Kuhmalahti Keskus 36810
Kangasala · Omakotitalojen toteutuneet kauppahinnat ja alueen väestöprofiili Maanmittauslaitoksen ja Tilastokeskuksen avoimesta datasta · päivitetty 28.10.2026.
Omakotitalojen kauppahinnat 2017–2026
Postinumeroalueella 36810 on tehty 9 omakotitalokauppaa vuosina 2024–2026, ja niiden keskimääräinen kauppahinta on 122 667 €. Hintakehitys on ollut keskimäärin −1,6 % vuodessa. Luku on kiinteistön kokonaishinta – tontti ja rakennus yhdessä – eikä sitä ole suhteutettu talon kokoon. Miten omakotitalojen luvut lasketaan →
| Vuosi | Keskihinta | Kauppoja |
|---|---|---|
| 2026* | 157 500 | 4 |
| 2025 | 94 800 | 5 |
| 2023 | 117 333 | 3 |
| 2022 | 146 667 | 3 |
| 2021 | 79 667 | 6 |
| 2020 | 75 333 | 3 |
| 2019 | 87 160 | 3 |
| 2018 | 107 667 | 6 |
| 2017 | 135 975 | 4 |
Alueen myyntimäärien kehitys
Kuinka monta asuntokauppaa postinumeroalueella 36810 on tehty neljänneksittäin, pinottuna huoneistotyypin mukaan – yhteensä 3 kauppaa ajanjaksolla Q2/23–Q1/26*. Kauppamäärä kertoo alueen vaihtuvuudesta: vilkkaalla alueella hinta-arviot ovat luotettavampia ja myyntiajat lyhyempiä, kun taas hiipuvat määrät kertovat ostajien varovaisuudesta.
Alueen profiili
Väestö vähenee, ikääntyvä väestö.
| Väkiluku asukasta | 506 | ▼ −8,8 % / 10 v |
| Keski-ikä vuotta | 50 | ▲ +6 v vs. koko maa |
| Mediaanitulo €/v, asukkaat | 24k | ▼ −7 % vs. koko maa |
| Korkeakoulutettuja osuus asukkaista | 21 % | ▼ −8 pp vs. koko maa |
| Työllisyysaste työvoimasta | 86 % | ▼ −3 pp vs. koko maa |
| Vuokra-asuntoja talouksista | 19 % | ▼ −19 pp vs. koko maa |
| Asuntojen keskikoko m² | 91 | ▲ +16 % vs. koko maa |
Muut alueet – Kangasala
- 36110 Ruutana 2 290 €/m²
- 36200 Kangasala Keskus 2 253 €/m²
- 36220 Suorama 1 584 €/m²
- 36240 Nattari 2 673 €/m²
- 36100 Kangasala Asemanseutu 306 024 €
- 36120 Suinula-Haviseva 161 652 €
- 36270 Huutijärvi 302 235 €
- 36420 Sahalahti Keskus 143 346 €
- 36430 Pakkala 115 264 €
Kangasala – kaikkien alueiden hinnat ja koko kaupungin hintakehitys →
Usein kysyttyä alueesta 36810
Paljonko omakotitalo maksaa alueella 36810?
Kuhmalahti Keskus (Kangasala) -alueella omakotitalokiinteistöt ovat maksaneet keskimäärin 122 667 € viimeisen 3 vuoden toteutuneissa kaupoissa (9 kauppaa, Maanmittauslaitoksen kauppahintarekisteri). Luku on kiinteistön kokonaishinta eikä sitä ole suhteutettu talon kokoon, joten iso ja pieni talo ovat samassa keskiarvossa.
Nousevatko vai laskevatko omakotitalojen hinnat alueella 36810?
Alueen omakotitalojen keskihinta on laskenut noin 1,6 % vuodessa (kauppamäärillä painotettu trendi vuosilta 2017–2025). Kuluva vuosi on kesken eikä se ole mukana trendissä.
Millainen alue 36810 Kuhmalahti Keskus on?
Alueella asuu 506 ihmistä (2024), keski-ikä on 50 vuotta ja asukkaiden mediaanitulo 24 388 € vuodessa. Korkeakoulutettujen osuus on 21 %. Väkiluku on vähentynyt 9 % kymmenessä vuodessa.
Lähteet ja menetelmä
- Asuntojen hinnat: Tilastokeskus, osakeasuntojen hinnat (StatFin 13mt). Päivitetty 17.08.2026. Keskineliöhinta on kauppamäärillä painotettu keskiarvo viimeisen neljän neljänneksen toteutuneista kaupoista, ja se esitetään vain jos kauppoja on vähintään 6.
- Omakotitalojen hinnat: Maanmittauslaitos, kiinteistöjen kauppahintarekisteri (asuinpientalokiinteistöt, rakennetut kohteet). Päivitetty 28.10.2026. Keskihinta on kauppamäärillä painotettu keskiarvo viimeisen 3 vuoden toteutuneista kaupoista, ja se esitetään vain jos kauppoja on vähintään 8. Luku on kiinteistön kokonaishinta – rekisterissä ei ole rakennuksen pinta-alaa, joten neliöhintaa ei lasketa.
- Väestö, tulot ja koulutus: Tilastokeskus, Paavo – postinumeroalueittainen avoin tieto (12f7). Tilastovuosi 2024.
- Rajoitukset: luvut ovat alueen keskiarvoja. Ne eivät kerro yksittäisen asunnon arvoa eivätkä ole sijoitussuositus. Kauppamäärältään pienillä alueilla yksittäinen kauppa liikuttaa keskiarvoa.