Sulva 65450
Mustasaari · Omakotitalojen toteutuneet kauppahinnat ja alueen väestöprofiili Maanmittauslaitoksen ja Tilastokeskuksen avoimesta datasta · päivitetty 13.09.2026.
Omakotitalojen kauppahinnat 2017–2026
Postinumeroalueella 65450 on tehty 15 omakotitalokauppaa vuosina 2024–2026, ja niiden keskimääräinen kauppahinta on 190 144 €. Hintakehitys on ollut keskimäärin +3,0 % vuodessa. Luku on kiinteistön kokonaishinta – tontti ja rakennus yhdessä – eikä sitä ole suhteutettu talon kokoon. Miten omakotitalojen luvut lasketaan →
| Vuosi | Keskihinta | Kauppoja |
|---|---|---|
| 2025 | 172 924 | 11 |
| 2024 | 237 500 | 4 |
| 2023 | 188 571 | 7 |
| 2022 | 223 667 | 3 |
| 2021 | 162 556 | 9 |
| 2020 | 180 909 | 11 |
| 2019 | 141 539 | 13 |
| 2018 | 158 417 | 6 |
| 2017 | 161 500 | 7 |
Alueen myyntimäärien kehitys
Kuinka monta asuntokauppaa postinumeroalueella 65450 on tehty neljänneksittäin, pinottuna huoneistotyypin mukaan – yhteensä 11 kauppaa ajanjaksolla Q2/23–Q1/26*. Kauppamäärä kertoo alueen vaihtuvuudesta: vilkkaalla alueella hinta-arviot ovat luotettavampia ja myyntiajat lyhyempiä, kun taas hiipuvat määrät kertovat ostajien varovaisuudesta.
Alueen profiili
Väestö vakaa, keski-ikäinen väestö.
| Väkiluku asukasta | 1 949 | ≈ −2,6 % / 10 v |
| Keski-ikä vuotta | 43 | ≈ −1 v vs. koko maa |
| Mediaanitulo €/v, asukkaat | 30k | ▲ +14 % vs. koko maa |
| Korkeakoulutettuja osuus asukkaista | 34 % | ▲ +5 pp vs. koko maa |
| Työllisyysaste työvoimasta | 98 % | ▲ +9 pp vs. koko maa |
| Vuokra-asuntoja talouksista | 12 % | ▼ −26 pp vs. koko maa |
| Asuntojen keskikoko m² | 114 | ▲ +45 % vs. koko maa |
Muut alueet – Mustasaari
Mustasaari – kaikkien alueiden hinnat ja koko kaupungin hintakehitys →
Usein kysyttyä alueesta 65450
Paljonko omakotitalo maksaa alueella 65450?
Sulva (Mustasaari) -alueella omakotitalokiinteistöt ovat maksaneet keskimäärin 190 144 € viimeisen 3 vuoden toteutuneissa kaupoissa (15 kauppaa, Maanmittauslaitoksen kauppahintarekisteri). Luku on kiinteistön kokonaishinta eikä sitä ole suhteutettu talon kokoon, joten iso ja pieni talo ovat samassa keskiarvossa.
Nousevatko vai laskevatko omakotitalojen hinnat alueella 65450?
Alueen omakotitalojen keskihinta on noussut noin 3,0 % vuodessa (kauppamäärillä painotettu trendi vuosilta 2017–2025). Kuluva vuosi on kesken eikä se ole mukana trendissä.
Millainen alue 65450 Sulva on?
Alueella asuu 1 949 ihmistä (2024), keski-ikä on 43 vuotta ja asukkaiden mediaanitulo 29 928 € vuodessa. Korkeakoulutettujen osuus on 34 %. Väkiluku on vähentynyt 3 % kymmenessä vuodessa.
Lähteet ja menetelmä
- Asuntojen hinnat: Tilastokeskus, osakeasuntojen hinnat (StatFin 13mt). Päivitetty 17.08.2026. Keskineliöhinta on kauppamäärillä painotettu keskiarvo viimeisen neljän neljänneksen toteutuneista kaupoista, ja se esitetään vain jos kauppoja on vähintään 6.
- Omakotitalojen hinnat: Maanmittauslaitos, kiinteistöjen kauppahintarekisteri (asuinpientalokiinteistöt, rakennetut kohteet). Päivitetty 13.09.2026. Keskihinta on kauppamäärillä painotettu keskiarvo viimeisen 3 vuoden toteutuneista kaupoista, ja se esitetään vain jos kauppoja on vähintään 8. Luku on kiinteistön kokonaishinta – rekisterissä ei ole rakennuksen pinta-alaa, joten neliöhintaa ei lasketa.
- Väestö, tulot ja koulutus: Tilastokeskus, Paavo – postinumeroalueittainen avoin tieto (12f7). Tilastovuosi 2024.
- Rajoitukset: luvut ovat alueen keskiarvoja. Ne eivät kerro yksittäisen asunnon arvoa eivätkä ole sijoitussuositus. Kauppamäärältään pienillä alueilla yksittäinen kauppa liikuttaa keskiarvoa.