 106 | −1,6 % |
| Rahola | 33300 | 2 636 €/m² | 42 | +4,2 % |
| Takahuhti | 33560 | 2 597 €/m² | 140 | −0,6 % |
| Koivistonkylä | 33820 | 2 587 €/m² | 86 | −1,2 % |
| Nekala | 33800 | 2 580 €/m² | 72 | −5,9 % |
| Haukiluoma-Ikuri | 33340 | 2 577 €/m² | 40 | +3,1 % |
| Atala-Linnainmaa | 33580 | 2 548 €/m² | 192 | −2,4 % |
| Olkahinen-Tasanne | 33610 | 2 410 €/m² | 51 | −4,8 % |
| Lentävänniemi | 33410 | 2 248 €/m² | 97 | −3,1 % |
| Kaukajärvi | 33710 | 2 173 €/m² | 228 | −3,5 % |
| Hervanta | 33720 | 2 160 €/m² | 467 | ±0 % |
| Tesoma | 33310 | 1 545 €/m² | 84 | −5,9 % |
| Peltolammi | 33840 | 1 523 €/m² | 64 | −7,2 % |
Vuokrataso
Vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen keskivuokrat koko kaupungin alueelta (2026Q2). Esimerkkivuokra kertoo, mitä tyypillisen kokoinen asunto maksaisi kuukaudessa tällä vuokratasolla.
| Huoneistotyyppi | Keskivuokra €/m²/kk | Uudet sopimukset €/m²/kk | Esimerkkivuokra |
|---|---|---|---|
| Yksiöt | 21,06 | 21,63 | 670 € / kk (32 m²) |
| Kaksiot | 15,81 | 17,39 | 870 € / kk (55 m²) |
| Kolmiot+ | 14,24 | 15,92 | 1 140 € / kk (80 m²) |
Väestö ja asukkaat
Usein kysyttyä – Tampere
Tampere: mikä on asuntojen keskineliöhinta?
Vuonna 2025 asunnoista maksettiin Tampere-alueella keskimäärin 2 979 €/m². Luku perustuu 4 320 toteutuneeseen asuntokauppaan (Tilastokeskus, kuntatason tilasto). Talotyypeittäin: kerrostalot 3 062 €/m², rivitalot 2 708 €/m².
Tampere: nousevatko vai laskevatko asuntojen hinnat?
Keskineliöhinta laski 1,4 % vuodesta 2024 vuoteen 2025. Viiden vuoden muutos on +1,7 % ja kymmenen vuoden +21,2 %.
Tampere: mikä on kallein ja mikä edullisin asuinalue?
Kallein postinumeroalue on Lapinniemi-Käpylä (33180), 5 347 €/m², ja edullisin Peltolammi (33840), 1 523 €/m². Vertailussa ovat ne 26 aluetta, joilla on vähintään 6 kauppaa 12 kuukaudessa.
Tampere: paljonko vuokra-asunnosta maksetaan?
Vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen keskivuokrat ovat yksiöt 21,06 €/m²/kk, kaksiot 15,81 €/m²/kk, kolmiot+ 14,24 €/m²/kk (Tilastokeskus, 2026Q2). Tyypillisen 32 m²:n yksiö vuokra olisi tällä tasolla noin 670 € kuukaudessa.
Tampere: paljonko alueella on asukkaita?
Kaupungin postinumeroalueilla asuu yhteensä 258 512 ihmistä (2024). Keski-ikä on 41 vuotta. Väkiluku on kasvanut 22 % vuodesta 2010.
Lähteet ja menetelmä
- Kaupungin hinnat: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen hinnat kunnittain (StatFin 13mx). Vuositilasto, tuorein vuosi 2025. Kuntatason luku sisältää kaikki kaupungin toteutuneet kaupat.
- Postinumeroalueiden hinnat: Tilastokeskus, osakeasuntojen hinnat (StatFin 13mt). Neljännesvuosittain, kauppamäärillä painotettu keskiarvo viimeisestä 4 neljänneksestä.
- Vuokrat: Tilastokeskus, osakeasuntojen vuokrat (StatFin 15fa, vapaarahoitteiset). Neljännes 2026Q2.
- Väestö ja koulutus: Tilastokeskus, Paavo – postinumeroalueittainen avoin tieto (12f7). Tilastovuosi 2024.