Kokkola asuntojen hinnat
Neliöhinnat talotyypeittäin
| Talotyyppi | Keskineliöhinta | Kauppoja | Muutos 1 v | Muutos 5 v |
|---|---|---|---|---|
| Talotyypit yhteensä | 1 831 €/m² | 422 | +5,6 % | +2,2 % |
| Kerrostalot | 1 834 €/m² | 261 | +8,5 % | +5,1 % |
| Rivitalot | 1 827 €/m² | 161 | +1,4 % | −2,0 % |
Hintakehitys 2006–2025
Neliöhinnat postinumeroalueittain
Kokkola jakautuu 5 postinumeroalueeseen, joilta on riittävästi toteutuneita kauppoja oman keskihinnan laskemiseen.
| Alue | Postinumero | Keskineliöhinta | Kauppoja 12 kk | Vuosimuutos |
|---|---|---|---|---|
| Halkokari | 67300 | 2 529 €/m² | 30 | +4,9 % |
| Rytimäki | 67400 | 1 928 €/m² | 13 | – |
| Kokkola Keskus | 67100 | 1 866 €/m² | 183 | +1,7 % |
| Kiviniitty-Tullimäki | 67200 | 1 642 €/m² | 29 | −4,9 % |
| Kirkonmäki-Isokylä | 67700 | 1 522 €/m² | 8 | −11,1 % |
Vuokrataso
Vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen keskivuokrat koko kaupungin alueelta (2026Q2). Esimerkkivuokra kertoo, mitä tyypillisen kokoinen asunto maksaisi kuukaudessa tällä vuokratasolla.
| Huoneistotyyppi | Keskivuokra €/m²/kk | Uudet sopimukset €/m²/kk | Esimerkkivuokra |
|---|---|---|---|
| Yksiöt | 16,99 | – | 540 € / kk (32 m²) |
| Kaksiot | 12,26 | 14,54 | 670 € / kk (55 m²) |
| Kolmiot+ | 9,89 | – | 790 € / kk (80 m²) |
Väestö ja asukkaat
Usein kysyttyä – Kokkola
Kokkola: mikä on asuntojen keskineliöhinta?
Vuonna 2025 asunnoista maksettiin Kokkola-alueella keskimäärin 1 831 €/m². Luku perustuu 422 toteutuneeseen asuntokauppaan (Tilastokeskus, kuntatason tilasto). Talotyypeittäin: kerrostalot 1 834 €/m², rivitalot 1 827 €/m².
Kokkola: nousevatko vai laskevatko asuntojen hinnat?
Keskineliöhinta nousi 5,6 % vuodesta 2024 vuoteen 2025. Viiden vuoden muutos on +2,2 % ja kymmenen vuoden −2,7 %.
Kokkola: paljonko vuokra-asunnosta maksetaan?
Vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen keskivuokrat ovat yksiöt 16,99 €/m²/kk, kaksiot 12,26 €/m²/kk, kolmiot+ 9,89 €/m²/kk (Tilastokeskus, 2026Q2). Tyypillisen 32 m²:n yksiö vuokra olisi tällä tasolla noin 540 € kuukaudessa.
Kokkola: paljonko alueella on asukkaita?
Kaupungin postinumeroalueilla asuu yhteensä 47 731 ihmistä (2024). Keski-ikä on 43 vuotta. Väkiluku on kasvanut 4 % vuodesta 2010.
Lähteet ja menetelmä
- Kaupungin hinnat: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen hinnat kunnittain (StatFin 13mx). Vuositilasto, tuorein vuosi 2025. Kuntatason luku sisältää kaikki kaupungin toteutuneet kaupat.
- Postinumeroalueiden hinnat: Tilastokeskus, osakeasuntojen hinnat (StatFin 13mt). Neljännesvuosittain, kauppamäärillä painotettu keskiarvo viimeisestä 4 neljänneksestä.
- Vuokrat: Tilastokeskus, osakeasuntojen vuokrat (StatFin 15fa, vapaarahoitteiset). Neljännes 2026Q2.
- Väestö ja koulutus: Tilastokeskus, Paavo – postinumeroalueittainen avoin tieto (12f7). Tilastovuosi 2024.