Kälviä Keskus 68300
Kokkola · Omakotitalojen toteutuneet kauppahinnat ja alueen väestöprofiili Maanmittauslaitoksen ja Tilastokeskuksen avoimesta datasta · päivitetty 28.10.2026.
Omakotitalojen kauppahinnat 2017–2026
Postinumeroalueella 68300 on tehty 46 omakotitalokauppaa vuosina 2024–2026, ja niiden keskimääräinen kauppahinta on 143 212 €. Koko jakson hintakehitys on ollut vakaa, vaikka yksittäisten vuosien välillä on eroja. Luku on kiinteistön kokonaishinta – tontti ja rakennus yhdessä – eikä sitä ole suhteutettu talon kokoon. Miten omakotitalojen luvut lasketaan →
| Vuosi | Keskihinta | Kauppoja |
|---|---|---|
| 2026* | 126 695 | 9 |
| 2025 | 130 909 | 22 |
| 2024 | 171 167 | 15 |
| 2023 | 111 090 | 10 |
| 2022 | 184 909 | 11 |
| 2021 | 109 839 | 18 |
| 2020 | 143 645 | 19 |
| 2019 | 130 167 | 12 |
| 2018 | 171 030 | 17 |
| 2017 | 139 167 | 6 |
Alueen myyntimäärien kehitys
Kuinka monta asuntokauppaa postinumeroalueella 68300 on tehty neljänneksittäin, pinottuna huoneistotyypin mukaan – yhteensä 42 kauppaa ajanjaksolla Q2/23–Q1/26*. Kauppamäärä kertoo alueen vaihtuvuudesta: vilkkaalla alueella hinta-arviot ovat luotettavampia ja myyntiajat lyhyempiä, kun taas hiipuvat määrät kertovat ostajien varovaisuudesta.
Alueen profiili
Väestö vähenee, keski-ikäinen väestö.
| Väkiluku asukasta | 3 622 | ▼ −5,6 % / 10 v |
| Keski-ikä vuotta | 44 | ≈ +0 v vs. koko maa |
| Mediaanitulo €/v, asukkaat | 26k | ▼ −2 % vs. koko maa |
| Korkeakoulutettuja osuus asukkaista | 21 % | ▼ −8 pp vs. koko maa |
| Työllisyysaste työvoimasta | 91 % | ▲ +2 pp vs. koko maa |
| Vuokra-asuntoja talouksista | 16 % | ▼ −22 pp vs. koko maa |
| Asuntojen keskikoko m² | 106 | ▲ +35 % vs. koko maa |
Muut alueet – Kokkola
- 67100 Kokkola Keskus 1 620 €/m²
- 67200 Kiviniitty-Tullimäki 1 673 €/m²
- 67300 Halkokari 2 529 €/m²
- 67400 Rytimäki 1 928 €/m²
- 67700 Kirkonmäki-Isokylä 1 522 €/m²
- 67410 Vitsari 97 400 €
- 67500 Sokoja 144 811 €
- 67600 Linnusperä-Kaustari 186 836 €
- 67800 Koivuhaka 202 557 €
- 67900 Ykspihjala 150 444 €
- 68320 Ruotsalo 195 167 €
- 68550 Öja 85 250 €
Kokkola – kaikkien alueiden hinnat ja koko kaupungin hintakehitys →
Usein kysyttyä alueesta 68300
Paljonko omakotitalo maksaa alueella 68300?
Kälviä Keskus (Kokkola) -alueella omakotitalokiinteistöt ovat maksaneet keskimäärin 143 212 € viimeisen 3 vuoden toteutuneissa kaupoissa (46 kauppaa, Maanmittauslaitoksen kauppahintarekisteri). Luku on kiinteistön kokonaishinta eikä sitä ole suhteutettu talon kokoon, joten iso ja pieni talo ovat samassa keskiarvossa.
Nousevatko vai laskevatko omakotitalojen hinnat alueella 68300?
Alueen omakotitalojen keskihinta on pysynyt vakaana noin 0,9 % vuodessa (kauppamäärillä painotettu trendi vuosilta 2017–2025). Kuluva vuosi on kesken eikä se ole mukana trendissä.
Millainen alue 68300 Kälviä Keskus on?
Alueella asuu 3 622 ihmistä (2024), keski-ikä on 44 vuotta ja asukkaiden mediaanitulo 25 754 € vuodessa. Korkeakoulutettujen osuus on 21 %. Väkiluku on vähentynyt 6 % kymmenessä vuodessa.
Lähteet ja menetelmä
- Asuntojen hinnat: Tilastokeskus, osakeasuntojen hinnat (StatFin 13mt). Päivitetty 17.08.2026. Keskineliöhinta on kauppamäärillä painotettu keskiarvo viimeisen neljän neljänneksen toteutuneista kaupoista, ja se esitetään vain jos kauppoja on vähintään 6.
- Omakotitalojen hinnat: Maanmittauslaitos, kiinteistöjen kauppahintarekisteri (asuinpientalokiinteistöt, rakennetut kohteet). Päivitetty 28.10.2026. Keskihinta on kauppamäärillä painotettu keskiarvo viimeisen 3 vuoden toteutuneista kaupoista, ja se esitetään vain jos kauppoja on vähintään 8. Luku on kiinteistön kokonaishinta – rekisterissä ei ole rakennuksen pinta-alaa, joten neliöhintaa ei lasketa.
- Väestö, tulot ja koulutus: Tilastokeskus, Paavo – postinumeroalueittainen avoin tieto (12f7). Tilastovuosi 2024.
- Rajoitukset: luvut ovat alueen keskiarvoja. Ne eivät kerro yksittäisen asunnon arvoa eivätkä ole sijoitussuositus. Kauppamäärältään pienillä alueilla yksittäinen kauppa liikuttaa keskiarvoa.