Uutta: vertaile asuntoja Listojen avullaUutta: vertaile Listoilla Lue lisää
Alueet
Laske asunnon arvo →

Särkiniemi 70700

Kuopio · Asuntojen toteutuneet neliöhinnat, vuokrataso ja väestöprofiili Tilastokeskuksen avoimesta datasta · päivitetty 17.08.2026.

Keski­neliöhinta
1 523
€/m² · kaikki asunnot, 12 kk
Kauppoja
6
viim. 12 kk
Vuokra­tuotto
11,2 %
brutto · kaksiot
Väki­luku
3 794
asukasta (2024)
Särkiniemi, postinumero 70700, Kuopio: asuntojen keskineliöhinta 1 523 euroa neliöltä toteutuneissa kaupoissa 2025Q2-2026Q1. Palkkikaavio vertaa aluetta lähimpiin alueisiin: särkiniemi on kaupungin 14 alueesta 11. kallein.

Neliöhinnat huoneistotyypeittäin

Kauppamäärillä painotetut keskineliöhinnat postinumeroalueen 70700 toteutuneista asuntokaupoista viimeisen 12 kuukauden ajalta (Q2/25, Q3/25, Q4/25, Q1/26*). Esimerkkihinta kertoo, mitä tyypillisen kokoinen asunto maksaisi alueen keskineliöhinnalla.

Tyyppi€/m²KauppojaMuutosEsimerkki
Kaksiot 1 523 6 – 84 000 €
55 m²
Puuttuvista tyypeistä (yksiöt, kolmiot+, rivitalot) alueella on alle 6 kauppaa 12 kuukaudessa, joten luotettavaa keskihintaa ei esitetä.

Alueen myyntimäärien kehitys

Kuinka monta asuntokauppaa postinumeroalueella 70700 on tehty neljänneksittäin, pinottuna huoneistotyypin mukaan – yhteensä 150 kauppaa ajanjaksolla Q2/23–Q1/26*. Kauppamäärä kertoo alueen vaihtuvuudesta: vilkkaalla alueella hinta-arviot ovat luotettavampia ja myyntiajat lyhyempiä, kun taas hiipuvat määrät kertovat ostajien varovaisuudesta.

08162432 kplQ3/23Q1/24Q3/24Q1/25Q3/25Q1/26*YksiötKaksiotKolmiot+Rivitalot27Q2/23: 10 kauppaa (rivitalot 5, kolmiot+ 1, kaksiot 4)Q3/23: 7 kauppaa (rivitalot 3, kaksiot 3, yksiöt 1)Q4/23: 6 kauppaa (rivitalot 2, kaksiot 2, yksiöt 2)Q1/24: 16 kauppaa (rivitalot 3, kolmiot+ 5, kaksiot 6, yksiöt 2)Q2/24: 18 kauppaa (rivitalot 3, kolmiot+ 4, kaksiot 9, yksiöt 2)Q3/24: 10 kauppaa (rivitalot 2, kolmiot+ 5, kaksiot 2, yksiöt 1)Q4/24: 11 kauppaa (rivitalot 6, kolmiot+ 1, kaksiot 4)Q1/25: 27 kauppaa (rivitalot 3, kolmiot+ 7, kaksiot 13, yksiöt 4)Q2/25: 14 kauppaa (rivitalot 2, kolmiot+ 5, kaksiot 6, yksiöt 1)Q3/25: 8 kauppaa (kolmiot+ 3, kaksiot 5)Q4/25: 11 kauppaa (kolmiot+ 4, kaksiot 5, yksiöt 2)Q1/26*: 12 kauppaa (rivitalot 4, kolmiot+ 3, kaksiot 4, yksiöt 1)
08162432Q4/23Q3/24Q2/25Q1/26*YksiötKaksiotKolmiot+Rivitalot27Q2/23: 10 kauppaa (rivitalot 5, kolmiot+ 1, kaksiot 4)Q3/23: 7 kauppaa (rivitalot 3, kaksiot 3, yksiöt 1)Q4/23: 6 kauppaa (rivitalot 2, kaksiot 2, yksiöt 2)Q1/24: 16 kauppaa (rivitalot 3, kolmiot+ 5, kaksiot 6, yksiöt 2)Q2/24: 18 kauppaa (rivitalot 3, kolmiot+ 4, kaksiot 9, yksiöt 2)Q3/24: 10 kauppaa (rivitalot 2, kolmiot+ 5, kaksiot 2, yksiöt 1)Q4/24: 11 kauppaa (rivitalot 6, kolmiot+ 1, kaksiot 4)Q1/25: 27 kauppaa (rivitalot 3, kolmiot+ 7, kaksiot 13, yksiöt 4)Q2/25: 14 kauppaa (rivitalot 2, kolmiot+ 5, kaksiot 6, yksiöt 1)Q3/25: 8 kauppaa (kolmiot+ 3, kaksiot 5)Q4/25: 11 kauppaa (kolmiot+ 4, kaksiot 5, yksiöt 2)Q1/26*: 12 kauppaa (rivitalot 4, kolmiot+ 3, kaksiot 4, yksiöt 1)
Lukumäärä on julkaistu tieto myös niiltä neljänneksiltä, joilta keskihintaa ei julkaista, joten kuvaajassa näkyvät myös harvakauppaiset huoneistotyypit. Viimeinen neljännes (Q1/26*) on ennakkotieto ja täydentyy vielä – siksi se on piirretty vaaleampana.

Vuokrataso ja vuokratuotto

Vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen keskivuokrat ovat Kuopio-tasoisia (2026Q2) – Tilastokeskus ei julkaise vuokria postinumerotarkkuudella. Vuokratuotto on laskettu tämän alueen toteutuneella neliöhinnalla ja kaupungin vuokratasolla, joten se on suuntaa-antava.

TyyppiKeski­vuokraEsimerkkiBruttoNetto
Kaksiot 14,25 780 €/kk
55 m²		 11,2 % 7,4 %
Keskivuokra on euroa neliöltä kuukaudessa. Bruttotuotto = vuosivuokra / velaton hinta. Viimeinen sarake vähentää tyypillisen hoitovastikkeen (4,88 €/m²/kk, koko maan taso). Se ei huomioi tyhjiä kuukausia, remontteja, yhtiölainaa eikä veroja.

Alueen profiili

Väestö vakaa, keski-ikäinen väestö.

Väki­luku asukasta3 794▼ −3,9 % / 10 v
Keski-ikä vuotta42▼ −2 v vs. koko maa
Mediaani­tulo €/v, asukkaat24k▼ −9 % vs. koko maa
Korkea­koulutettuja osuus asukkaista32 %▲ +3 pp vs. koko maa
Työllisyys­aste työvoimasta87 %▼ −1 pp vs. koko maa
Vuokra-­asuntoja talouksista53 %▲ +15 pp vs. koko maa
Asuntojen keski­koko m²68▼ −14 % vs. koko maa
▲/▼ vertaa arvoa koko maan tasoon (Paavo 2024): mediaanitulo 26k €, korkeakoulutettuja 29 %, työllisyysaste 88 %, keski-ikä 44 v, vuokra-asuntoja 38 %, asuntojen keskikoko 79 m².
Väestökehitys 2010–2024
3 6003 9004 2002010201520202024
3 6003 9004 200'10'15'20'24
Lähde: Tilastokeskus, Paavo (postinumeroalueittainen avoin tieto). Tuorein tilastovuosi on 2024 – postinumerotason väestötiedot julkaistaan 1–2 vuoden viiveellä.

Muut alueet – Kuopio

Kuopio – kaikkien alueiden hinnat ja koko kaupungin hintakehitys →

Usein kysyttyä alueesta 70700

Mikä on asuntojen neliöhinta postinumeroalueella 70700?

Särkiniemi (Kuopio) -alueella asunnot maksavat keskimäärin 1 523 €/m² viimeisen 12 kuukauden toteutuneissa kaupoissa (6 kauppaa, Tilastokeskus).

Paljonko kaksio maksaa alueella 70700?

Tyypillinen 55 m²:n kaksio maksaisi alueen toteutuneella neliöhinnalla (1 523 €/m²) noin 84 000 €. Yksittäisen asunnon hinta poikkeaa tästä kunnon, kerroksen, taloyhtiön remonttien ja hoitovastikkeen mukaan.

Mikä on vuokratuotto alueella 70700?

Kaksiot laskennallinen bruttovuokratuotto on 11,2 %: Kuopio-alueen keskivuokra 14,25 €/m²/kk suhteessa tämän alueen neliöhintaan 1 523 €/m². Tyypillisen hoitovastikkeen jälkeen 7,4 %. Luku ei huomioi tyhjiä kuukausia, remontteja eikä veroja.

Millainen alue 70700 Särkiniemi on?

Alueella asuu 3 794 ihmistä (2024), keski-ikä on 42 vuotta ja asukkaiden mediaanitulo 24 064 € vuodessa. Korkeakoulutettujen osuus on 32 %. Väkiluku on vähentynyt 4 % kymmenessä vuodessa.

Lähteet ja menetelmä