Hämeenlinna asuntojen hinnat
Neliöhinnat talotyypeittäin
| Talotyyppi | Keskineliöhinta | Kauppoja | Muutos 1 v | Muutos 5 v |
|---|---|---|---|---|
| Talotyypit yhteensä | 1 784 €/m² | 1 208 | ±0 % | ±0 % |
| Kerrostalot | 1 759 €/m² | 894 | ±0 % | −2,0 % |
| Rivitalot | 1 829 €/m² | 314 | ±0 % | +4,0 % |
Hintakehitys 2006–2025
Neliöhinnat postinumeroalueittain
Hämeenlinna jakautuu 8 postinumeroalueeseen, joilta on riittävästi toteutuneita kauppoja oman keskihinnan laskemiseen. Kalleimmat alueet ovat Keinusaari (2 954 €/m²), Hämeenlinna Keskus (2 163 €/m²), Käikälä (1 924 €/m²) ja edullisimmat Lammi kk (767 €/m²), Ojoinen (1 329 €/m²), Kauriala (1 582 €/m²) – ero kalleimman ja edullisimman välillä on 3,9-kertainen.
| Alue | Postinumero | Keskineliöhinta | Kauppoja 12 kk | Vuosimuutos |
|---|---|---|---|---|
| Keinusaari | 13200 | 2 954 €/m² | 6 | – |
| Hämeenlinna Keskus | 13100 | 2 163 €/m² | 308 | −1,4 % |
| Käikälä | 13300 | 1 924 €/m² | 29 | +7,9 % |
| Jukola | 13500 | 1 764 €/m² | 102 | −1,4 % |
| Hätilä | 13210 | 1 738 €/m² | 66 | +4,0 % |
| Kauriala | 13130 | 1 582 €/m² | 112 | −5,7 % |
| Ojoinen | 13600 | 1 329 €/m² | 18 | – |
| Lammi kk | 16900 | 767 €/m² | 7 | – |
Vuokrataso
Vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen keskivuokrat koko kaupungin alueelta (2026Q2). Esimerkkivuokra kertoo, mitä tyypillisen kokoinen asunto maksaisi kuukaudessa tällä vuokratasolla.
| Huoneistotyyppi | Keskivuokra €/m²/kk | Uudet sopimukset €/m²/kk | Esimerkkivuokra |
|---|---|---|---|
| Yksiöt | 18,62 | 18,76 | 600 € / kk (32 m²) |
| Kaksiot | 13,75 | 14,14 | 760 € / kk (55 m²) |
| Kolmiot+ | 11,76 | 11,89 | 940 € / kk (80 m²) |
Väestö ja asukkaat
Usein kysyttyä – Hämeenlinna
Hämeenlinna: mikä on asuntojen keskineliöhinta?
Vuonna 2025 asunnoista maksettiin Hämeenlinna-alueella keskimäärin 1 784 €/m². Luku perustuu 1 208 toteutuneeseen asuntokauppaan (Tilastokeskus, kuntatason tilasto). Talotyypeittäin: kerrostalot 1 759 €/m², rivitalot 1 829 €/m².
Hämeenlinna: nousevatko vai laskevatko asuntojen hinnat?
Keskineliöhinta pysyi käytännössä ennallaan 0,0 % vuodesta 2024 vuoteen 2025. Viiden vuoden muutos on ±0 % ja kymmenen vuoden −8,4 %.
Hämeenlinna: mikä on kallein ja mikä edullisin asuinalue?
Kallein postinumeroalue on Keinusaari (13200), 2 954 €/m², ja edullisin Lammi kk (16900), 767 €/m². Vertailussa ovat ne 8 aluetta, joilla on vähintään 6 kauppaa 12 kuukaudessa.
Hämeenlinna: paljonko vuokra-asunnosta maksetaan?
Vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen keskivuokrat ovat yksiöt 18,62 €/m²/kk, kaksiot 13,75 €/m²/kk, kolmiot+ 11,76 €/m²/kk (Tilastokeskus, 2026Q2). Tyypillisen 32 m²:n yksiö vuokra olisi tällä tasolla noin 600 € kuukaudessa.
Hämeenlinna: paljonko alueella on asukkaita?
Kaupungin postinumeroalueilla asuu yhteensä 67 674 ihmistä (2024). Keski-ikä on 46 vuotta. Väkiluku on kasvanut 2 % vuodesta 2010.
Lähteet ja menetelmä
- Kaupungin hinnat: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen hinnat kunnittain (StatFin 13mx). Vuositilasto, tuorein vuosi 2025. Kuntatason luku sisältää kaikki kaupungin toteutuneet kaupat.
- Postinumeroalueiden hinnat: Tilastokeskus, osakeasuntojen hinnat (StatFin 13mt). Neljännesvuosittain, kauppamäärillä painotettu keskiarvo viimeisestä 4 neljänneksestä.
- Vuokrat: Tilastokeskus, osakeasuntojen vuokrat (StatFin 15fa, vapaarahoitteiset). Neljännes 2026Q2.
- Väestö ja koulutus: Tilastokeskus, Paavo – postinumeroalueittainen avoin tieto (12f7). Tilastovuosi 2024.