Kivisalmi 53950
Lappeenranta · Omakotitalojen toteutuneet kauppahinnat ja alueen väestöprofiili Maanmittauslaitoksen ja Tilastokeskuksen avoimesta datasta · päivitetty 13.09.2026.
Omakotitalojen kauppahinnat 2017–2026
Postinumeroalueella 53950 on tehty 14 omakotitalokauppaa vuosina 2024–2026, ja niiden keskimääräinen kauppahinta on 167 143 €. Hintakehitys on ollut keskimäärin −1,2 % vuodessa. Luku on kiinteistön kokonaishinta – tontti ja rakennus yhdessä – eikä sitä ole suhteutettu talon kokoon. Miten omakotitalojen luvut lasketaan →
| Vuosi | Keskihinta | Kauppoja |
|---|---|---|
| 2026* | 185 250 | 4 |
| 2025 | 163 000 | 7 |
| 2024 | 152 667 | 3 |
| 2022 | 173 778 | 9 |
| 2020 | 158 333 | 6 |
| 2019 | 170 000 | 3 |
| 2018 | 163 700 | 5 |
| 2017 | 200 667 | 3 |
Alueen myyntimäärien kehitys
Kuinka monta asuntokauppaa postinumeroalueella 53950 on tehty neljänneksittäin, pinottuna huoneistotyypin mukaan – yhteensä 138 kauppaa ajanjaksolla Q2/23–Q1/26*. Kauppamäärä kertoo alueen vaihtuvuudesta: vilkkaalla alueella hinta-arviot ovat luotettavampia ja myyntiajat lyhyempiä, kun taas hiipuvat määrät kertovat ostajien varovaisuudesta.
Alueen profiili
Väestö vähenee, keski-ikäinen väestö.
| Väkiluku asukasta | 1 974 | ▼ −8,2 % / 10 v |
| Keski-ikä vuotta | 47 | ▲ +3 v vs. koko maa |
| Mediaanitulo €/v, asukkaat | 23k | ▼ −12 % vs. koko maa |
| Korkeakoulutettuja osuus asukkaista | 29 % | ≈ −0 pp vs. koko maa |
| Työllisyysaste työvoimasta | 78 % | ▼ −10 pp vs. koko maa |
| Vuokra-asuntoja talouksista | 43 % | ▲ +5 pp vs. koko maa |
| Asuntojen keskikoko m² | 80 | ▲ +2 % vs. koko maa |
Muut alueet – Lappeenranta
- 53100 Lappeenranta keskus 1 949 €/m²
- 53300 Lauritsala-Mälkiä 1 467 €/m²
- 53550 Kourulanmäki 2 223 €/m²
- 53600 Kesämäki 1 919 €/m²
- 53810 Kuusimäki-Lavola 1 025 €/m²
- 53850 Skinnarila 1 618 €/m²
- 53900 Pallo-Tysterniemi-Leiri 2 890 €/m²
- 53200 Kaukas-Tirilä 152 389 €
- 53400 Laihia 177 672 €
- 53420 Mustola 192 688 €
- 53500 Parkkarila-Harapainen-Reijola 150 801 €
- 53650 Mattila-Kuusela 112 094 €
- 54100 Joutseno Keskus 81 051 €
- 54120 Pulp 118 148 €
- 54300 Vilkjärvi 137 222 €
Lappeenranta – kaikkien alueiden hinnat ja koko kaupungin hintakehitys →
Usein kysyttyä alueesta 53950
Paljonko omakotitalo maksaa alueella 53950?
Kivisalmi (Lappeenranta) -alueella omakotitalokiinteistöt ovat maksaneet keskimäärin 167 143 € viimeisen 3 vuoden toteutuneissa kaupoissa (14 kauppaa, Maanmittauslaitoksen kauppahintarekisteri). Luku on kiinteistön kokonaishinta eikä sitä ole suhteutettu talon kokoon, joten iso ja pieni talo ovat samassa keskiarvossa.
Nousevatko vai laskevatko omakotitalojen hinnat alueella 53950?
Alueen omakotitalojen keskihinta on laskenut noin 1,2 % vuodessa (kauppamäärillä painotettu trendi vuosilta 2017–2025). Kuluva vuosi on kesken eikä se ole mukana trendissä.
Millainen alue 53950 Kivisalmi on?
Alueella asuu 1 974 ihmistä (2024), keski-ikä on 47 vuotta ja asukkaiden mediaanitulo 23 145 € vuodessa. Korkeakoulutettujen osuus on 29 %. Väkiluku on vähentynyt 8 % kymmenessä vuodessa.
Lähteet ja menetelmä
- Asuntojen hinnat: Tilastokeskus, osakeasuntojen hinnat (StatFin 13mt). Päivitetty 17.08.2026. Keskineliöhinta on kauppamäärillä painotettu keskiarvo viimeisen neljän neljänneksen toteutuneista kaupoista, ja se esitetään vain jos kauppoja on vähintään 6.
- Omakotitalojen hinnat: Maanmittauslaitos, kiinteistöjen kauppahintarekisteri (asuinpientalokiinteistöt, rakennetut kohteet). Päivitetty 13.09.2026. Keskihinta on kauppamäärillä painotettu keskiarvo viimeisen 3 vuoden toteutuneista kaupoista, ja se esitetään vain jos kauppoja on vähintään 8. Luku on kiinteistön kokonaishinta – rekisterissä ei ole rakennuksen pinta-alaa, joten neliöhintaa ei lasketa.
- Väestö, tulot ja koulutus: Tilastokeskus, Paavo – postinumeroalueittainen avoin tieto (12f7). Tilastovuosi 2024.
- Rajoitukset: luvut ovat alueen keskiarvoja. Ne eivät kerro yksittäisen asunnon arvoa eivätkä ole sijoitussuositus. Kauppamäärältään pienillä alueilla yksittäinen kauppa liikuttaa keskiarvoa.