Seinäjoki asuntojen hinnat
Neliöhinnat talotyypeittäin
| Talotyyppi | Keskineliöhinta | Kauppoja | Muutos 1 v | Muutos 5 v |
|---|---|---|---|---|
| Talotyypit yhteensä | 1 960 €/m² | 786 | −0,7 % | +2,0 % |
| Kerrostalot | 2 012 €/m² | 376 | −4,1 % | ±0 % |
| Rivitalot | 1 911 €/m² | 410 | +2,9 % | +3,5 % |
Hintakehitys 2006–2025
Neliöhinnat postinumeroalueittain
Seinäjoki jakautuu 6 postinumeroalueeseen, joilta on riittävästi toteutuneita kauppoja oman keskihinnan laskemiseen. Kalleimmat alueet ovat Seinäjoki Keskus (2 250 €/m²), Törnävä (2 112 €/m²), Hyllykallio (2 067 €/m²) ja edullisimmat Kasperi (1 556 €/m²), Alakylä-Jouppi (1 786 €/m²), Nurmo Keskus (2 022 €/m²) – ero kalleimman ja edullisimman välillä on 1,4-kertainen.
| Alue | Postinumero | Keskineliöhinta | Kauppoja 12 kk | Vuosimuutos |
|---|---|---|---|---|
| Seinäjoki Keskus | 60100 | 2 250 €/m² | 237 | +4,9 % |
| Törnävä | 60200 | 2 112 €/m² | 102 | −1,5 % |
| Hyllykallio | 60510 | 2 067 €/m² | 128 | +1,8 % |
| Nurmo Keskus | 60550 | 2 022 €/m² | 7 | – |
| Alakylä-Jouppi | 60320 | 1 786 €/m² | 55 | −4,5 % |
| Kasperi | 60150 | 1 556 €/m² | 13 | – |
Vuokrataso
Vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen keskivuokrat koko kaupungin alueelta (2026Q2). Esimerkkivuokra kertoo, mitä tyypillisen kokoinen asunto maksaisi kuukaudessa tällä vuokratasolla.
| Huoneistotyyppi | Keskivuokra €/m²/kk | Uudet sopimukset €/m²/kk | Esimerkkivuokra |
|---|---|---|---|
| Yksiöt | 15,90 | 17,48 | 510 € / kk (32 m²) |
| Kaksiot | 12,16 | 13,66 | 670 € / kk (55 m²) |
| Kolmiot+ | 10,47 | 13,59 | 840 € / kk (80 m²) |
Väestö ja asukkaat
Usein kysyttyä – Seinäjoki
Seinäjoki: mikä on asuntojen keskineliöhinta?
Vuonna 2025 asunnoista maksettiin Seinäjoki-alueella keskimäärin 1 960 €/m². Luku perustuu 786 toteutuneeseen asuntokauppaan (Tilastokeskus, kuntatason tilasto). Talotyypeittäin: kerrostalot 2 012 €/m², rivitalot 1 911 €/m².
Seinäjoki: nousevatko vai laskevatko asuntojen hinnat?
Keskineliöhinta pysyi käytännössä ennallaan 0,7 % vuodesta 2024 vuoteen 2025. Viiden vuoden muutos on +2,0 % ja kymmenen vuoden +2,6 %.
Seinäjoki: mikä on kallein ja mikä edullisin asuinalue?
Kallein postinumeroalue on Seinäjoki Keskus (60100), 2 250 €/m², ja edullisin Kasperi (60150), 1 556 €/m². Vertailussa ovat ne 6 aluetta, joilla on vähintään 6 kauppaa 12 kuukaudessa.
Seinäjoki: paljonko vuokra-asunnosta maksetaan?
Vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen keskivuokrat ovat yksiöt 15,90 €/m²/kk, kaksiot 12,16 €/m²/kk, kolmiot+ 10,47 €/m²/kk (Tilastokeskus, 2026Q2). Tyypillisen 32 m²:n yksiö vuokra olisi tällä tasolla noin 510 € kuukaudessa.
Seinäjoki: paljonko alueella on asukkaita?
Kaupungin postinumeroalueilla asuu yhteensä 66 251 ihmistä (2024). Keski-ikä on 42 vuotta. Väkiluku on kasvanut 15 % vuodesta 2010.
Lähteet ja menetelmä
- Kaupungin hinnat: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen hinnat kunnittain (StatFin 13mx). Vuositilasto, tuorein vuosi 2025. Kuntatason luku sisältää kaikki kaupungin toteutuneet kaupat.
- Postinumeroalueiden hinnat: Tilastokeskus, osakeasuntojen hinnat (StatFin 13mt). Neljännesvuosittain, kauppamäärillä painotettu keskiarvo viimeisestä 4 neljänneksestä.
- Vuokrat: Tilastokeskus, osakeasuntojen vuokrat (StatFin 15fa, vapaarahoitteiset). Neljännes 2026Q2.
- Väestö ja koulutus: Tilastokeskus, Paavo – postinumeroalueittainen avoin tieto (12f7). Tilastovuosi 2024.