Tammisaari Keskus 10600
Raasepori · Asuntojen toteutuneet neliöhinnat, vuokrataso ja väestöprofiili Tilastokeskuksen avoimesta datasta · päivitetty 17.08.2026.
Neliöhinnat huoneistotyypeittäin
Kauppamäärillä painotetut keskineliöhinnat postinumeroalueen 10600 toteutuneista asuntokaupoista viimeisen 12 kuukauden ajalta (Q2/25, Q3/25, Q4/25, Q1/26*). Esimerkkihinta kertoo, mitä tyypillisen kokoinen asunto maksaisi alueen keskineliöhinnalla.
| Tyyppi | €/m² | Kauppoja | Muutos | Esimerkki |
|---|---|---|---|---|
| Kaksiot | 2 332 | 24 | +11,5 % | 128 000 € 55 m² |
| Kolmiot+ | 2 288 | 30 | +1,2 % | 183 000 € 80 m² |
| Rivitalot | 3 116 | 6 | – | 265 000 € 85 m² |
Hintakehitys Q2/23–Q1/26*
Alueen myyntimäärien kehitys
Kuinka monta asuntokauppaa postinumeroalueella 10600 on tehty neljänneksittäin, pinottuna huoneistotyypin mukaan – yhteensä 271 kauppaa ajanjaksolla Q2/23–Q1/26*. Kauppamäärä kertoo alueen vaihtuvuudesta: vilkkaalla alueella hinta-arviot ovat luotettavampia ja myyntiajat lyhyempiä, kun taas hiipuvat määrät kertovat ostajien varovaisuudesta.
Omakotitalojen kauppahinnat 2017–2026
Postinumeroalueella 10600 on tehty 44 omakotitalokauppaa vuosina 2024–2026, ja niiden keskimääräinen kauppahinta on 252 853 €. Hintakehitys on ollut keskimäärin −1,6 % vuodessa. Luku on kiinteistön kokonaishinta – tontti ja rakennus yhdessä – eikä sitä ole suhteutettu talon kokoon. Miten omakotitalojen luvut lasketaan →
| Vuosi | Keskihinta | Kauppoja |
|---|---|---|
| 2026* | 348 333 | 3 |
| 2025 | 261 167 | 27 |
| 2024 | 216 358 | 14 |
| 2023 | 189 357 | 14 |
| 2022 | 269 845 | 20 |
| 2021 | 259 481 | 26 |
| 2020 | 261 500 | 24 |
| 2019 | 234 214 | 14 |
| 2018 | 289 000 | 13 |
| 2017 | 269 500 | 16 |
Vuokrataso ja vuokratuotto
Vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen keskivuokrat ovat Muu Suomi (koko maa pl. PKS)-tasoisia (2026Q2) – Tilastokeskus ei julkaise vuokria postinumerotarkkuudella. Vuokratuotto on laskettu tämän alueen toteutuneella neliöhinnalla ja kaupungin vuokratasolla, joten se on suuntaa-antava.
| Tyyppi | Keskivuokra | Esimerkki | Brutto | Netto |
|---|---|---|---|---|
| Kaksiot | 13,24 | 730 €/kk 55 m² |
6,8 % | 4,3 % |
| Kolmiot+ | 11,76 | 940 €/kk 80 m² |
6,2 % | 3,6 % |
| Rivitalot | 11,76 | 1 000 €/kk 85 m² |
4,5 % | 3,0 % |
Alueen profiili
Väestö vakaa, ikääntyvä väestö.
| Väkiluku asukasta | 4 725 | ▼ −4,9 % / 10 v |
| Keski-ikä vuotta | 52 | ▲ +8 v vs. koko maa |
| Mediaanitulo €/v, asukkaat | 25k | ▼ −3 % vs. koko maa |
| Korkeakoulutettuja osuus asukkaista | 33 % | ▲ +4 pp vs. koko maa |
| Työllisyysaste työvoimasta | 92 % | ▲ +4 pp vs. koko maa |
| Vuokra-asuntoja talouksista | 35 % | ▼ −3 pp vs. koko maa |
| Asuntojen keskikoko m² | 81 | ▲ +4 % vs. koko maa |
Muut alueet – Raasepori
- 10300 Karjaa Keskus 1 530 €/m²
- 10320 Bäljars 113 830 €
- 10330 Pinjainen 150 600 €
- 10360 Mustio 129 587 €
- 10420 Pohjankuru 117 005 €
- 10520 Tenhola Kirkonkylä 108 139 €
- 10620 Tammisaari 209 015 €
- 10640 Dragsvik 145 850 €
- 10650 Flyet 216 533 €
- 10660 Trollböle 151 137 €
- 10710 Snappertuna 203 700 €
Raasepori – kaikkien alueiden hinnat ja koko kaupungin hintakehitys →
Usein kysyttyä alueesta 10600
Mikä on asuntojen neliöhinta postinumeroalueella 10600?
Tammisaari Keskus (Raasepori) -alueella asunnot maksavat keskimäärin 2 389 €/m² viimeisen 12 kuukauden toteutuneissa kaupoissa (60 kauppaa, Tilastokeskus). Huoneistotyypeittäin: kaksiot 2 332 €/m², kolmiot+ 2 288 €/m², rivitalot 3 116 €/m².
Paljonko kaksio maksaa alueella 10600?
Tyypillinen 55 m²:n kaksio maksaisi alueen toteutuneella neliöhinnalla (2 332 €/m²) noin 128 000 €. Yksittäisen asunnon hinta poikkeaa tästä kunnon, kerroksen, taloyhtiön remonttien ja hoitovastikkeen mukaan.
Nousevatko vai laskevatko asuntojen hinnat alueella 10600?
Alueen neliöhinta on noussut noin 8,2 % vuodessa (kauppamäärillä painotettu trendi neljänneksistä Q2/23–Q1/26*).
Mikä on vuokratuotto alueella 10600?
Kaksiot laskennallinen bruttovuokratuotto on 6,8 %: Muu Suomi (koko maa pl. PKS)-alueen keskivuokra 13,24 €/m²/kk suhteessa tämän alueen neliöhintaan 2 332 €/m². Tyypillisen hoitovastikkeen jälkeen 4,3 %. Luku ei huomioi tyhjiä kuukausia, remontteja eikä veroja.
Paljonko omakotitalo maksaa alueella 10600?
Tammisaari Keskus (Raasepori) -alueella omakotitalokiinteistöt ovat maksaneet keskimäärin 252 853 € viimeisen 3 vuoden toteutuneissa kaupoissa (44 kauppaa, Maanmittauslaitoksen kauppahintarekisteri). Luku on kiinteistön kokonaishinta eikä sitä ole suhteutettu talon kokoon, joten iso ja pieni talo ovat samassa keskiarvossa.
Nousevatko vai laskevatko omakotitalojen hinnat alueella 10600?
Alueen omakotitalojen keskihinta on laskenut noin 1,6 % vuodessa (kauppamäärillä painotettu trendi vuosilta 2017–2025). Kuluva vuosi on kesken eikä se ole mukana trendissä.
Millainen alue 10600 Tammisaari Keskus on?
Alueella asuu 4 725 ihmistä (2024), keski-ikä on 52 vuotta ja asukkaiden mediaanitulo 25 432 € vuodessa. Korkeakoulutettujen osuus on 33 %. Väkiluku on vähentynyt 5 % kymmenessä vuodessa.
Lähteet ja menetelmä
- Asuntojen hinnat: Tilastokeskus, osakeasuntojen hinnat (StatFin 13mt). Päivitetty 17.08.2026. Keskineliöhinta on kauppamäärillä painotettu keskiarvo viimeisen neljän neljänneksen toteutuneista kaupoista, ja se esitetään vain jos kauppoja on vähintään 6.
- Omakotitalojen hinnat: Maanmittauslaitos, kiinteistöjen kauppahintarekisteri (asuinpientalokiinteistöt, rakennetut kohteet). Päivitetty 13.09.2026. Keskihinta on kauppamäärillä painotettu keskiarvo viimeisen 3 vuoden toteutuneista kaupoista, ja se esitetään vain jos kauppoja on vähintään 8. Luku on kiinteistön kokonaishinta – rekisterissä ei ole rakennuksen pinta-alaa, joten neliöhintaa ei lasketa.
- Vuokrat: Tilastokeskus, osakeasuntojen vuokrat (StatFin 15fa, vapaarahoitteiset). Neljännes 2026Q2. Kaupunkitasoinen, ei postinumerotasoinen.
- Väestö, tulot ja koulutus: Tilastokeskus, Paavo – postinumeroalueittainen avoin tieto (12f7). Tilastovuosi 2024.
- Rajoitukset: luvut ovat alueen keskiarvoja. Ne eivät kerro yksittäisen asunnon arvoa eivätkä ole sijoitussuositus. Kauppamäärältään pienillä alueilla yksittäinen kauppa liikuttaa keskiarvoa.