Riihikallio 04320
Tuusula · Asuntojen toteutuneet neliöhinnat, vuokrataso ja väestöprofiili Tilastokeskuksen avoimesta datasta · päivitetty 17.08.2026.
Neliöhinnat huoneistotyypeittäin
Kauppamäärillä painotetut keskineliöhinnat postinumeroalueen 04320 toteutuneista asuntokaupoista viimeisen 12 kuukauden ajalta (Q2/25, Q3/25, Q4/25, Q1/26*). Esimerkkihinta kertoo, mitä tyypillisen kokoinen asunto maksaisi alueen keskineliöhinnalla.
| Tyyppi | €/m² | Kauppoja | Muutos | Esimerkki |
|---|---|---|---|---|
| Kaksiot | 1 889 | 17 | – | 104 000 € 55 m² |
| Kolmiot+ | 1 476 | 6 | – | 118 000 € 80 m² |
| Rivitalot | 2 238 | 32 | ±0 % | 190 000 € 85 m² |
Hintakehitys Q2/23–Q1/26*
Alueen myyntimäärien kehitys
Kuinka monta asuntokauppaa postinumeroalueella 04320 on tehty neljänneksittäin, pinottuna huoneistotyypin mukaan – yhteensä 188 kauppaa ajanjaksolla Q2/23–Q1/26*. Kauppamäärä kertoo alueen vaihtuvuudesta: vilkkaalla alueella hinta-arviot ovat luotettavampia ja myyntiajat lyhyempiä, kun taas hiipuvat määrät kertovat ostajien varovaisuudesta.
Omakotitalojen kauppahinnat 2017–2026
Postinumeroalueella 04320 on tehty 33 omakotitalokauppaa vuosina 2024–2026, ja niiden keskimääräinen kauppahinta on 340 200 €. Hintakehitys on ollut keskimäärin +3,2 % vuodessa. Luku on kiinteistön kokonaishinta – tontti ja rakennus yhdessä – eikä sitä ole suhteutettu talon kokoon. Miten omakotitalojen luvut lasketaan →
| Vuosi | Keskihinta | Kauppoja |
|---|---|---|
| 2026* | 314 517 | 6 |
| 2025 | 318 333 | 15 |
| 2024 | 380 375 | 12 |
| 2023 | 428 375 | 8 |
| 2022 | 368 500 | 6 |
| 2021 | 369 188 | 16 |
| 2020 | 325 333 | 12 |
| 2019 | 314 611 | 18 |
| 2018 | 277 811 | 18 |
| 2017 | 287 867 | 15 |
Vuokrataso ja vuokratuotto
Vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen keskivuokrat ovat Muu Suomi (koko maa pl. PKS)-tasoisia (2026Q2) – Tilastokeskus ei julkaise vuokria postinumerotarkkuudella. Vuokratuotto on laskettu tämän alueen toteutuneella neliöhinnalla ja kaupungin vuokratasolla, joten se on suuntaa-antava.
| Tyyppi | Keskivuokra | Esimerkki | Brutto | Netto |
|---|---|---|---|---|
| Kaksiot | 13,24 | 730 €/kk 55 m² |
8,4 % | 5,3 % |
| Kolmiot+ | 11,76 | 940 €/kk 80 m² |
9,6 % | 5,6 % |
| Rivitalot | 11,76 | 1 000 €/kk 85 m² |
6,3 % | 4,2 % |
Alueen profiili
Kasvava alue, keski-ikäinen väestö.
| Väkiluku asukasta | 5 145 | ▲ +11,9 % / 10 v |
| Keski-ikä vuotta | 43 | ≈ −1 v vs. koko maa |
| Mediaanitulo €/v, asukkaat | 30k | ▲ +15 % vs. koko maa |
| Korkeakoulutettuja osuus asukkaista | 26 % | ▼ −3 pp vs. koko maa |
| Työllisyysaste työvoimasta | 92 % | ▲ +4 pp vs. koko maa |
| Vuokra-asuntoja talouksista | 36 % | ≈ −1 pp vs. koko maa |
| Asuntojen keskikoko m² | 80 | ▲ +2 % vs. koko maa |
Muut alueet – Tuusula
- 04300 Hyrylä 2 666 €/m²
- 05400 Jokela 1 931 €/m²
- 04310 Tuusula Keskus 444 389 €
- 04330 Lahela 403 416 €
- 04340 Mattila 388 538 €
- 04360 Ruotsinkylä-Kiilinmäki 251 276 €
- 04390 Jäniksenlinna 264 208 €
- 04500 Kellokoski 280 487 €
- 05430 Nuppulinna 253 263 €
Tuusula – kaikkien alueiden hinnat ja koko kaupungin hintakehitys →
Usein kysyttyä alueesta 04320
Mikä on asuntojen neliöhinta postinumeroalueella 04320?
Riihikallio (Tuusula) -alueella asunnot maksavat keskimäärin 2 047 €/m² viimeisen 12 kuukauden toteutuneissa kaupoissa (55 kauppaa, Tilastokeskus). Huoneistotyypeittäin: kaksiot 1 889 €/m², kolmiot+ 1 476 €/m², rivitalot 2 238 €/m².
Paljonko kaksio maksaa alueella 04320?
Tyypillinen 55 m²:n kaksio maksaisi alueen toteutuneella neliöhinnalla (1 889 €/m²) noin 104 000 €. Yksittäisen asunnon hinta poikkeaa tästä kunnon, kerroksen, taloyhtiön remonttien ja hoitovastikkeen mukaan.
Nousevatko vai laskevatko asuntojen hinnat alueella 04320?
Alueen neliöhinta on laskenut noin 3,8 % vuodessa (kauppamäärillä painotettu trendi neljänneksistä Q2/23–Q1/26*).
Mikä on vuokratuotto alueella 04320?
Kaksiot laskennallinen bruttovuokratuotto on 8,4 %: Muu Suomi (koko maa pl. PKS)-alueen keskivuokra 13,24 €/m²/kk suhteessa tämän alueen neliöhintaan 1 889 €/m². Tyypillisen hoitovastikkeen jälkeen 5,3 %. Luku ei huomioi tyhjiä kuukausia, remontteja eikä veroja.
Paljonko omakotitalo maksaa alueella 04320?
Riihikallio (Tuusula) -alueella omakotitalokiinteistöt ovat maksaneet keskimäärin 340 200 € viimeisen 3 vuoden toteutuneissa kaupoissa (33 kauppaa, Maanmittauslaitoksen kauppahintarekisteri). Luku on kiinteistön kokonaishinta eikä sitä ole suhteutettu talon kokoon, joten iso ja pieni talo ovat samassa keskiarvossa.
Nousevatko vai laskevatko omakotitalojen hinnat alueella 04320?
Alueen omakotitalojen keskihinta on noussut noin 3,2 % vuodessa (kauppamäärillä painotettu trendi vuosilta 2017–2025). Kuluva vuosi on kesken eikä se ole mukana trendissä.
Millainen alue 04320 Riihikallio on?
Alueella asuu 5 145 ihmistä (2024), keski-ikä on 43 vuotta ja asukkaiden mediaanitulo 30 383 € vuodessa. Korkeakoulutettujen osuus on 26 %. Väkiluku on kasvanut 12 % kymmenessä vuodessa.
Lähteet ja menetelmä
- Asuntojen hinnat: Tilastokeskus, osakeasuntojen hinnat (StatFin 13mt). Päivitetty 17.08.2026. Keskineliöhinta on kauppamäärillä painotettu keskiarvo viimeisen neljän neljänneksen toteutuneista kaupoista, ja se esitetään vain jos kauppoja on vähintään 6.
- Omakotitalojen hinnat: Maanmittauslaitos, kiinteistöjen kauppahintarekisteri (asuinpientalokiinteistöt, rakennetut kohteet). Päivitetty 13.09.2026. Keskihinta on kauppamäärillä painotettu keskiarvo viimeisen 3 vuoden toteutuneista kaupoista, ja se esitetään vain jos kauppoja on vähintään 8. Luku on kiinteistön kokonaishinta – rekisterissä ei ole rakennuksen pinta-alaa, joten neliöhintaa ei lasketa.
- Vuokrat: Tilastokeskus, osakeasuntojen vuokrat (StatFin 15fa, vapaarahoitteiset). Neljännes 2026Q2. Kaupunkitasoinen, ei postinumerotasoinen.
- Väestö, tulot ja koulutus: Tilastokeskus, Paavo – postinumeroalueittainen avoin tieto (12f7). Tilastovuosi 2024.
- Rajoitukset: luvut ovat alueen keskiarvoja. Ne eivät kerro yksittäisen asunnon arvoa eivätkä ole sijoitussuositus. Kauppamäärältään pienillä alueilla yksittäinen kauppa liikuttaa keskiarvoa.