Heinola kk 18300
Heinola · Omakotitalojen toteutuneet kauppahinnat ja alueen väestöprofiili Maanmittauslaitoksen ja Tilastokeskuksen avoimesta datasta · päivitetty 13.09.2026.
Omakotitalojen kauppahinnat 2017–2026
Postinumeroalueella 18300 on tehty 43 omakotitalokauppaa vuosina 2024–2026, ja niiden keskimääräinen kauppahinta on 122 252 €. Koko jakson hintakehitys on ollut vakaa, vaikka yksittäisten vuosien välillä on eroja. Luku on kiinteistön kokonaishinta – tontti ja rakennus yhdessä – eikä sitä ole suhteutettu talon kokoon. Miten omakotitalojen luvut lasketaan →
| Vuosi | Keskihinta | Kauppoja |
|---|---|---|
| 2026* | 111 143 | 7 |
| 2025 | 146 643 | 21 |
| 2024 | 93 289 | 15 |
| 2023 | 99 944 | 9 |
| 2022 | 130 678 | 21 |
| 2021 | 118 766 | 21 |
| 2020 | 146 375 | 12 |
| 2019 | 102 883 | 18 |
| 2018 | 157 833 | 18 |
| 2017 | 94 917 | 12 |
Alueen myyntimäärien kehitys
Kuinka monta asuntokauppaa postinumeroalueella 18300 on tehty neljänneksittäin, pinottuna huoneistotyypin mukaan – yhteensä 30 kauppaa ajanjaksolla Q2/23–Q1/26*. Kauppamäärä kertoo alueen vaihtuvuudesta: vilkkaalla alueella hinta-arviot ovat luotettavampia ja myyntiajat lyhyempiä, kun taas hiipuvat määrät kertovat ostajien varovaisuudesta.
Alueen profiili
Väestö vähenee, ikääntyvä väestö.
| Väkiluku asukasta | 2 435 | ▼ −15,1 % / 10 v |
| Keski-ikä vuotta | 52 | ▲ +8 v vs. koko maa |
| Mediaanitulo €/v, asukkaat | 25k | ▼ −5 % vs. koko maa |
| Korkeakoulutettuja osuus asukkaista | 21 % | ▼ −8 pp vs. koko maa |
| Työllisyysaste työvoimasta | 84 % | ▼ −4 pp vs. koko maa |
| Vuokra-asuntoja talouksista | 18 % | ▼ −19 pp vs. koko maa |
| Asuntojen keskikoko m² | 94 | ▲ +20 % vs. koko maa |
Muut alueet – Heinola
- 18100 Heinola Keskus 1 161 €/m²
- 18130 Tommola-Sahanniemi 57 500 €
- 18150 Jyränkö 104 250 €
- 18200 Kaakonlampi-Pyhätön 93 450 €
- 18600 Myllyoja 105 638 €
- 19210 Lusi 79 370 €
Heinola – kaikkien alueiden hinnat ja koko kaupungin hintakehitys →
Usein kysyttyä alueesta 18300
Paljonko omakotitalo maksaa alueella 18300?
Heinola kk (Heinola) -alueella omakotitalokiinteistöt ovat maksaneet keskimäärin 122 252 € viimeisen 3 vuoden toteutuneissa kaupoissa (43 kauppaa, Maanmittauslaitoksen kauppahintarekisteri). Luku on kiinteistön kokonaishinta eikä sitä ole suhteutettu talon kokoon, joten iso ja pieni talo ovat samassa keskiarvossa.
Nousevatko vai laskevatko omakotitalojen hinnat alueella 18300?
Alueen omakotitalojen keskihinta on pysynyt vakaana noin 0,2 % vuodessa (kauppamäärillä painotettu trendi vuosilta 2017–2025). Kuluva vuosi on kesken eikä se ole mukana trendissä.
Millainen alue 18300 Heinola kk on?
Alueella asuu 2 435 ihmistä (2024), keski-ikä on 52 vuotta ja asukkaiden mediaanitulo 25 038 € vuodessa. Korkeakoulutettujen osuus on 21 %. Väkiluku on vähentynyt 15 % kymmenessä vuodessa.
Lähteet ja menetelmä
- Asuntojen hinnat: Tilastokeskus, osakeasuntojen hinnat (StatFin 13mt). Päivitetty 17.08.2026. Keskineliöhinta on kauppamäärillä painotettu keskiarvo viimeisen neljän neljänneksen toteutuneista kaupoista, ja se esitetään vain jos kauppoja on vähintään 6.
- Omakotitalojen hinnat: Maanmittauslaitos, kiinteistöjen kauppahintarekisteri (asuinpientalokiinteistöt, rakennetut kohteet). Päivitetty 13.09.2026. Keskihinta on kauppamäärillä painotettu keskiarvo viimeisen 3 vuoden toteutuneista kaupoista, ja se esitetään vain jos kauppoja on vähintään 8. Luku on kiinteistön kokonaishinta – rekisterissä ei ole rakennuksen pinta-alaa, joten neliöhintaa ei lasketa.
- Väestö, tulot ja koulutus: Tilastokeskus, Paavo – postinumeroalueittainen avoin tieto (12f7). Tilastovuosi 2024.
- Rajoitukset: luvut ovat alueen keskiarvoja. Ne eivät kerro yksittäisen asunnon arvoa eivätkä ole sijoitussuositus. Kauppamäärältään pienillä alueilla yksittäinen kauppa liikuttaa keskiarvoa.