Vammala Keskus 38200
Sastamala · Asuntojen toteutuneet neliöhinnat, vuokrataso ja väestöprofiili Tilastokeskuksen avoimesta datasta · päivitetty 17.08.2026.
Neliöhinnat huoneistotyypeittäin
Kauppamäärillä painotetut keskineliöhinnat postinumeroalueen 38200 toteutuneista asuntokaupoista viimeisen 12 kuukauden ajalta (Q2/25, Q3/25, Q4/25, Q1/26*). Esimerkkihinta kertoo, mitä tyypillisen kokoinen asunto maksaisi alueen keskineliöhinnalla.
| Tyyppi | €/m² | Kauppoja | Muutos | Esimerkki |
|---|---|---|---|---|
| Yksiöt | 1 445 | 6 | – | 46 000 € 32 m² |
| Kaksiot | 1 358 | 23 | −7,7 % | 75 000 € 55 m² |
| Kolmiot+ | 1 407 | 13 | – | 113 000 € 80 m² |
Hintakehitys Q2/23–Q1/26*
Alueen myyntimäärien kehitys
Kuinka monta asuntokauppaa postinumeroalueella 38200 on tehty neljänneksittäin, pinottuna huoneistotyypin mukaan – yhteensä 215 kauppaa ajanjaksolla Q2/23–Q1/26*. Kauppamäärä kertoo alueen vaihtuvuudesta: vilkkaalla alueella hinta-arviot ovat luotettavampia ja myyntiajat lyhyempiä, kun taas hiipuvat määrät kertovat ostajien varovaisuudesta.
Omakotitalojen kauppahinnat 2017–2026
Postinumeroalueella 38200 on tehty 51 omakotitalokauppaa vuosina 2024–2026, ja niiden keskimääräinen kauppahinta on 139 363 €. Koko jakson hintakehitys on ollut vakaa, vaikka yksittäisten vuosien välillä on eroja. Luku on kiinteistön kokonaishinta – tontti ja rakennus yhdessä – eikä sitä ole suhteutettu talon kokoon. Miten omakotitalojen luvut lasketaan →
| Vuosi | Keskihinta | Kauppoja |
|---|---|---|
| 2026* | 135 462 | 13 |
| 2025 | 120 222 | 18 |
| 2024 | 159 125 | 20 |
| 2023 | 155 413 | 23 |
| 2022 | 164 705 | 22 |
| 2021 | 149 154 | 34 |
| 2020 | 147 665 | 31 |
| 2019 | 140 865 | 26 |
| 2018 | 159 286 | 21 |
| 2017 | 125 125 | 24 |
Vuokrataso ja vuokratuotto
Vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen keskivuokrat ovat Muu Suomi (koko maa pl. PKS)-tasoisia (2026Q2) – Tilastokeskus ei julkaise vuokria postinumerotarkkuudella. Vuokratuotto on laskettu tämän alueen toteutuneella neliöhinnalla ja kaupungin vuokratasolla, joten se on suuntaa-antava.
| Tyyppi | Keskivuokra | Esimerkki | Brutto | Netto |
|---|---|---|---|---|
| Yksiöt | 17,87 | 570 €/kk 32 m² |
14,8 % | 10,8 % |
| Kaksiot | 13,24 | 730 €/kk 55 m² |
11,7 % | 7,4 % |
| Kolmiot+ | 11,76 | 940 €/kk 80 m² |
10,0 % | 5,9 % |
Alueen profiili
Väestö vakaa, ikääntyvä väestö.
| Väkiluku asukasta | 6 203 | ≈ −2,7 % / 10 v |
| Keski-ikä vuotta | 51 | ▲ +7 v vs. koko maa |
| Mediaanitulo €/v, asukkaat | 24k | ▼ −10 % vs. koko maa |
| Korkeakoulutettuja osuus asukkaista | 25 % | ▼ −4 pp vs. koko maa |
| Työllisyysaste työvoimasta | 89 % | ≈ +1 pp vs. koko maa |
| Vuokra-asuntoja talouksista | 32 % | ▼ −5 pp vs. koko maa |
| Asuntojen keskikoko m² | 78 | ≈ −1 % vs. koko maa |
Muut alueet – Sastamala
- 32730 Keikyä 51 688 €
- 32740 Pehula 73 500 €
- 38210 Vammala Asemanseutu 91 875 €
- 38220 Stormi 168 500 €
- 38250 Roismala 136 183 €
- 38300 Kiikka 103 941 €
- 38420 Häijää 170 421 €
- 38460 Mouhijärvi Keskus 123 735 €
- 38510 Suodenniemi 87 300 €
Sastamala – kaikkien alueiden hinnat ja koko kaupungin hintakehitys →
Usein kysyttyä alueesta 38200
Mikä on asuntojen neliöhinta postinumeroalueella 38200?
Vammala Keskus (Sastamala) -alueella asunnot maksavat keskimäärin 1 386 €/m² viimeisen 12 kuukauden toteutuneissa kaupoissa (42 kauppaa, Tilastokeskus). Huoneistotyypeittäin: yksiöt 1 445 €/m², kaksiot 1 358 €/m², kolmiot+ 1 407 €/m².
Paljonko kaksio maksaa alueella 38200?
Tyypillinen 55 m²:n kaksio maksaisi alueen toteutuneella neliöhinnalla (1 358 €/m²) noin 75 000 €. Yksittäisen asunnon hinta poikkeaa tästä kunnon, kerroksen, taloyhtiön remonttien ja hoitovastikkeen mukaan.
Nousevatko vai laskevatko asuntojen hinnat alueella 38200?
Alueen neliöhinta on laskenut noin 5,3 % vuodessa (kauppamäärillä painotettu trendi neljänneksistä Q2/23–Q1/26*).
Mikä on vuokratuotto alueella 38200?
Kaksiot laskennallinen bruttovuokratuotto on 11,7 %: Muu Suomi (koko maa pl. PKS)-alueen keskivuokra 13,24 €/m²/kk suhteessa tämän alueen neliöhintaan 1 358 €/m². Tyypillisen hoitovastikkeen jälkeen 7,4 %. Luku ei huomioi tyhjiä kuukausia, remontteja eikä veroja.
Paljonko omakotitalo maksaa alueella 38200?
Vammala Keskus (Sastamala) -alueella omakotitalokiinteistöt ovat maksaneet keskimäärin 139 363 € viimeisen 3 vuoden toteutuneissa kaupoissa (51 kauppaa, Maanmittauslaitoksen kauppahintarekisteri). Luku on kiinteistön kokonaishinta eikä sitä ole suhteutettu talon kokoon, joten iso ja pieni talo ovat samassa keskiarvossa.
Nousevatko vai laskevatko omakotitalojen hinnat alueella 38200?
Alueen omakotitalojen keskihinta on pysynyt vakaana noin 0,6 % vuodessa (kauppamäärillä painotettu trendi vuosilta 2017–2025). Kuluva vuosi on kesken eikä se ole mukana trendissä.
Millainen alue 38200 Vammala Keskus on?
Alueella asuu 6 203 ihmistä (2024), keski-ikä on 51 vuotta ja asukkaiden mediaanitulo 23 758 € vuodessa. Korkeakoulutettujen osuus on 25 %. Väkiluku on vähentynyt 3 % kymmenessä vuodessa.
Lähteet ja menetelmä
- Asuntojen hinnat: Tilastokeskus, osakeasuntojen hinnat (StatFin 13mt). Päivitetty 17.08.2026. Keskineliöhinta on kauppamäärillä painotettu keskiarvo viimeisen neljän neljänneksen toteutuneista kaupoista, ja se esitetään vain jos kauppoja on vähintään 6.
- Omakotitalojen hinnat: Maanmittauslaitos, kiinteistöjen kauppahintarekisteri (asuinpientalokiinteistöt, rakennetut kohteet). Päivitetty 13.09.2026. Keskihinta on kauppamäärillä painotettu keskiarvo viimeisen 3 vuoden toteutuneista kaupoista, ja se esitetään vain jos kauppoja on vähintään 8. Luku on kiinteistön kokonaishinta – rekisterissä ei ole rakennuksen pinta-alaa, joten neliöhintaa ei lasketa.
- Vuokrat: Tilastokeskus, osakeasuntojen vuokrat (StatFin 15fa, vapaarahoitteiset). Neljännes 2026Q2. Kaupunkitasoinen, ei postinumerotasoinen.
- Väestö, tulot ja koulutus: Tilastokeskus, Paavo – postinumeroalueittainen avoin tieto (12f7). Tilastovuosi 2024.
- Rajoitukset: luvut ovat alueen keskiarvoja. Ne eivät kerro yksittäisen asunnon arvoa eivätkä ole sijoitussuositus. Kauppamäärältään pienillä alueilla yksittäinen kauppa liikuttaa keskiarvoa.