Lappeenranta asuntojen hinnat
Neliöhinnat talotyypeittäin
| Talotyyppi | Keskineliöhinta | Kauppoja | Muutos 1 v | Muutos 5 v |
|---|---|---|---|---|
| Talotyypit yhteensä | 1 733 €/m² | 712 | −1,5 % | −7,3 % |
| Kerrostalot | 1 763 €/m² | 544 | −1,7 % | −8,4 % |
| Rivitalot | 1 648 €/m² | 168 | −1,0 % | −3,9 % |
Hintakehitys 2006–2025
Neliöhinnat postinumeroalueittain
Lappeenranta jakautuu 7 postinumeroalueeseen, joilta on riittävästi toteutuneita kauppoja oman keskihinnan laskemiseen. Kalleimmat alueet ovat Pallo-Tysterniemi-Leiri (2 819 €/m²), Kourulanmäki (2 223 €/m²), Lappeenranta keskus (2 099 €/m²) ja edullisimmat Kuusimäki-Lavola (1 089 €/m²), Skinnarila (1 430 €/m²), Lauritsala-Mälkiä (1 467 €/m²) – ero kalleimman ja edullisimman välillä on 2,6-kertainen.
| Alue | Postinumero | Keskineliöhinta | Kauppoja 12 kk | Vuosimuutos |
|---|---|---|---|---|
| Pallo-Tysterniemi-Leiri | 53900 | 2 819 €/m² | 46 | +1,3 % |
| Kourulanmäki | 53550 | 2 223 €/m² | 8 | – |
| Lappeenranta keskus | 53100 | 2 099 €/m² | 212 | −4,0 % |
| Kesämäki | 53600 | 2 071 €/m² | 12 | – |
| Lauritsala-Mälkiä | 53300 | 1 467 €/m² | 13 | – |
| Skinnarila | 53850 | 1 430 €/m² | 47 | −4,7 % |
| Kuusimäki-Lavola | 53810 | 1 089 €/m² | 21 | – |
Vuokrataso
Vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen keskivuokrat koko kaupungin alueelta (2026Q2). Esimerkkivuokra kertoo, mitä tyypillisen kokoinen asunto maksaisi kuukaudessa tällä vuokratasolla.
| Huoneistotyyppi | Keskivuokra €/m²/kk | Uudet sopimukset €/m²/kk | Esimerkkivuokra |
|---|---|---|---|
| Yksiöt | 17,74 | 17,68 | 570 € / kk (32 m²) |
| Kaksiot | 13,51 | 13,69 | 740 € / kk (55 m²) |
| Kolmiot+ | 11,81 | 12,11 | 940 € / kk (80 m²) |
Väestö ja asukkaat
Usein kysyttyä – Lappeenranta
Lappeenranta: mikä on asuntojen keskineliöhinta?
Vuonna 2025 asunnoista maksettiin Lappeenranta-alueella keskimäärin 1 733 €/m². Luku perustuu 712 toteutuneeseen asuntokauppaan (Tilastokeskus, kuntatason tilasto). Talotyypeittäin: kerrostalot 1 763 €/m², rivitalot 1 648 €/m².
Lappeenranta: nousevatko vai laskevatko asuntojen hinnat?
Keskineliöhinta laski 1,5 % vuodesta 2024 vuoteen 2025. Viiden vuoden muutos on −7,3 % ja kymmenen vuoden −7,6 %.
Lappeenranta: mikä on kallein ja mikä edullisin asuinalue?
Kallein postinumeroalue on Pallo-Tysterniemi-Leiri (53900), 2 819 €/m², ja edullisin Kuusimäki-Lavola (53810), 1 089 €/m². Vertailussa ovat ne 7 aluetta, joilla on vähintään 6 kauppaa 12 kuukaudessa.
Lappeenranta: paljonko vuokra-asunnosta maksetaan?
Vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen keskivuokrat ovat yksiöt 17,74 €/m²/kk, kaksiot 13,51 €/m²/kk, kolmiot+ 11,81 €/m²/kk (Tilastokeskus, 2026Q2). Tyypillisen 32 m²:n yksiö vuokra olisi tällä tasolla noin 570 € kuukaudessa.
Lappeenranta: paljonko alueella on asukkaita?
Kaupungin postinumeroalueilla asuu yhteensä 61 010 ihmistä (2024). Keski-ikä on 46 vuotta. Väkiluku on vähentynyt 0 % vuodesta 2010.
Lähteet ja menetelmä
- Kaupungin hinnat: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen hinnat kunnittain (StatFin 13mx). Vuositilasto, tuorein vuosi 2025. Kuntatason luku sisältää kaikki kaupungin toteutuneet kaupat.
- Postinumeroalueiden hinnat: Tilastokeskus, osakeasuntojen hinnat (StatFin 13mt). Neljännesvuosittain, kauppamäärillä painotettu keskiarvo viimeisestä 4 neljänneksestä.
- Vuokrat: Tilastokeskus, osakeasuntojen vuokrat (StatFin 15fa, vapaarahoitteiset). Neljännes 2026Q2.
- Väestö ja koulutus: Tilastokeskus, Paavo – postinumeroalueittainen avoin tieto (12f7). Tilastovuosi 2024.