Ylöjärvi asuntojen hinnat

Keskineliöhinta

2 186

€/m² · kaikki asunnot 2025

Vuosimuutos

−1,3 %

2024 → 2025

▼ laskeva

Kauppoja

275

vuonna 2025

Väkiluku

31 786

asukasta (2024)

Neliöhinnat talotyypeittäin

Talotyyppi	Keskineliöhinta	Kauppoja	Muutos 1 v	Muutos 5 v
Talotyypit yhteensä	2 186 €/m²	275	−1,3 %	+8,9 %
Kerrostalot	1 978 €/m²	73	−6,8 %	+13,5 %
Rivitalot	2 243 €/m²	202	±0 %	+8,4 %

Hintakehitys 2006–2025

Neliöhinnat postinumeroalueittain

Ylöjärvi jakautuu 5 postinumeroalueeseen, joilta on riittävästi toteutuneita kauppoja oman keskihinnan laskemiseen.

Alue	Postinumero	Keskineliöhinta	Kauppoja 12 kk	Vuosimuutos
Julkujärvi	39160	2 506 €/m²	37	±0 %
Siivikkala	33450	2 420 €/m²	11	−3,4 %
Manninmäki-Haavisto	33480	2 292 €/m²	70	−1,4 %
Vuorentausta	33430	2 245 €/m²	31	+6,5 %
Ylöjärvi Keskus	33470	2 132 €/m²	28	+0,7 %

Aluekohtaiset luvut ovat viimeisen 12 kuukauden neljännesvuosiaineistosta (Q2/25, Q3/25, Q4/25, Q1/26*), kun taas kaupungin luku yllä on vuositilastosta 2025 – eri ajanjaksot, joten luvut eivät summaudu keskenään. Alueet, joilla on alle 6 kauppaa 12 kuukaudessa, puuttuvat listalta, mutta niiden kaupat ovat mukana kaupungin luvussa.

Väestö ja asukkaat

Väkiluku

31 786

+10 % vuodesta 2010

Keski-ikä

vuotta

▼ −2 v vs. koko maa

Korkeakoulutettuja

28 %

osuus asukkaista

▼ −1 pp vs. koko maa

Työllisyysaste

92 %

työvoimasta

▲ +4 pp vs. koko maa

▲/▼ vertaa arvoa koko maan tasoon (Paavo 2024): korkeakoulutettuja 29 %, työllisyysaste 88 %, keski-ikä 44 v.

Väestökehitys 2010–2024

Luvut on laskettu kaupungin 19 postinumeroalueen summana (Tilastokeskus, Paavo 2024).

Usein kysyttyä – Ylöjärvi

Ylöjärvi: mikä on asuntojen keskineliöhinta?

Vuonna 2025 asunnoista maksettiin Ylöjärvi-alueella keskimäärin 2 186 €/m². Luku perustuu 275 toteutuneeseen asuntokauppaan (Tilastokeskus, kuntatason tilasto). Talotyypeittäin: kerrostalot 1 978 €/m², rivitalot 2 243 €/m².

Ylöjärvi: nousevatko vai laskevatko asuntojen hinnat?

Keskineliöhinta laski 1,3 % vuodesta 2024 vuoteen 2025. Viiden vuoden muutos on +8,9 % ja kymmenen vuoden +15,7 %.

Ylöjärvi: paljonko alueella on asukkaita?

Kaupungin postinumeroalueilla asuu yhteensä 31 786 ihmistä (2024). Keski-ikä on 42 vuotta. Väkiluku on kasvanut 10 % vuodesta 2010.

Lähteet ja menetelmä

Kaupungin hinnat: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen hinnat kunnittain (StatFin 13mx). Vuositilasto, tuorein vuosi 2025. Kuntatason luku sisältää kaikki kaupungin toteutuneet kaupat.
Postinumeroalueiden hinnat: Tilastokeskus, osakeasuntojen hinnat (StatFin 13mt). Neljännesvuosittain, kauppamäärillä painotettu keskiarvo viimeisestä 4 neljänneksestä.
Väestö ja koulutus: Tilastokeskus, Paavo – postinumeroalueittainen avoin tieto (12f7). Tilastovuosi 2024.