Nakertaja 87830
Kajaani · Omakotitalojen toteutuneet kauppahinnat ja alueen väestöprofiili Maanmittauslaitoksen ja Tilastokeskuksen avoimesta datasta · päivitetty 13.09.2026.
Omakotitalojen kauppahinnat 2017–2026
Postinumeroalueella 87830 on tehty 13 omakotitalokauppaa vuosina 2024–2026, ja niiden keskimääräinen kauppahinta on 134 539 €. Hintakehitys on ollut keskimäärin +4,1 % vuodessa. Luku on kiinteistön kokonaishinta – tontti ja rakennus yhdessä – eikä sitä ole suhteutettu talon kokoon. Miten omakotitalojen luvut lasketaan →
| Vuosi | Keskihinta | Kauppoja |
|---|---|---|
| 2026* | 62 667 | 3 |
| 2025 | 198 000 | 5 |
| 2024 | 114 200 | 5 |
| 2023 | 153 917 | 6 |
| 2022 | 180 703 | 8 |
| 2021 | 116 700 | 5 |
| 2020 | 136 500 | 5 |
| 2019 | 165 000 | 4 |
| 2018 | 176 500 | 4 |
| 2017 | 103 773 | 11 |
Alueen myyntimäärien kehitys
Kuinka monta asuntokauppaa postinumeroalueella 87830 on tehty neljänneksittäin, pinottuna huoneistotyypin mukaan – yhteensä 3 kauppaa ajanjaksolla Q2/23–Q1/26*. Kauppamäärä kertoo alueen vaihtuvuudesta: vilkkaalla alueella hinta-arviot ovat luotettavampia ja myyntiajat lyhyempiä, kun taas hiipuvat määrät kertovat ostajien varovaisuudesta.
Alueen profiili
Väestö vähenee, keski-ikäinen väestö.
| Väkiluku asukasta | 1 442 | ▼ −5,9 % / 10 v |
| Keski-ikä vuotta | 40 | ▼ −4 v vs. koko maa |
| Mediaanitulo €/v, asukkaat | 28k | ▲ +6 % vs. koko maa |
| Korkeakoulutettuja osuus asukkaista | 24 % | ▼ −5 pp vs. koko maa |
| Työllisyysaste työvoimasta | 89 % | ▲ +1 pp vs. koko maa |
| Vuokra-asuntoja talouksista | 22 % | ▼ −16 pp vs. koko maa |
| Asuntojen keskikoko m² | 92 | ▲ +18 % vs. koko maa |
Muut alueet – Kajaani
- 87100 Kajaani Keskus 1 273 €/m²
- 87200 Teppana 1 462 €/m²
- 87250 Kättö-Kätönlahti 920 €/m²
- 87400 Petäisenniska 1 009 €/m²
- 87500 Lehtikangas 1 380 €/m²
- 87700 Lohtaja-Kettu 1 005 €/m²
- 87800 Vuoreslahti 164 800 €
- 87900 Karankalahti 204 075 €
- 87910 Linnantaus 204 000 €
Kajaani – kaikkien alueiden hinnat ja koko kaupungin hintakehitys →
Usein kysyttyä alueesta 87830
Paljonko omakotitalo maksaa alueella 87830?
Nakertaja (Kajaani) -alueella omakotitalokiinteistöt ovat maksaneet keskimäärin 134 539 € viimeisen 3 vuoden toteutuneissa kaupoissa (13 kauppaa, Maanmittauslaitoksen kauppahintarekisteri). Luku on kiinteistön kokonaishinta eikä sitä ole suhteutettu talon kokoon, joten iso ja pieni talo ovat samassa keskiarvossa.
Nousevatko vai laskevatko omakotitalojen hinnat alueella 87830?
Alueen omakotitalojen keskihinta on noussut noin 4,1 % vuodessa (kauppamäärillä painotettu trendi vuosilta 2017–2025). Kuluva vuosi on kesken eikä se ole mukana trendissä.
Millainen alue 87830 Nakertaja on?
Alueella asuu 1 442 ihmistä (2024), keski-ikä on 40 vuotta ja asukkaiden mediaanitulo 28 010 € vuodessa. Korkeakoulutettujen osuus on 24 %. Väkiluku on vähentynyt 6 % kymmenessä vuodessa.
Lähteet ja menetelmä
- Asuntojen hinnat: Tilastokeskus, osakeasuntojen hinnat (StatFin 13mt). Päivitetty 17.08.2026. Keskineliöhinta on kauppamäärillä painotettu keskiarvo viimeisen neljän neljänneksen toteutuneista kaupoista, ja se esitetään vain jos kauppoja on vähintään 6.
- Omakotitalojen hinnat: Maanmittauslaitos, kiinteistöjen kauppahintarekisteri (asuinpientalokiinteistöt, rakennetut kohteet). Päivitetty 13.09.2026. Keskihinta on kauppamäärillä painotettu keskiarvo viimeisen 3 vuoden toteutuneista kaupoista, ja se esitetään vain jos kauppoja on vähintään 8. Luku on kiinteistön kokonaishinta – rekisterissä ei ole rakennuksen pinta-alaa, joten neliöhintaa ei lasketa.
- Väestö, tulot ja koulutus: Tilastokeskus, Paavo – postinumeroalueittainen avoin tieto (12f7). Tilastovuosi 2024.
- Rajoitukset: luvut ovat alueen keskiarvoja. Ne eivät kerro yksittäisen asunnon arvoa eivätkä ole sijoitussuositus. Kauppamäärältään pienillä alueilla yksittäinen kauppa liikuttaa keskiarvoa.