Otsola-Mäntykangas 48800
Kotka · Omakotitalojen toteutuneet kauppahinnat ja alueen väestöprofiili Maanmittauslaitoksen ja Tilastokeskuksen avoimesta datasta · päivitetty 28.10.2026.
Omakotitalojen kauppahinnat 2017–2026
Postinumeroalueella 48800 on tehty 25 omakotitalokauppaa vuosina 2024–2026, ja niiden keskimääräinen kauppahinta on 88 080 €. Hintakehitys on ollut keskimäärin −2,2 % vuodessa. Luku on kiinteistön kokonaishinta – tontti ja rakennus yhdessä – eikä sitä ole suhteutettu talon kokoon. Miten omakotitalojen luvut lasketaan →
| Vuosi | Keskihinta | Kauppoja |
|---|---|---|
| 2026* | 86 750 | 4 |
| 2025 | 82 500 | 13 |
| 2024 | 97 813 | 8 |
| 2023 | 68 111 | 9 |
| 2022 | 111 769 | 13 |
| 2021 | 109 708 | 12 |
| 2020 | 88 042 | 12 |
| 2019 | 105 063 | 8 |
| 2018 | 86 364 | 11 |
| 2017 | 117 000 | 6 |
Alueen myyntimäärien kehitys
Kuinka monta asuntokauppaa postinumeroalueella 48800 on tehty neljänneksittäin, pinottuna huoneistotyypin mukaan – yhteensä 27 kauppaa ajanjaksolla Q2/23–Q1/26*. Kauppamäärä kertoo alueen vaihtuvuudesta: vilkkaalla alueella hinta-arviot ovat luotettavampia ja myyntiajat lyhyempiä, kun taas hiipuvat määrät kertovat ostajien varovaisuudesta.
Alueen profiili
Väestö vähenee, keski-ikäinen väestö.
| Väkiluku asukasta | 2 082 | ▼ −6,3 % / 10 v |
| Keski-ikä vuotta | 45 | ≈ +1 v vs. koko maa |
| Mediaanitulo €/v, asukkaat | 29k | ▲ +8 % vs. koko maa |
| Korkeakoulutettuja osuus asukkaista | 30 % | ≈ +1 pp vs. koko maa |
| Työllisyysaste työvoimasta | 91 % | ▲ +3 pp vs. koko maa |
| Vuokra-asuntoja talouksista | 7 % | ▼ −31 pp vs. koko maa |
| Asuntojen keskikoko m² | 100 | ▲ +27 % vs. koko maa |
Muut alueet – Kotka
- 48100 Kotkansaari 1 432 €/m²
- 48310 Mussalo 1 960 €/m²
- 48400 Sutela 1 067 €/m²
- 48600 Karhula 876 €/m²
- 48700 Kyminlinna 651 €/m²
- 48300 Ruonala 145 525 €
- 48410 Kaukola 135 721 €
- 48710 Koivula 119 389 €
- 48720 Kymi 81 061 €
- 48770 Ristinkallio 106 348 €
- 48810 Rantahaka 75 556 €
- 48910 Suulisniemi 130 210 €
- 49300 Tavastila 54 099 €
Kotka – kaikkien alueiden hinnat ja koko kaupungin hintakehitys →
Usein kysyttyä alueesta 48800
Paljonko omakotitalo maksaa alueella 48800?
Otsola-Mäntykangas (Kotka) -alueella omakotitalokiinteistöt ovat maksaneet keskimäärin 88 080 € viimeisen 3 vuoden toteutuneissa kaupoissa (25 kauppaa, Maanmittauslaitoksen kauppahintarekisteri). Luku on kiinteistön kokonaishinta eikä sitä ole suhteutettu talon kokoon, joten iso ja pieni talo ovat samassa keskiarvossa.
Nousevatko vai laskevatko omakotitalojen hinnat alueella 48800?
Alueen omakotitalojen keskihinta on laskenut noin 2,2 % vuodessa (kauppamäärillä painotettu trendi vuosilta 2017–2025). Kuluva vuosi on kesken eikä se ole mukana trendissä.
Millainen alue 48800 Otsola-Mäntykangas on?
Alueella asuu 2 082 ihmistä (2024), keski-ikä on 45 vuotta ja asukkaiden mediaanitulo 28 581 € vuodessa. Korkeakoulutettujen osuus on 30 %. Väkiluku on vähentynyt 6 % kymmenessä vuodessa.
Lähteet ja menetelmä
- Asuntojen hinnat: Tilastokeskus, osakeasuntojen hinnat (StatFin 13mt). Päivitetty 17.08.2026. Keskineliöhinta on kauppamäärillä painotettu keskiarvo viimeisen neljän neljänneksen toteutuneista kaupoista, ja se esitetään vain jos kauppoja on vähintään 6.
- Omakotitalojen hinnat: Maanmittauslaitos, kiinteistöjen kauppahintarekisteri (asuinpientalokiinteistöt, rakennetut kohteet). Päivitetty 28.10.2026. Keskihinta on kauppamäärillä painotettu keskiarvo viimeisen 3 vuoden toteutuneista kaupoista, ja se esitetään vain jos kauppoja on vähintään 8. Luku on kiinteistön kokonaishinta – rekisterissä ei ole rakennuksen pinta-alaa, joten neliöhintaa ei lasketa.
- Väestö, tulot ja koulutus: Tilastokeskus, Paavo – postinumeroalueittainen avoin tieto (12f7). Tilastovuosi 2024.
- Rajoitukset: luvut ovat alueen keskiarvoja. Ne eivät kerro yksittäisen asunnon arvoa eivätkä ole sijoitussuositus. Kauppamäärältään pienillä alueilla yksittäinen kauppa liikuttaa keskiarvoa.