Kerava asuntojen hinnat
Neliöhinnat talotyypeittäin
| Talotyyppi | Keskineliöhinta | Kauppoja | Muutos 1 v | Muutos 5 v |
|---|---|---|---|---|
| Talotyypit yhteensä | 2 167 €/m² | 393 | +4,3 % | −7,6 % |
| Kerrostalot | 2 180 €/m² | 292 | +8,9 % | −7,8 % |
| Rivitalot | 2 139 €/m² | 101 | −4,2 % | −7,1 % |
Hintakehitys 2006–2025
Neliöhinnat postinumeroalueittain
Kerava jakautuu 4 postinumeroalueeseen, joilta on riittävästi toteutuneita kauppoja oman keskihinnan laskemiseen.
| Alue | Postinumero | Keskineliöhinta | Kauppoja 12 kk | Vuosimuutos |
|---|---|---|---|---|
| Savio | 04260 | 2 486 €/m² | 12 | +2,5 % |
| Alikerava | 04250 | 2 214 €/m² | 8 | – |
| Kerava Keskus | 04200 | 2 212 €/m² | 143 | −3,1 % |
| Pihkaniitty | 04230 | 2 106 €/m² | 57 | −2,9 % |
Vuokrataso
Vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen keskivuokrat koko kaupungin alueelta (2026Q2). Esimerkkivuokra kertoo, mitä tyypillisen kokoinen asunto maksaisi kuukaudessa tällä vuokratasolla.
| Huoneistotyyppi | Keskivuokra €/m²/kk | Uudet sopimukset €/m²/kk | Esimerkkivuokra |
|---|---|---|---|
| Yksiöt | 20,49 | 20,88 | 660 € / kk (32 m²) |
| Kaksiot | 14,94 | 14,99 | 820 € / kk (55 m²) |
| Kolmiot+ | 13,45 | 14,05 | 1 080 € / kk (80 m²) |
Väestö ja asukkaat
Usein kysyttyä – Kerava
Kerava: mikä on asuntojen keskineliöhinta?
Vuonna 2025 asunnoista maksettiin Kerava-alueella keskimäärin 2 167 €/m². Luku perustuu 393 toteutuneeseen asuntokauppaan (Tilastokeskus, kuntatason tilasto). Talotyypeittäin: kerrostalot 2 180 €/m², rivitalot 2 139 €/m².
Kerava: nousevatko vai laskevatko asuntojen hinnat?
Keskineliöhinta nousi 4,3 % vuodesta 2024 vuoteen 2025. Viiden vuoden muutos on −7,6 % ja kymmenen vuoden −5,0 %.
Kerava: paljonko vuokra-asunnosta maksetaan?
Vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen keskivuokrat ovat yksiöt 20,49 €/m²/kk, kaksiot 14,94 €/m²/kk, kolmiot+ 13,45 €/m²/kk (Tilastokeskus, 2026Q2). Tyypillisen 32 m²:n yksiö vuokra olisi tällä tasolla noin 660 € kuukaudessa.
Kerava: paljonko alueella on asukkaita?
Kaupungin postinumeroalueilla asuu yhteensä 37 825 ihmistä (2024). Keski-ikä on 43 vuotta. Väkiluku on kasvanut 11 % vuodesta 2010.
Lähteet ja menetelmä
- Kaupungin hinnat: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen hinnat kunnittain (StatFin 13mx). Vuositilasto, tuorein vuosi 2025. Kuntatason luku sisältää kaikki kaupungin toteutuneet kaupat.
- Postinumeroalueiden hinnat: Tilastokeskus, osakeasuntojen hinnat (StatFin 13mt). Neljännesvuosittain, kauppamäärillä painotettu keskiarvo viimeisestä 4 neljänneksestä.
- Vuokrat: Tilastokeskus, osakeasuntojen vuokrat (StatFin 15fa, vapaarahoitteiset). Neljännes 2026Q2.
- Väestö ja koulutus: Tilastokeskus, Paavo – postinumeroalueittainen avoin tieto (12f7). Tilastovuosi 2024.