Kaakonlampi-Pyhätön 18200
Heinola · Omakotitalojen toteutuneet kauppahinnat ja alueen väestöprofiili Maanmittauslaitoksen ja Tilastokeskuksen avoimesta datasta · päivitetty 13.09.2026.
Omakotitalojen kauppahinnat 2017–2026
Postinumeroalueella 18200 on tehty 10 omakotitalokauppaa vuosina 2024–2026, ja niiden keskimääräinen kauppahinta on 93 450 €. Hintakehitys on ollut keskimäärin −3,6 % vuodessa. Luku on kiinteistön kokonaishinta – tontti ja rakennus yhdessä – eikä sitä ole suhteutettu talon kokoon. Miten omakotitalojen luvut lasketaan →
| Vuosi | Keskihinta | Kauppoja |
|---|---|---|
| 2025 | 101 600 | 5 |
| 2024 | 85 300 | 5 |
| 2023 | 88 875 | 8 |
| 2022 | 76 481 | 12 |
| 2020 | 110 833 | 6 |
| 2019 | 107 600 | 5 |
| 2018 | 107 600 | 5 |
| 2017 | 111 714 | 7 |
Alueen myyntimäärien kehitys
Kuinka monta asuntokauppaa postinumeroalueella 18200 on tehty neljänneksittäin, pinottuna huoneistotyypin mukaan – yhteensä 82 kauppaa ajanjaksolla Q2/23–Q1/26*. Kauppamäärä kertoo alueen vaihtuvuudesta: vilkkaalla alueella hinta-arviot ovat luotettavampia ja myyntiajat lyhyempiä, kun taas hiipuvat määrät kertovat ostajien varovaisuudesta.
Alueen profiili
Väestö vähenee, ikääntyvä väestö.
| Väkiluku asukasta | 1 941 | ▼ −10,2 % / 10 v |
| Keski-ikä vuotta | 50 | ▲ +6 v vs. koko maa |
| Mediaanitulo €/v, asukkaat | 22k | ▼ −16 % vs. koko maa |
| Korkeakoulutettuja osuus asukkaista | 16 % | ▼ −13 pp vs. koko maa |
| Työllisyysaste työvoimasta | 77 % | ▼ −12 pp vs. koko maa |
| Vuokra-asuntoja talouksista | 41 % | ▲ +3 pp vs. koko maa |
| Asuntojen keskikoko m² | 68 | ▼ −14 % vs. koko maa |
Muut alueet – Heinola
- 18100 Heinola Keskus 1 161 €/m²
- 18130 Tommola-Sahanniemi 57 500 €
- 18150 Jyränkö 104 250 €
- 18300 Heinola kk 122 252 €
- 18600 Myllyoja 105 638 €
- 19210 Lusi 79 370 €
Heinola – kaikkien alueiden hinnat ja koko kaupungin hintakehitys →
Usein kysyttyä alueesta 18200
Paljonko omakotitalo maksaa alueella 18200?
Kaakonlampi-Pyhätön (Heinola) -alueella omakotitalokiinteistöt ovat maksaneet keskimäärin 93 450 € viimeisen 3 vuoden toteutuneissa kaupoissa (10 kauppaa, Maanmittauslaitoksen kauppahintarekisteri). Luku on kiinteistön kokonaishinta eikä sitä ole suhteutettu talon kokoon, joten iso ja pieni talo ovat samassa keskiarvossa.
Nousevatko vai laskevatko omakotitalojen hinnat alueella 18200?
Alueen omakotitalojen keskihinta on laskenut noin 3,6 % vuodessa (kauppamäärillä painotettu trendi vuosilta 2017–2025). Kuluva vuosi on kesken eikä se ole mukana trendissä.
Millainen alue 18200 Kaakonlampi-Pyhätön on?
Alueella asuu 1 941 ihmistä (2024), keski-ikä on 50 vuotta ja asukkaiden mediaanitulo 22 221 € vuodessa. Korkeakoulutettujen osuus on 16 %. Väkiluku on vähentynyt 10 % kymmenessä vuodessa.
Lähteet ja menetelmä
- Asuntojen hinnat: Tilastokeskus, osakeasuntojen hinnat (StatFin 13mt). Päivitetty 17.08.2026. Keskineliöhinta on kauppamäärillä painotettu keskiarvo viimeisen neljän neljänneksen toteutuneista kaupoista, ja se esitetään vain jos kauppoja on vähintään 6.
- Omakotitalojen hinnat: Maanmittauslaitos, kiinteistöjen kauppahintarekisteri (asuinpientalokiinteistöt, rakennetut kohteet). Päivitetty 13.09.2026. Keskihinta on kauppamäärillä painotettu keskiarvo viimeisen 3 vuoden toteutuneista kaupoista, ja se esitetään vain jos kauppoja on vähintään 8. Luku on kiinteistön kokonaishinta – rekisterissä ei ole rakennuksen pinta-alaa, joten neliöhintaa ei lasketa.
- Väestö, tulot ja koulutus: Tilastokeskus, Paavo – postinumeroalueittainen avoin tieto (12f7). Tilastovuosi 2024.
- Rajoitukset: luvut ovat alueen keskiarvoja. Ne eivät kerro yksittäisen asunnon arvoa eivätkä ole sijoitussuositus. Kauppamäärältään pienillä alueilla yksittäinen kauppa liikuttaa keskiarvoa.