Tavastila 49300
Kotka · Omakotitalojen toteutuneet kauppahinnat ja alueen väestöprofiili Maanmittauslaitoksen ja Tilastokeskuksen avoimesta datasta · päivitetty 13.09.2026.
Omakotitalojen kauppahinnat 2017–2026
Postinumeroalueella 49300 on tehty 19 omakotitalokauppaa vuosina 2024–2026, ja niiden keskimääräinen kauppahinta on 51 420 €. Hintakehitys on ollut keskimäärin −9,0 % vuodessa. Luku on kiinteistön kokonaishinta – tontti ja rakennus yhdessä – eikä sitä ole suhteutettu talon kokoon. Miten omakotitalojen luvut lasketaan →
| Vuosi | Keskihinta | Kauppoja |
|---|---|---|
| 2026* | 48 963 | 3 |
| 2025 | 41 040 | 10 |
| 2024 | 69 950 | 6 |
| 2023 | 56 400 | 5 |
| 2022 | 55 328 | 6 |
| 2021 | 55 070 | 4 |
| 2018 | 75 925 | 8 |
| 2017 | 107 833 | 6 |
Alueen profiili
Väestö vähenee, keski-ikäinen väestö.
| Väkiluku asukasta | 591 | ▼ −16,6 % / 10 v |
| Keski-ikä vuotta | 47 | ▲ +3 v vs. koko maa |
| Mediaanitulo €/v, asukkaat | 25k | ▼ −4 % vs. koko maa |
| Korkeakoulutettuja osuus asukkaista | 20 % | ▼ −9 pp vs. koko maa |
| Työllisyysaste työvoimasta | 87 % | ▼ −2 pp vs. koko maa |
| Vuokra-asuntoja talouksista | 2 % | ▼ −36 pp vs. koko maa |
| Asuntojen keskikoko m² | 96 | ▲ +22 % vs. koko maa |
Muut alueet – Kotka
- 48100 Kotkansaari 1 432 €/m²
- 48310 Mussalo 1 960 €/m²
- 48400 Sutela 1 067 €/m²
- 48600 Karhula 876 €/m²
- 48700 Kyminlinna 651 €/m²
- 48410 Kaukola 137 966 €
- 48710 Koivula 119 389 €
- 48720 Kymi 81 315 €
- 48770 Ristinkallio 110 053 €
- 48800 Otsola-Mäntykangas 88 334 €
- 48810 Rantahaka 75 556 €
- 48910 Suulisniemi 129 473 €
Kotka – kaikkien alueiden hinnat ja koko kaupungin hintakehitys →
Usein kysyttyä alueesta 49300
Paljonko omakotitalo maksaa alueella 49300?
Tavastila (Kotka) -alueella omakotitalokiinteistöt ovat maksaneet keskimäärin 51 420 € viimeisen 3 vuoden toteutuneissa kaupoissa (19 kauppaa, Maanmittauslaitoksen kauppahintarekisteri). Luku on kiinteistön kokonaishinta eikä sitä ole suhteutettu talon kokoon, joten iso ja pieni talo ovat samassa keskiarvossa.
Nousevatko vai laskevatko omakotitalojen hinnat alueella 49300?
Alueen omakotitalojen keskihinta on laskenut noin 9,0 % vuodessa (kauppamäärillä painotettu trendi vuosilta 2017–2025). Kuluva vuosi on kesken eikä se ole mukana trendissä.
Millainen alue 49300 Tavastila on?
Alueella asuu 591 ihmistä (2024), keski-ikä on 47 vuotta ja asukkaiden mediaanitulo 25 298 € vuodessa. Korkeakoulutettujen osuus on 20 %. Väkiluku on vähentynyt 17 % kymmenessä vuodessa.
Lähteet ja menetelmä
- Asuntojen hinnat: Tilastokeskus, osakeasuntojen hinnat (StatFin 13mt). Päivitetty 17.08.2026. Keskineliöhinta on kauppamäärillä painotettu keskiarvo viimeisen neljän neljänneksen toteutuneista kaupoista, ja se esitetään vain jos kauppoja on vähintään 6.
- Omakotitalojen hinnat: Maanmittauslaitos, kiinteistöjen kauppahintarekisteri (asuinpientalokiinteistöt, rakennetut kohteet). Päivitetty 13.09.2026. Keskihinta on kauppamäärillä painotettu keskiarvo viimeisen 3 vuoden toteutuneista kaupoista, ja se esitetään vain jos kauppoja on vähintään 8. Luku on kiinteistön kokonaishinta – rekisterissä ei ole rakennuksen pinta-alaa, joten neliöhintaa ei lasketa.
- Väestö, tulot ja koulutus: Tilastokeskus, Paavo – postinumeroalueittainen avoin tieto (12f7). Tilastovuosi 2024.
- Rajoitukset: luvut ovat alueen keskiarvoja. Ne eivät kerro yksittäisen asunnon arvoa eivätkä ole sijoitussuositus. Kauppamäärältään pienillä alueilla yksittäinen kauppa liikuttaa keskiarvoa.