Turku asuntojen hinnat
Neliöhinnat talotyypeittäin
| Talotyyppi | Keskineliöhinta | Kauppoja | Muutos 1 v | Muutos 5 v |
|---|---|---|---|---|
| Talotyypit yhteensä | 2 653 €/m² | 3 024 | −4,0 % | ±0 % |
| Kerrostalot | 2 639 €/m² | 2 432 | −4,6 % | −1,1 % |
| Rivitalot | 2 712 €/m² | 592 | −1,5 % | +4,0 % |
Hintakehitys 2006–2025
Neliöhinnat postinumeroalueittain
Turku jakautuu 19 postinumeroalueeseen, joilta on riittävästi toteutuneita kauppoja oman keskihinnan laskemiseen. Kalleimmat alueet ovat Kupittaa (4 086 €/m²), Turku Keskus (3 659 €/m²), Vartiovuori-Samppalinna (3 637 €/m²) ja edullisimmat Huhkola-Lauste-Vaala (805 €/m²), Pansio-Perno (891 €/m²), Pahaniemi (1 117 €/m²) – ero kalleimman ja edullisimman välillä on 5,1-kertainen.
| Alue | Postinumero | Keskineliöhinta | Kauppoja 12 kk | Vuosimuutos |
|---|---|---|---|---|
| Kupittaa | 20520 | 4 086 €/m² | 49 | −3,8 % |
| Turku Keskus | 20100 | 3 659 €/m² | 653 | −3,9 % |
| Vartiovuori-Samppalinna | 20700 | 3 637 €/m² | 120 | +1,4 % |
| Vesilinna | 20500 | 3 573 €/m² | 122 | −3,5 % |
| Martti-Korppolaismäki | 20810 | 3 518 €/m² | 351 | −3,5 % |
| Moikoinen-Pikisaari | 20900 | 3 077 €/m² | 99 | ±0 % |
| Pohjola-Kastu | 20300 | 2 631 €/m² | 107 | −4,2 % |
| Nummi-Ylioppilaskylä | 20540 | 2 548 €/m² | 215 | ±0 % |
| Iso-Heikkilä | 20200 | 2 524 €/m² | 45 | +1,9 % |
| Vasaramäki | 20720 | 2 206 €/m² | 57 | −3,9 % |
| Kuninkoja-Mälikkälä | 20320 | 2 140 €/m² | 269 | −1,2 % |
| Ilpoinen-Harittu | 20740 | 1 972 €/m² | 79 | −2,4 % |
| Uittamo | 20880 | 1 896 €/m² | 61 | −4,7 % |
| Jäkärlä | 20460 | 1 309 €/m² | 6 | – |
| Varissuo | 20610 | 1 275 €/m² | 141 | −1,8 % |
| Runosmäki-Kärsämäki | 20360 | 1 263 €/m² | 109 | −4,2 % |
| Pahaniemi | 20210 | 1 117 €/m² | 7 | – |
| Pansio-Perno | 20240 | 891 €/m² | 6 | – |
| Huhkola-Lauste-Vaala | 20750 | 805 €/m² | 13 | −12,0 % |
Vuokrataso
Vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen keskivuokrat koko kaupungin alueelta (2026Q2). Esimerkkivuokra kertoo, mitä tyypillisen kokoinen asunto maksaisi kuukaudessa tällä vuokratasolla.
| Huoneistotyyppi | Keskivuokra €/m²/kk | Uudet sopimukset €/m²/kk | Esimerkkivuokra |
|---|---|---|---|
| Yksiöt | 19,57 | 19,64 | 630 € / kk (32 m²) |
| Kaksiot | 14,87 | 15,39 | 820 € / kk (55 m²) |
| Kolmiot+ | 13,29 | 14,08 | 1 060 € / kk (80 m²) |
Väestö ja asukkaat
Usein kysyttyä – Turku
Turku: mikä on asuntojen keskineliöhinta?
Vuonna 2025 asunnoista maksettiin Turku-alueella keskimäärin 2 653 €/m². Luku perustuu 3 024 toteutuneeseen asuntokauppaan (Tilastokeskus, kuntatason tilasto). Talotyypeittäin: kerrostalot 2 639 €/m², rivitalot 2 712 €/m².
Turku: nousevatko vai laskevatko asuntojen hinnat?
Keskineliöhinta laski 4,0 % vuodesta 2024 vuoteen 2025. Viiden vuoden muutos on ±0 % ja kymmenen vuoden +23,8 %.
Turku: mikä on kallein ja mikä edullisin asuinalue?
Kallein postinumeroalue on Kupittaa (20520), 4 086 €/m², ja edullisin Huhkola-Lauste-Vaala (20750), 805 €/m². Vertailussa ovat ne 19 aluetta, joilla on vähintään 6 kauppaa 12 kuukaudessa.
Turku: paljonko vuokra-asunnosta maksetaan?
Vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen keskivuokrat ovat yksiöt 19,57 €/m²/kk, kaksiot 14,87 €/m²/kk, kolmiot+ 13,29 €/m²/kk (Tilastokeskus, 2026Q2). Tyypillisen 32 m²:n yksiö vuokra olisi tällä tasolla noin 630 € kuukaudessa.
Turku: paljonko alueella on asukkaita?
Kaupungin postinumeroalueilla asuu yhteensä 203 793 ihmistä (2024). Keski-ikä on 42 vuotta. Väkiluku on kasvanut 17 % vuodesta 2010.
Lähteet ja menetelmä
- Kaupungin hinnat: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen hinnat kunnittain (StatFin 13mx). Vuositilasto, tuorein vuosi 2025. Kuntatason luku sisältää kaikki kaupungin toteutuneet kaupat.
- Postinumeroalueiden hinnat: Tilastokeskus, osakeasuntojen hinnat (StatFin 13mt). Neljännesvuosittain, kauppamäärillä painotettu keskiarvo viimeisestä 4 neljänneksestä.
- Vuokrat: Tilastokeskus, osakeasuntojen vuokrat (StatFin 15fa, vapaarahoitteiset). Neljännes 2026Q2.
- Väestö ja koulutus: Tilastokeskus, Paavo – postinumeroalueittainen avoin tieto (12f7). Tilastovuosi 2024.