Torvinen-Vainio 94200
Kemi · Omakotitalojen toteutuneet kauppahinnat ja alueen väestöprofiili Maanmittauslaitoksen ja Tilastokeskuksen avoimesta datasta · päivitetty 28.10.2026.
Omakotitalojen kauppahinnat 2017–2026
Postinumeroalueella 94200 on tehty 11 omakotitalokauppaa vuosina 2024–2026, ja niiden keskimääräinen kauppahinta on 69 773 €. Hintakehitys on ollut keskimäärin −1,3 % vuodessa. Luku on kiinteistön kokonaishinta – tontti ja rakennus yhdessä – eikä sitä ole suhteutettu talon kokoon. Miten omakotitalojen luvut lasketaan →
| Vuosi | Keskihinta | Kauppoja |
|---|---|---|
| 2026* | 76 750 | 4 |
| 2025 | 49 375 | 4 |
| 2024 | 87 667 | 3 |
| 2023 | 85 475 | 6 |
| 2022 | 51 900 | 5 |
| 2021 | 57 100 | 5 |
| 2020 | 74 000 | 6 |
| 2019 | 93 417 | 6 |
| 2018 | 61 667 | 6 |
| 2017 | 71 000 | 3 |
Alueen myyntimäärien kehitys
Kuinka monta asuntokauppaa postinumeroalueella 94200 on tehty neljänneksittäin, pinottuna huoneistotyypin mukaan – yhteensä 44 kauppaa ajanjaksolla Q2/23–Q1/26*. Kauppamäärä kertoo alueen vaihtuvuudesta: vilkkaalla alueella hinta-arviot ovat luotettavampia ja myyntiajat lyhyempiä, kun taas hiipuvat määrät kertovat ostajien varovaisuudesta.
Alueen profiili
Väestö vähenee, keski-ikäinen väestö.
| Väkiluku asukasta | 2 116 | ▼ −17,5 % / 10 v |
| Keski-ikä vuotta | 48 | ▲ +4 v vs. koko maa |
| Mediaanitulo €/v, asukkaat | 25k | ▼ −7 % vs. koko maa |
| Korkeakoulutettuja osuus asukkaista | 17 % | ▼ −12 pp vs. koko maa |
| Työllisyysaste työvoimasta | 84 % | ▼ −4 pp vs. koko maa |
| Vuokra-asuntoja talouksista | 31 % | ▼ −7 pp vs. koko maa |
| Asuntojen keskikoko m² | 79 | ≈ +1 % vs. koko maa |
Muut alueet – Kemi
Kemi – kaikkien alueiden hinnat ja koko kaupungin hintakehitys →
Usein kysyttyä alueesta 94200
Paljonko omakotitalo maksaa alueella 94200?
Torvinen-Vainio (Kemi) -alueella omakotitalokiinteistöt ovat maksaneet keskimäärin 69 773 € viimeisen 3 vuoden toteutuneissa kaupoissa (11 kauppaa, Maanmittauslaitoksen kauppahintarekisteri). Luku on kiinteistön kokonaishinta eikä sitä ole suhteutettu talon kokoon, joten iso ja pieni talo ovat samassa keskiarvossa.
Nousevatko vai laskevatko omakotitalojen hinnat alueella 94200?
Alueen omakotitalojen keskihinta on laskenut noin 1,3 % vuodessa (kauppamäärillä painotettu trendi vuosilta 2017–2025). Kuluva vuosi on kesken eikä se ole mukana trendissä.
Millainen alue 94200 Torvinen-Vainio on?
Alueella asuu 2 116 ihmistä (2024), keski-ikä on 48 vuotta ja asukkaiden mediaanitulo 24 542 € vuodessa. Korkeakoulutettujen osuus on 17 %. Väkiluku on vähentynyt 18 % kymmenessä vuodessa.
Lähteet ja menetelmä
- Asuntojen hinnat: Tilastokeskus, osakeasuntojen hinnat (StatFin 13mt). Päivitetty 17.08.2026. Keskineliöhinta on kauppamäärillä painotettu keskiarvo viimeisen neljän neljänneksen toteutuneista kaupoista, ja se esitetään vain jos kauppoja on vähintään 6.
- Omakotitalojen hinnat: Maanmittauslaitos, kiinteistöjen kauppahintarekisteri (asuinpientalokiinteistöt, rakennetut kohteet). Päivitetty 28.10.2026. Keskihinta on kauppamäärillä painotettu keskiarvo viimeisen 3 vuoden toteutuneista kaupoista, ja se esitetään vain jos kauppoja on vähintään 8. Luku on kiinteistön kokonaishinta – rekisterissä ei ole rakennuksen pinta-alaa, joten neliöhintaa ei lasketa.
- Väestö, tulot ja koulutus: Tilastokeskus, Paavo – postinumeroalueittainen avoin tieto (12f7). Tilastovuosi 2024.
- Rajoitukset: luvut ovat alueen keskiarvoja. Ne eivät kerro yksittäisen asunnon arvoa eivätkä ole sijoitussuositus. Kauppamäärältään pienillä alueilla yksittäinen kauppa liikuttaa keskiarvoa.