Alueet
Kaarina asuntojen hinnat
Keskineliöhinta
2 477
€/m² · kaikki asunnot 2025
Vuosimuutos
±0 %
2024 → 2025
≈ vakaa
Kauppoja
390
vuonna 2025
Väkiluku
38 305
asukasta (2024)
Neliöhinnat talotyypeittäin
| Talotyyppi | Keskineliöhinta | Kauppoja | Muutos 1 v | Muutos 5 v |
|---|---|---|---|---|
| Talotyypit yhteensä | 2 477 €/m² | 390 | ±0 % | +18,9 % |
| Kerrostalot | 1 976 €/m² | 157 | −6,6 % | +7,4 % |
| Rivitalot | 2 727 €/m² | 233 | +1,5 % | +21,5 % |
Hintakehitys 2006–2025
Neliöhinnat postinumeroalueittain
Kaarina jakautuu 4 postinumeroalueeseen, joilta on riittävästi toteutuneita kauppoja oman keskihinnan laskemiseen.
| Alue | Postinumero | Keskineliöhinta | Kauppoja 12 kk | Vuosimuutos |
|---|---|---|---|---|
| Littoinen | 20660 | 2 749 €/m² | 36 | +1,6 % |
| Piikkiö | 21500 | 2 719 €/m² | 32 | +6,5 % |
| Piispanristi | 20760 | 2 497 €/m² | 68 | +1,0 % |
| Kaarina Keskus | 20780 | 2 412 €/m² | 145 | ±0 % |
Aluekohtaiset luvut ovat viimeisen 12 kuukauden neljännesvuosiaineistosta
(Q2/25, Q3/25, Q4/25, Q1/26*), kun taas kaupungin luku yllä on
vuositilastosta 2025 – eri ajanjaksot, joten luvut eivät summaudu keskenään. Alueet, joilla on
alle 6 kauppaa 12 kuukaudessa, puuttuvat listalta, mutta niiden kaupat ovat mukana kaupungin
luvussa.
Väestö ja asukkaat
Väkiluku
38 305
+17 % vuodesta 2010
Keski-ikä
43
vuotta
≈ −1 v vs. koko maa
Korkeakoulutettuja
35 %
osuus asukkaista
▲ +6 pp vs. koko maa
Työllisyysaste
92 %
työvoimasta
▲ +4 pp vs. koko maa
▲/▼ vertaa arvoa koko maan tasoon (Paavo 2024): korkeakoulutettuja
29 %, työllisyysaste 88 %,
keski-ikä 44 v.
Väestökehitys 2010–2024
Luvut on laskettu kaupungin 5 postinumeroalueen summana
(Tilastokeskus, Paavo 2024).
Usein kysyttyä – Kaarina
Kaarina: mikä on asuntojen keskineliöhinta?
Vuonna 2025 asunnoista maksettiin Kaarina-alueella keskimäärin 2 477 €/m². Luku perustuu 390 toteutuneeseen asuntokauppaan (Tilastokeskus, kuntatason tilasto). Talotyypeittäin: kerrostalot 1 976 €/m², rivitalot 2 727 €/m².
Kaarina: nousevatko vai laskevatko asuntojen hinnat?
Keskineliöhinta pysyi käytännössä ennallaan 0,1 % vuodesta 2024 vuoteen 2025. Viiden vuoden muutos on +18,9 % ja kymmenen vuoden +27,3 %.
Kaarina: paljonko alueella on asukkaita?
Kaupungin postinumeroalueilla asuu yhteensä 38 305 ihmistä (2024). Keski-ikä on 43 vuotta. Väkiluku on kasvanut 17 % vuodesta 2010.
Lähteet ja menetelmä
- Kaupungin hinnat: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen hinnat kunnittain (StatFin 13mx). Vuositilasto, tuorein vuosi 2025. Kuntatason luku sisältää kaikki kaupungin toteutuneet kaupat.
- Postinumeroalueiden hinnat: Tilastokeskus, osakeasuntojen hinnat (StatFin 13mt). Neljännesvuosittain, kauppamäärillä painotettu keskiarvo viimeisestä 4 neljänneksestä.
- Väestö ja koulutus: Tilastokeskus, Paavo – postinumeroalueittainen avoin tieto (12f7). Tilastovuosi 2024.