Alueet
Mustasaari asuntojen hinnat
Keskineliöhinta
1 792
€/m² · kaikki asunnot 2025
Vuosimuutos
±0 %
2024 → 2025
≈ vakaa
Kauppoja
116
vuonna 2025
Väkiluku
19 624
asukasta (2024)
Neliöhinnat talotyypeittäin
| Talotyyppi | Keskineliöhinta | Kauppoja | Muutos 1 v | Muutos 5 v |
|---|---|---|---|---|
| Talotyypit yhteensä | 1 792 €/m² | 116 | ±0 % | +8,5 % |
| Kerrostalot | 1 848 €/m² | 29 | −3,4 % | +34,7 % |
| Rivitalot | 1 776 €/m² | 87 | +1,8 % | +3,4 % |
Hintakehitys 2006–2025
Neliöhinnat postinumeroalueittain
Mustasaari jakautuu 1 postinumeroalueeseen, joilta on riittävästi toteutuneita kauppoja oman keskihinnan laskemiseen.
| Alue | Postinumero | Keskineliöhinta | Kauppoja 12 kk | Vuosimuutos |
|---|---|---|---|---|
| Mustasaari Keskus | 65610 | 1 768 €/m² | 62 | +2,2 % |
Aluekohtaiset luvut ovat viimeisen 12 kuukauden neljännesvuosiaineistosta
(Q2/25, Q3/25, Q4/25, Q1/26*), kun taas kaupungin luku yllä on
vuositilastosta 2025 – eri ajanjaksot, joten luvut eivät summaudu keskenään. Alueet, joilla on
alle 6 kauppaa 12 kuukaudessa, puuttuvat listalta, mutta niiden kaupat ovat mukana kaupungin
luvussa.
Väestö ja asukkaat
Väkiluku
19 624
+5 % vuodesta 2010
Keski-ikä
43
vuotta
≈ −1 v vs. koko maa
Korkeakoulutettuja
33 %
osuus asukkaista
▲ +4 pp vs. koko maa
Työllisyysaste
96 %
työvoimasta
▲ +8 pp vs. koko maa
▲/▼ vertaa arvoa koko maan tasoon (Paavo 2024): korkeakoulutettuja
29 %, työllisyysaste 88 %,
keski-ikä 44 v.
Väestökehitys 2010–2024
Luvut on laskettu kaupungin 24 postinumeroalueen summana
(Tilastokeskus, Paavo 2024).
Usein kysyttyä – Mustasaari
Mustasaari: mikä on asuntojen keskineliöhinta?
Vuonna 2025 asunnoista maksettiin Mustasaari-alueella keskimäärin 1 792 €/m². Luku perustuu 116 toteutuneeseen asuntokauppaan (Tilastokeskus, kuntatason tilasto). Talotyypeittäin: kerrostalot 1 848 €/m², rivitalot 1 776 €/m².
Mustasaari: nousevatko vai laskevatko asuntojen hinnat?
Keskineliöhinta pysyi käytännössä ennallaan 0,3 % vuodesta 2024 vuoteen 2025. Viiden vuoden muutos on +8,5 % ja kymmenen vuoden +3,3 %.
Mustasaari: paljonko alueella on asukkaita?
Kaupungin postinumeroalueilla asuu yhteensä 19 624 ihmistä (2024). Keski-ikä on 43 vuotta. Väkiluku on kasvanut 5 % vuodesta 2010.
Lähteet ja menetelmä
- Kaupungin hinnat: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen hinnat kunnittain (StatFin 13mx). Vuositilasto, tuorein vuosi 2025. Kuntatason luku sisältää kaikki kaupungin toteutuneet kaupat.
- Postinumeroalueiden hinnat: Tilastokeskus, osakeasuntojen hinnat (StatFin 13mt). Neljännesvuosittain, kauppamäärillä painotettu keskiarvo viimeisestä 4 neljänneksestä.
- Väestö ja koulutus: Tilastokeskus, Paavo – postinumeroalueittainen avoin tieto (12f7). Tilastovuosi 2024.