Alueet
Kempele asuntojen hinnat
Keskineliöhinta
2 088
€/m² · kaikki asunnot 2025
Vuosimuutos
+2,9 %
2024 → 2025
▲ nouseva
Kauppoja
201
vuonna 2025
Väkiluku
19 326
asukasta (2024)
Neliöhinnat talotyypeittäin
| Talotyyppi | Keskineliöhinta | Kauppoja | Muutos 1 v | Muutos 5 v |
|---|---|---|---|---|
| Talotyypit yhteensä | 2 088 €/m² | 201 | +2,9 % | +14,5 % |
| Kerrostalot | 2 259 €/m² | 59 | +10,6 % | +17,0 % |
| Rivitalot | 2 036 €/m² | 142 | ±0 % | +13,6 % |
Hintakehitys 2006–2025
Neliöhinnat postinumeroalueittain
Kempele jakautuu 2 postinumeroalueeseen, joilta on riittävästi toteutuneita kauppoja oman keskihinnan laskemiseen.
| Alue | Postinumero | Keskineliöhinta | Kauppoja 12 kk | Vuosimuutos |
|---|---|---|---|---|
| Honkanen | 90450 | 2 187 €/m² | 77 | −2,2 % |
| Kempele Keskus | 90440 | 1 935 €/m² | 87 | +1,8 % |
Aluekohtaiset luvut ovat viimeisen 12 kuukauden neljännesvuosiaineistosta
(Q2/25, Q3/25, Q4/25, Q1/26*), kun taas kaupungin luku yllä on
vuositilastosta 2025 – eri ajanjaksot, joten luvut eivät summaudu keskenään. Alueet, joilla on
alle 6 kauppaa 12 kuukaudessa, puuttuvat listalta, mutta niiden kaupat ovat mukana kaupungin
luvussa.
Väestö ja asukkaat
Väkiluku
19 326
+23 % vuodesta 2010
Keski-ikä
39
vuotta
▼ −5 v vs. koko maa
Korkeakoulutettuja
30 %
osuus asukkaista
▲ +1 pp vs. koko maa
Työllisyysaste
90 %
työvoimasta
▲ +2 pp vs. koko maa
▲/▼ vertaa arvoa koko maan tasoon (Paavo 2024): korkeakoulutettuja
29 %, työllisyysaste 88 %,
keski-ikä 44 v.
Väestökehitys 2010–2024
Luvut on laskettu kaupungin 2 postinumeroalueen summana
(Tilastokeskus, Paavo 2024).
Usein kysyttyä – Kempele
Kempele: mikä on asuntojen keskineliöhinta?
Vuonna 2025 asunnoista maksettiin Kempele-alueella keskimäärin 2 088 €/m². Luku perustuu 201 toteutuneeseen asuntokauppaan (Tilastokeskus, kuntatason tilasto). Talotyypeittäin: kerrostalot 2 259 €/m², rivitalot 2 036 €/m².
Kempele: nousevatko vai laskevatko asuntojen hinnat?
Keskineliöhinta nousi 2,9 % vuodesta 2024 vuoteen 2025. Viiden vuoden muutos on +14,5 % ja kymmenen vuoden +26,2 %.
Kempele: paljonko alueella on asukkaita?
Kaupungin postinumeroalueilla asuu yhteensä 19 326 ihmistä (2024). Keski-ikä on 39 vuotta. Väkiluku on kasvanut 23 % vuodesta 2010.
Lähteet ja menetelmä
- Kaupungin hinnat: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen hinnat kunnittain (StatFin 13mx). Vuositilasto, tuorein vuosi 2025. Kuntatason luku sisältää kaikki kaupungin toteutuneet kaupat.
- Postinumeroalueiden hinnat: Tilastokeskus, osakeasuntojen hinnat (StatFin 13mt). Neljännesvuosittain, kauppamäärillä painotettu keskiarvo viimeisestä 4 neljänneksestä.
- Väestö ja koulutus: Tilastokeskus, Paavo – postinumeroalueittainen avoin tieto (12f7). Tilastovuosi 2024.