Hyvinkää asuntojen hinnat
Neliöhinnat talotyypeittäin
| Talotyyppi | Keskineliöhinta | Kauppoja | Muutos 1 v | Muutos 5 v |
|---|---|---|---|---|
| Talotyypit yhteensä | 1 888 €/m² | 551 | +0,7 % | −3,6 % |
| Kerrostalot | 1 771 €/m² | 357 | −1,2 % | −6,7 % |
| Rivitalot | 2 074 €/m² | 194 | +3,4 % | +0,9 % |
Hintakehitys 2006–2025
Neliöhinnat postinumeroalueittain
Hyvinkää jakautuu 8 postinumeroalueeseen, joilta on riittävästi toteutuneita kauppoja oman keskihinnan laskemiseen. Kalleimmat alueet ovat Mustamännistö (2 698 €/m²), Martti (2 330 €/m²), Hyvinkää Keskus (2 064 €/m²) ja edullisimmat Paavola-Vaivero (777 €/m²), Hyvinkäänkylä-Vehkoja (1 547 €/m²), Kirjavatolppa-Kruununpuisto (1 689 €/m²) – ero kalleimman ja edullisimman välillä on 3,5-kertainen.
| Alue | Postinumero | Keskineliöhinta | Kauppoja 12 kk | Vuosimuutos |
|---|---|---|---|---|
| Mustamännistö | 05820 | 2 698 €/m² | 13 | +0,9 % |
| Martti | 05810 | 2 330 €/m² | 29 | ±0 % |
| Hyvinkää Keskus | 05800 | 2 064 €/m² | 141 | −5,0 % |
| Hakalanmäki-Hakala | 05460 | 1 825 €/m² | 14 | +3,6 % |
| Vieremä | 05900 | 1 719 €/m² | 17 | −4,0 % |
| Kirjavatolppa-Kruununpuisto | 05830 | 1 689 €/m² | 57 | −12,1 % |
| Hyvinkäänkylä-Vehkoja | 05840 | 1 547 €/m² | 6 | −7,4 % |
| Paavola-Vaivero | 05880 | 777 €/m² | 7 | – |
Vuokrataso
Vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen keskivuokrat koko kaupungin alueelta (2026Q2). Esimerkkivuokra kertoo, mitä tyypillisen kokoinen asunto maksaisi kuukaudessa tällä vuokratasolla.
| Huoneistotyyppi | Keskivuokra €/m²/kk | Uudet sopimukset €/m²/kk | Esimerkkivuokra |
|---|---|---|---|
| Yksiöt | 17,42 | 17,02 | 560 € / kk (32 m²) |
| Kaksiot | 13,83 | 13,78 | 760 € / kk (55 m²) |
| Kolmiot+ | 12,70 | 12,31 | 1 020 € / kk (80 m²) |
Väestö ja asukkaat
Usein kysyttyä – Hyvinkää
Hyvinkää: mikä on asuntojen keskineliöhinta?
Vuonna 2025 asunnoista maksettiin Hyvinkää-alueella keskimäärin 1 888 €/m². Luku perustuu 551 toteutuneeseen asuntokauppaan (Tilastokeskus, kuntatason tilasto). Talotyypeittäin: kerrostalot 1 771 €/m², rivitalot 2 074 €/m².
Hyvinkää: nousevatko vai laskevatko asuntojen hinnat?
Keskineliöhinta pysyi käytännössä ennallaan 0,7 % vuodesta 2024 vuoteen 2025. Viiden vuoden muutos on −3,6 % ja kymmenen vuoden −5,2 %.
Hyvinkää: mikä on kallein ja mikä edullisin asuinalue?
Kallein postinumeroalue on Mustamännistö (05820), 2 698 €/m², ja edullisin Paavola-Vaivero (05880), 777 €/m². Vertailussa ovat ne 8 aluetta, joilla on vähintään 6 kauppaa 12 kuukaudessa.
Hyvinkää: paljonko vuokra-asunnosta maksetaan?
Vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen keskivuokrat ovat yksiöt 17,42 €/m²/kk, kaksiot 13,83 €/m²/kk, kolmiot+ 12,70 €/m²/kk (Tilastokeskus, 2026Q2). Tyypillisen 32 m²:n yksiö vuokra olisi tällä tasolla noin 560 € kuukaudessa.
Hyvinkää: paljonko alueella on asukkaita?
Kaupungin postinumeroalueilla asuu yhteensä 47 388 ihmistä (2024). Keski-ikä on 45 vuotta. Väkiluku on kasvanut 3 % vuodesta 2010.
Lähteet ja menetelmä
- Kaupungin hinnat: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen hinnat kunnittain (StatFin 13mx). Vuositilasto, tuorein vuosi 2025. Kuntatason luku sisältää kaikki kaupungin toteutuneet kaupat.
- Postinumeroalueiden hinnat: Tilastokeskus, osakeasuntojen hinnat (StatFin 13mt). Neljännesvuosittain, kauppamäärillä painotettu keskiarvo viimeisestä 4 neljänneksestä.
- Vuokrat: Tilastokeskus, osakeasuntojen vuokrat (StatFin 15fa, vapaarahoitteiset). Neljännes 2026Q2.
- Väestö ja koulutus: Tilastokeskus, Paavo – postinumeroalueittainen avoin tieto (12f7). Tilastovuosi 2024.