Kommila 78300
Varkaus · Omakotitalojen toteutuneet kauppahinnat ja alueen väestöprofiili Maanmittauslaitoksen ja Tilastokeskuksen avoimesta datasta · päivitetty 13.09.2026.
Omakotitalojen kauppahinnat 2017–2026
Postinumeroalueella 78300 on tehty 13 omakotitalokauppaa vuosina 2024–2026, ja niiden keskimääräinen kauppahinta on 78 379 €. Hintakehitys on ollut keskimäärin −2,0 % vuodessa. Luku on kiinteistön kokonaishinta – tontti ja rakennus yhdessä – eikä sitä ole suhteutettu talon kokoon. Miten omakotitalojen luvut lasketaan →
| Vuosi | Keskihinta | Kauppoja |
|---|---|---|
| 2025 | 87 750 | 6 |
| 2024 | 70 346 | 7 |
| 2023 | 81 400 | 10 |
| 2022 | 74 056 | 9 |
| 2021 | 70 800 | 5 |
| 2020 | 93 000 | 8 |
| 2019 | 56 850 | 5 |
| 2018 | 137 000 | 3 |
| 2017 | 83 800 | 5 |
Alueen myyntimäärien kehitys
Kuinka monta asuntokauppaa postinumeroalueella 78300 on tehty neljänneksittäin, pinottuna huoneistotyypin mukaan – yhteensä 131 kauppaa ajanjaksolla Q2/23–Q1/26*. Kauppamäärä kertoo alueen vaihtuvuudesta: vilkkaalla alueella hinta-arviot ovat luotettavampia ja myyntiajat lyhyempiä, kun taas hiipuvat määrät kertovat ostajien varovaisuudesta.
Alueen profiili
Väestö vähenee, ikääntyvä väestö.
| Väkiluku asukasta | 2 012 | ▼ −11,9 % / 10 v |
| Keski-ikä vuotta | 50 | ▲ +6 v vs. koko maa |
| Mediaanitulo €/v, asukkaat | 23k | ▼ −13 % vs. koko maa |
| Korkeakoulutettuja osuus asukkaista | 22 % | ▼ −7 pp vs. koko maa |
| Työllisyysaste työvoimasta | 78 % | ▼ −10 pp vs. koko maa |
| Vuokra-asuntoja talouksista | 44 % | ▲ +6 pp vs. koko maa |
| Asuntojen keskikoko m² | 71 | ▼ −9 % vs. koko maa |
Muut alueet – Varkaus
- 78200 Varkaus Keskus 727 €/m²
- 78850 Käpykangas 741 €/m²
- 78210 Kuoppakangas 69 307 €
- 78310 Puurtila 102 950 €
- 78500 Pitkälänniemi-Könönpelto 64 533 €
- 78870 Kaura-Aho 110 611 €
Varkaus – kaikkien alueiden hinnat ja koko kaupungin hintakehitys →
Usein kysyttyä alueesta 78300
Paljonko omakotitalo maksaa alueella 78300?
Kommila (Varkaus) -alueella omakotitalokiinteistöt ovat maksaneet keskimäärin 78 379 € viimeisen 3 vuoden toteutuneissa kaupoissa (13 kauppaa, Maanmittauslaitoksen kauppahintarekisteri). Luku on kiinteistön kokonaishinta eikä sitä ole suhteutettu talon kokoon, joten iso ja pieni talo ovat samassa keskiarvossa.
Nousevatko vai laskevatko omakotitalojen hinnat alueella 78300?
Alueen omakotitalojen keskihinta on laskenut noin 2,0 % vuodessa (kauppamäärillä painotettu trendi vuosilta 2017–2025). Kuluva vuosi on kesken eikä se ole mukana trendissä.
Millainen alue 78300 Kommila on?
Alueella asuu 2 012 ihmistä (2024), keski-ikä on 50 vuotta ja asukkaiden mediaanitulo 22 813 € vuodessa. Korkeakoulutettujen osuus on 22 %. Väkiluku on vähentynyt 12 % kymmenessä vuodessa.
Lähteet ja menetelmä
- Asuntojen hinnat: Tilastokeskus, osakeasuntojen hinnat (StatFin 13mt). Päivitetty 17.08.2026. Keskineliöhinta on kauppamäärillä painotettu keskiarvo viimeisen neljän neljänneksen toteutuneista kaupoista, ja se esitetään vain jos kauppoja on vähintään 6.
- Omakotitalojen hinnat: Maanmittauslaitos, kiinteistöjen kauppahintarekisteri (asuinpientalokiinteistöt, rakennetut kohteet). Päivitetty 13.09.2026. Keskihinta on kauppamäärillä painotettu keskiarvo viimeisen 3 vuoden toteutuneista kaupoista, ja se esitetään vain jos kauppoja on vähintään 8. Luku on kiinteistön kokonaishinta – rekisterissä ei ole rakennuksen pinta-alaa, joten neliöhintaa ei lasketa.
- Väestö, tulot ja koulutus: Tilastokeskus, Paavo – postinumeroalueittainen avoin tieto (12f7). Tilastovuosi 2024.
- Rajoitukset: luvut ovat alueen keskiarvoja. Ne eivät kerro yksittäisen asunnon arvoa eivätkä ole sijoitussuositus. Kauppamäärältään pienillä alueilla yksittäinen kauppa liikuttaa keskiarvoa.