Järvenpää asuntojen hinnat
Neliöhinnat talotyypeittäin
| Talotyyppi | Keskineliöhinta | Kauppoja | Muutos 1 v | Muutos 5 v |
|---|---|---|---|---|
| Talotyypit yhteensä | 2 450 €/m² | 560 | −1,8 % | −2,0 % |
| Kerrostalot | 2 243 €/m² | 245 | −2,8 % | −9,2 % |
| Rivitalot | 2 663 €/m² | 315 | −1,0 % | +5,3 % |
Hintakehitys 2006–2025
Neliöhinnat postinumeroalueittain
Järvenpää jakautuu 5 postinumeroalueeseen, joilta on riittävästi toteutuneita kauppoja oman keskihinnan laskemiseen.
| Alue | Postinumero | Keskineliöhinta | Kauppoja 12 kk | Vuosimuutos |
|---|---|---|---|---|
| Kyrölä | 04420 | 2 838 €/m² | 61 | +4,0 % |
| Kinnari-Mikonkorpi | 04430 | 2 735 €/m² | 102 | ±0 % |
| Järvenpää Keskus | 04410 | 2 479 €/m² | 128 | −0,6 % |
| Loutti | 04400 | 2 376 €/m² | 179 | −3,8 % |
| Jamppa | 04440 | 2 292 €/m² | 7 | – |
Vuokrataso
Vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen keskivuokrat koko kaupungin alueelta (2026Q2). Esimerkkivuokra kertoo, mitä tyypillisen kokoinen asunto maksaisi kuukaudessa tällä vuokratasolla.
| Huoneistotyyppi | Keskivuokra €/m²/kk | Uudet sopimukset €/m²/kk | Esimerkkivuokra |
|---|---|---|---|
| Yksiöt | 20,44 | 20,25 | 650 € / kk (32 m²) |
| Kaksiot | 15,63 | 15,62 | 860 € / kk (55 m²) |
| Kolmiot+ | 14,23 | 15,32 | 1 140 € / kk (80 m²) |
Väestö ja asukkaat
Usein kysyttyä – Järvenpää
Järvenpää: mikä on asuntojen keskineliöhinta?
Vuonna 2025 asunnoista maksettiin Järvenpää-alueella keskimäärin 2 450 €/m². Luku perustuu 560 toteutuneeseen asuntokauppaan (Tilastokeskus, kuntatason tilasto). Talotyypeittäin: kerrostalot 2 243 €/m², rivitalot 2 663 €/m².
Järvenpää: nousevatko vai laskevatko asuntojen hinnat?
Keskineliöhinta laski 1,8 % vuodesta 2024 vuoteen 2025. Viiden vuoden muutos on −2,0 % ja kymmenen vuoden −1,4 %.
Järvenpää: paljonko vuokra-asunnosta maksetaan?
Vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen keskivuokrat ovat yksiöt 20,44 €/m²/kk, kaksiot 15,63 €/m²/kk, kolmiot+ 14,23 €/m²/kk (Tilastokeskus, 2026Q2). Tyypillisen 32 m²:n yksiö vuokra olisi tällä tasolla noin 650 € kuukaudessa.
Järvenpää: paljonko alueella on asukkaita?
Kaupungin postinumeroalueilla asuu yhteensä 47 093 ihmistä (2024). Keski-ikä on 42 vuotta. Väkiluku on kasvanut 20 % vuodesta 2010.
Lähteet ja menetelmä
- Kaupungin hinnat: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen hinnat kunnittain (StatFin 13mx). Vuositilasto, tuorein vuosi 2025. Kuntatason luku sisältää kaikki kaupungin toteutuneet kaupat.
- Postinumeroalueiden hinnat: Tilastokeskus, osakeasuntojen hinnat (StatFin 13mt). Neljännesvuosittain, kauppamäärillä painotettu keskiarvo viimeisestä 4 neljänneksestä.
- Vuokrat: Tilastokeskus, osakeasuntojen vuokrat (StatFin 15fa, vapaarahoitteiset). Neljännes 2026Q2.
- Väestö ja koulutus: Tilastokeskus, Paavo – postinumeroalueittainen avoin tieto (12f7). Tilastovuosi 2024.