Alueet
Varkaus asuntojen hinnat
Keskineliöhinta
636
€/m² · kaikki asunnot 2025
Vuosimuutos
−6,1 %
2024 → 2025
▼ laskeva
Kauppoja
215
vuonna 2025
Väkiluku
19 516
asukasta (2024)
Neliöhinnat talotyypeittäin
| Talotyyppi | Keskineliöhinta | Kauppoja | Muutos 1 v | Muutos 5 v |
|---|---|---|---|---|
| Talotyypit yhteensä | 636 €/m² | 215 | −6,1 % | −18,5 % |
| Kerrostalot | 597 €/m² | 139 | −13,0 % | −16,0 % |
| Rivitalot | 664 €/m² | 76 | ±0 % | −21,4 % |
Hintakehitys 2006–2025
Neliöhinnat postinumeroalueittain
Varkaus jakautuu 2 postinumeroalueeseen, joilta on riittävästi toteutuneita kauppoja oman keskihinnan laskemiseen.
| Alue | Postinumero | Keskineliöhinta | Kauppoja 12 kk | Vuosimuutos |
|---|---|---|---|---|
| Käpykangas | 78850 | 741 €/m² | 13 | – |
| Varkaus Keskus | 78200 | 727 €/m² | 20 | −7,5 % |
Aluekohtaiset luvut ovat viimeisen 12 kuukauden neljännesvuosiaineistosta
(Q2/25, Q3/25, Q4/25, Q1/26*), kun taas kaupungin luku yllä on
vuositilastosta 2025 – eri ajanjaksot, joten luvut eivät summaudu keskenään. Alueet, joilla on
alle 6 kauppaa 12 kuukaudessa, puuttuvat listalta, mutta niiden kaupat ovat mukana kaupungin
luvussa.
Väestö ja asukkaat
Väkiluku
19 516
−14 % vuodesta 2010
Keski-ikä
51
vuotta
▲ +7 v vs. koko maa
Korkeakoulutettuja
23 %
osuus asukkaista
▼ −6 pp vs. koko maa
Työllisyysaste
83 %
työvoimasta
▼ −5 pp vs. koko maa
▲/▼ vertaa arvoa koko maan tasoon (Paavo 2024): korkeakoulutettuja
29 %, työllisyysaste 88 %,
keski-ikä 44 v.
Väestökehitys 2010–2024
Luvut on laskettu kaupungin 14 postinumeroalueen summana
(Tilastokeskus, Paavo 2024).
Usein kysyttyä – Varkaus
Varkaus: mikä on asuntojen keskineliöhinta?
Vuonna 2025 asunnoista maksettiin Varkaus-alueella keskimäärin 636 €/m². Luku perustuu 215 toteutuneeseen asuntokauppaan (Tilastokeskus, kuntatason tilasto). Talotyypeittäin: kerrostalot 597 €/m², rivitalot 664 €/m².
Varkaus: nousevatko vai laskevatko asuntojen hinnat?
Keskineliöhinta laski 6,1 % vuodesta 2024 vuoteen 2025. Viiden vuoden muutos on −18,5 % ja kymmenen vuoden −28,9 %.
Varkaus: paljonko alueella on asukkaita?
Kaupungin postinumeroalueilla asuu yhteensä 19 516 ihmistä (2024). Keski-ikä on 51 vuotta. Väkiluku on vähentynyt 14 % vuodesta 2010.
Lähteet ja menetelmä
- Kaupungin hinnat: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen hinnat kunnittain (StatFin 13mx). Vuositilasto, tuorein vuosi 2025. Kuntatason luku sisältää kaikki kaupungin toteutuneet kaupat.
- Postinumeroalueiden hinnat: Tilastokeskus, osakeasuntojen hinnat (StatFin 13mt). Neljännesvuosittain, kauppamäärillä painotettu keskiarvo viimeisestä 4 neljänneksestä.
- Väestö ja koulutus: Tilastokeskus, Paavo – postinumeroalueittainen avoin tieto (12f7). Tilastovuosi 2024.