Salo Keskus 24100
Salo · Asuntojen toteutuneet neliöhinnat, vuokrataso ja väestöprofiili Tilastokeskuksen avoimesta datasta · päivitetty 17.08.2026.
Neliöhinnat huoneistotyypeittäin
Kauppamäärillä painotetut keskineliöhinnat postinumeroalueen 24100 toteutuneista asuntokaupoista viimeisen 12 kuukauden ajalta (Q2/25, Q3/25, Q4/25, Q1/26*). Esimerkkihinta kertoo, mitä tyypillisen kokoinen asunto maksaisi alueen keskineliöhinnalla.
| Tyyppi | €/m² | Kauppoja | Muutos | Esimerkki |
|---|---|---|---|---|
| Yksiöt | 1 532 | 43 | −14,1 % | 49 000 € 32 m² |
| Kaksiot | 1 542 | 63 | −1,3 % | 85 000 € 55 m² |
| Kolmiot+ | 1 651 | 36 | −4,5 % | 132 000 € 80 m² |
| Rivitalot | 1 359 | 48 | −5,4 % | 116 000 € 85 m² |
Hintakehitys Q2/23–Q1/26*
Alueen myyntimäärien kehitys
Kuinka monta asuntokauppaa postinumeroalueella 24100 on tehty neljänneksittäin, pinottuna huoneistotyypin mukaan – yhteensä 548 kauppaa ajanjaksolla Q2/23–Q1/26*. Kauppamäärä kertoo alueen vaihtuvuudesta: vilkkaalla alueella hinta-arviot ovat luotettavampia ja myyntiajat lyhyempiä, kun taas hiipuvat määrät kertovat ostajien varovaisuudesta.
Omakotitalojen kauppahinnat 2017–2026
Postinumeroalueella 24100 on tehty 20 omakotitalokauppaa vuosina 2024–2026, ja niiden keskimääräinen kauppahinta on 136 300 €. Koko jakson hintakehitys on ollut vakaa, vaikka yksittäisten vuosien välillä on eroja. Luku on kiinteistön kokonaishinta – tontti ja rakennus yhdessä – eikä sitä ole suhteutettu talon kokoon. Miten omakotitalojen luvut lasketaan →
| Vuosi | Keskihinta | Kauppoja |
|---|---|---|
| 2026* | 78 000 | 5 |
| 2025 | 162 667 | 6 |
| 2024 | 151 111 | 9 |
| 2023 | 151 143 | 14 |
| 2022 | 140 467 | 15 |
| 2021 | 105 625 | 12 |
| 2020 | 149 694 | 9 |
| 2019 | 159 615 | 13 |
| 2018 | 150 083 | 12 |
| 2017 | 150 800 | 5 |
Vuokrataso ja vuokratuotto
Vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen keskivuokrat ovat Muu Suomi (koko maa pl. PKS)-tasoisia (2026Q2) – Tilastokeskus ei julkaise vuokria postinumerotarkkuudella. Vuokratuotto on laskettu tämän alueen toteutuneella neliöhinnalla ja kaupungin vuokratasolla, joten se on suuntaa-antava.
| Tyyppi | Keskivuokra | Esimerkki | Brutto | Netto |
|---|---|---|---|---|
| Yksiöt | 17,87 | 570 €/kk 32 m² |
14,0 % | 10,2 % |
| Kaksiot | 13,24 | 730 €/kk 55 m² |
10,3 % | 6,5 % |
| Kolmiot+ | 11,76 | 940 €/kk 80 m² |
8,5 % | 5,0 % |
| Rivitalot | 11,76 | 1 000 €/kk 85 m² |
10,4 % | 7,0 % |
Alueen profiili
Väestö vakaa, ikääntyvä väestö.
| Väkiluku asukasta | 8 899 | ≈ −2,4 % / 10 v |
| Keski-ikä vuotta | 52 | ▲ +8 v vs. koko maa |
| Mediaanitulo €/v, asukkaat | 23k | ▼ −12 % vs. koko maa |
| Korkeakoulutettuja osuus asukkaista | 24 % | ▼ −5 pp vs. koko maa |
| Työllisyysaste työvoimasta | 86 % | ▼ −3 pp vs. koko maa |
| Vuokra-asuntoja talouksista | 42 % | ▲ +4 pp vs. koko maa |
| Asuntojen keskikoko m² | 68 | ▼ −13 % vs. koko maa |
Muut alueet – Salo
- 24240 Rappula 1 359 €/m²
- 24260 Ollikkala 1 118 €/m²
- 24280 Tupuri-Hähkänä 1 424 €/m²
- 24800 Halikko Keskus 1 398 €/m²
- 24130 Ylhäisi 132 058 €
- 25130 Muurla 136 243 €
- 25250 Märynummi 137 167 €
- 25360 Pertteli Keskus 175 167 €
- 25370 Hiisi 85 467 €
- 25390 Kiikala Keskus 80 022 €
- 25460 Toija 76 883 €
- 25500 Perniö Keskus 120 185 €
Salo – kaikkien alueiden hinnat ja koko kaupungin hintakehitys →
Usein kysyttyä alueesta 24100
Mikä on asuntojen neliöhinta postinumeroalueella 24100?
Salo Keskus (Salo) -alueella asunnot maksavat keskimäärin 1 514 €/m² viimeisen 12 kuukauden toteutuneissa kaupoissa (190 kauppaa, Tilastokeskus). Huoneistotyypeittäin: yksiöt 1 532 €/m², kaksiot 1 542 €/m², kolmiot+ 1 651 €/m², rivitalot 1 359 €/m².
Paljonko kaksio maksaa alueella 24100?
Tyypillinen 55 m²:n kaksio maksaisi alueen toteutuneella neliöhinnalla (1 542 €/m²) noin 85 000 €. Yksittäisen asunnon hinta poikkeaa tästä kunnon, kerroksen, taloyhtiön remonttien ja hoitovastikkeen mukaan.
Nousevatko vai laskevatko asuntojen hinnat alueella 24100?
Alueen neliöhinta on laskenut noin 3,5 % vuodessa (kauppamäärillä painotettu trendi neljänneksistä Q2/23–Q1/26*).
Mikä on vuokratuotto alueella 24100?
Kaksiot laskennallinen bruttovuokratuotto on 10,3 %: Muu Suomi (koko maa pl. PKS)-alueen keskivuokra 13,24 €/m²/kk suhteessa tämän alueen neliöhintaan 1 542 €/m². Tyypillisen hoitovastikkeen jälkeen 6,5 %. Luku ei huomioi tyhjiä kuukausia, remontteja eikä veroja.
Paljonko omakotitalo maksaa alueella 24100?
Salo Keskus (Salo) -alueella omakotitalokiinteistöt ovat maksaneet keskimäärin 136 300 € viimeisen 3 vuoden toteutuneissa kaupoissa (20 kauppaa, Maanmittauslaitoksen kauppahintarekisteri). Luku on kiinteistön kokonaishinta eikä sitä ole suhteutettu talon kokoon, joten iso ja pieni talo ovat samassa keskiarvossa.
Nousevatko vai laskevatko omakotitalojen hinnat alueella 24100?
Alueen omakotitalojen keskihinta on pysynyt vakaana noin 0,0 % vuodessa (kauppamäärillä painotettu trendi vuosilta 2017–2025). Kuluva vuosi on kesken eikä se ole mukana trendissä.
Millainen alue 24100 Salo Keskus on?
Alueella asuu 8 899 ihmistä (2024), keski-ikä on 52 vuotta ja asukkaiden mediaanitulo 23 116 € vuodessa. Korkeakoulutettujen osuus on 24 %. Väkiluku on vähentynyt 2 % kymmenessä vuodessa.
Lähteet ja menetelmä
- Asuntojen hinnat: Tilastokeskus, osakeasuntojen hinnat (StatFin 13mt). Päivitetty 17.08.2026. Keskineliöhinta on kauppamäärillä painotettu keskiarvo viimeisen neljän neljänneksen toteutuneista kaupoista, ja se esitetään vain jos kauppoja on vähintään 6.
- Omakotitalojen hinnat: Maanmittauslaitos, kiinteistöjen kauppahintarekisteri (asuinpientalokiinteistöt, rakennetut kohteet). Päivitetty 13.09.2026. Keskihinta on kauppamäärillä painotettu keskiarvo viimeisen 3 vuoden toteutuneista kaupoista, ja se esitetään vain jos kauppoja on vähintään 8. Luku on kiinteistön kokonaishinta – rekisterissä ei ole rakennuksen pinta-alaa, joten neliöhintaa ei lasketa.
- Vuokrat: Tilastokeskus, osakeasuntojen vuokrat (StatFin 15fa, vapaarahoitteiset). Neljännes 2026Q2. Kaupunkitasoinen, ei postinumerotasoinen.
- Väestö, tulot ja koulutus: Tilastokeskus, Paavo – postinumeroalueittainen avoin tieto (12f7). Tilastovuosi 2024.
- Rajoitukset: luvut ovat alueen keskiarvoja. Ne eivät kerro yksittäisen asunnon arvoa eivätkä ole sijoitussuositus. Kauppamäärältään pienillä alueilla yksittäinen kauppa liikuttaa keskiarvoa.