Bäljars 10320
Raasepori · Omakotitalojen toteutuneet kauppahinnat ja alueen väestöprofiili Maanmittauslaitoksen ja Tilastokeskuksen avoimesta datasta · päivitetty 13.09.2026.
Omakotitalojen kauppahinnat 2017–2026
Postinumeroalueella 10320 on tehty 22 omakotitalokauppaa vuosina 2024–2026, ja niiden keskimääräinen kauppahinta on 113 830 €. Hintakehitys on ollut keskimäärin −4,5 % vuodessa. Luku on kiinteistön kokonaishinta – tontti ja rakennus yhdessä – eikä sitä ole suhteutettu talon kokoon. Miten omakotitalojen luvut lasketaan →
| Vuosi | Keskihinta | Kauppoja |
|---|---|---|
| 2026* | 105 673 | 3 |
| 2025 | 109 708 | 6 |
| 2024 | 117 615 | 13 |
| 2023 | 160 773 | 11 |
| 2022 | 106 400 | 9 |
| 2021 | 150 333 | 12 |
| 2020 | 155 300 | 14 |
| 2019 | 139 213 | 8 |
| 2018 | 162 600 | 5 |
| 2017 | 173 444 | 9 |
Alueen myyntimäärien kehitys
Kuinka monta asuntokauppaa postinumeroalueella 10320 on tehty neljänneksittäin, pinottuna huoneistotyypin mukaan – yhteensä 22 kauppaa ajanjaksolla Q2/23–Q1/26*. Kauppamäärä kertoo alueen vaihtuvuudesta: vilkkaalla alueella hinta-arviot ovat luotettavampia ja myyntiajat lyhyempiä, kun taas hiipuvat määrät kertovat ostajien varovaisuudesta.
Alueen profiili
Väestö vähenee, keski-ikäinen väestö.
| Väkiluku asukasta | 1 239 | ▼ −6,1 % / 10 v |
| Keski-ikä vuotta | 45 | ≈ +1 v vs. koko maa |
| Mediaanitulo €/v, asukkaat | 26k | ▼ −3 % vs. koko maa |
| Korkeakoulutettuja osuus asukkaista | 23 % | ▼ −7 pp vs. koko maa |
| Työllisyysaste työvoimasta | 86 % | ▼ −3 pp vs. koko maa |
| Vuokra-asuntoja talouksista | 33 % | ▼ −5 pp vs. koko maa |
| Asuntojen keskikoko m² | 83 | ▲ +5 % vs. koko maa |
Muut alueet – Raasepori
- 10300 Karjaa Keskus 1 530 €/m²
- 10600 Tammisaari Keskus 2 288 €/m²
- 10330 Pinjainen 150 600 €
- 10360 Mustio 129 587 €
- 10420 Pohjankuru 117 005 €
- 10520 Tenhola Kirkonkylä 108 139 €
- 10620 Tammisaari 209 015 €
- 10640 Dragsvik 145 850 €
- 10650 Flyet 216 533 €
- 10660 Trollböle 151 137 €
- 10710 Snappertuna 203 700 €
Raasepori – kaikkien alueiden hinnat ja koko kaupungin hintakehitys →
Usein kysyttyä alueesta 10320
Paljonko omakotitalo maksaa alueella 10320?
Bäljars (Raasepori) -alueella omakotitalokiinteistöt ovat maksaneet keskimäärin 113 830 € viimeisen 3 vuoden toteutuneissa kaupoissa (22 kauppaa, Maanmittauslaitoksen kauppahintarekisteri). Luku on kiinteistön kokonaishinta eikä sitä ole suhteutettu talon kokoon, joten iso ja pieni talo ovat samassa keskiarvossa.
Nousevatko vai laskevatko omakotitalojen hinnat alueella 10320?
Alueen omakotitalojen keskihinta on laskenut noin 4,5 % vuodessa (kauppamäärillä painotettu trendi vuosilta 2017–2025). Kuluva vuosi on kesken eikä se ole mukana trendissä.
Millainen alue 10320 Bäljars on?
Alueella asuu 1 239 ihmistä (2024), keski-ikä on 45 vuotta ja asukkaiden mediaanitulo 25 542 € vuodessa. Korkeakoulutettujen osuus on 23 %. Väkiluku on vähentynyt 6 % kymmenessä vuodessa.
Lähteet ja menetelmä
- Asuntojen hinnat: Tilastokeskus, osakeasuntojen hinnat (StatFin 13mt). Päivitetty 17.08.2026. Keskineliöhinta on kauppamäärillä painotettu keskiarvo viimeisen neljän neljänneksen toteutuneista kaupoista, ja se esitetään vain jos kauppoja on vähintään 6.
- Omakotitalojen hinnat: Maanmittauslaitos, kiinteistöjen kauppahintarekisteri (asuinpientalokiinteistöt, rakennetut kohteet). Päivitetty 13.09.2026. Keskihinta on kauppamäärillä painotettu keskiarvo viimeisen 3 vuoden toteutuneista kaupoista, ja se esitetään vain jos kauppoja on vähintään 8. Luku on kiinteistön kokonaishinta – rekisterissä ei ole rakennuksen pinta-alaa, joten neliöhintaa ei lasketa.
- Väestö, tulot ja koulutus: Tilastokeskus, Paavo – postinumeroalueittainen avoin tieto (12f7). Tilastovuosi 2024.
- Rajoitukset: luvut ovat alueen keskiarvoja. Ne eivät kerro yksittäisen asunnon arvoa eivätkä ole sijoitussuositus. Kauppamäärältään pienillä alueilla yksittäinen kauppa liikuttaa keskiarvoa.