Merirauma-Kappelinluhta 26200
Rauma · Asuntojen toteutuneet neliöhinnat, vuokrataso ja väestöprofiili Tilastokeskuksen avoimesta datasta · päivitetty 17.08.2026.
Neliöhinnat huoneistotyypeittäin
Kauppamäärillä painotetut keskineliöhinnat postinumeroalueen 26200 toteutuneista asuntokaupoista viimeisen 12 kuukauden ajalta (Q2/25, Q3/25, Q4/25, Q1/26*). Esimerkkihinta kertoo, mitä tyypillisen kokoinen asunto maksaisi alueen keskineliöhinnalla.
| Huoneistotyyppi | Keskineliöhinta | Kauppoja 12 kk | Vuosimuutos | Esimerkkihinta |
|---|---|---|---|---|
| Kaksiot | 606 €/m² | 24 | – | 33 000 € (55 m²) |
| Rivitalot | 1 502 €/m² | 43 | −4,7 % | 128 000 € (85 m²) |
Hintakehitys Q2/23–Q1/26*
Alueen myyntimäärien kehitys
Kuinka monta asuntokauppaa postinumeroalueella 26200 on tehty neljänneksittäin, pinottuna huoneistotyypin mukaan – yhteensä 260 kauppaa ajanjaksolla Q2/23–Q1/26*. Kauppamäärä kertoo alueen vaihtuvuudesta: vilkkaalla alueella hinta-arviot ovat luotettavampia ja myyntiajat lyhyempiä, kun taas hiipuvat määrät kertovat ostajien varovaisuudesta.
Vuokrataso ja vuokratuotto
Vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen keskivuokrat ovat Rauma-tasoisia (2026Q2) – Tilastokeskus ei julkaise vuokria postinumerotarkkuudella. Vuokratuotto on laskettu tämän alueen toteutuneella neliöhinnalla ja kaupungin vuokratasolla, joten se on suuntaa-antava.
| Huoneistotyyppi | Keskivuokra | Esimerkkivuokra | Bruttotuotto | Hoitovastikkeen jälkeen |
|---|---|---|---|---|
| Kaksiot | 10,72 €/m²/kk | 590 € / kk (55 m²) | 21,2 % | 11,6 % |
| Rivitalot | 9,25 €/m²/kk | 790 € / kk (85 m²) | 7,4 % | 4,3 % |
Alueen profiili
Väestö vakaa, keski-ikäinen väestö.
| Väkiluku asukasta | 5 021 | ≈ −1,3 % / 10 v |
| Keski-ikä vuotta | 45 | ≈ +1 v vs. koko maa |
| Mediaanitulo €/v, asukkaat | 29k | ▲ +11 % vs. koko maa |
| Korkeakoulutettuja osuus asukkaista | 34 % | ▲ +5 pp vs. koko maa |
| Työllisyysaste työvoimasta | 91 % | ▲ +3 pp vs. koko maa |
Muut alueet – Rauma
Rauma – kaikkien alueiden hinnat ja koko kaupungin hintakehitys →
Usein kysyttyä alueesta 26200
Mikä on asuntojen neliöhinta postinumeroalueella 26200?
Merirauma-Kappelinluhta (Rauma) -alueella asunnot maksavat keskimäärin 1 181 €/m² viimeisen 12 kuukauden toteutuneissa kaupoissa (67 kauppaa, Tilastokeskus). Huoneistotyypeittäin: kaksiot 606 €/m², rivitalot 1 502 €/m².
Paljonko kaksio maksaa alueella 26200?
Tyypillinen 55 m²:n kaksio maksaisi alueen toteutuneella neliöhinnalla (606 €/m²) noin 33 000 €. Yksittäisen asunnon hinta poikkeaa tästä kunnon, kerroksen, taloyhtiön remonttien ja hoitovastikkeen mukaan.
Nousevatko vai laskevatko asuntojen hinnat alueella 26200?
Alueen neliöhinta on laskenut noin 19,0 % vuodessa (kauppamäärillä painotettu trendi neljänneksistä Q2/23–Q1/26*).
Mikä on vuokratuotto alueella 26200?
Kaksiot laskennallinen bruttovuokratuotto on 21,2 %: Rauma-alueen keskivuokra 10,72 €/m²/kk suhteessa tämän alueen neliöhintaan 606 €/m². Tyypillisen hoitovastikkeen jälkeen 11,6 %. Luku ei huomioi tyhjiä kuukausia, remontteja eikä veroja.
Millainen alue 26200 Merirauma-Kappelinluhta on?
Alueella asuu 5 021 ihmistä (2024), keski-ikä on 45 vuotta ja asukkaiden mediaanitulo 29 363 € vuodessa. Korkeakoulutettujen osuus on 34 %. Väkiluku on vähentynyt 1 % kymmenessä vuodessa.
Lähteet ja menetelmä
- Asuntojen hinnat: Tilastokeskus, osakeasuntojen hinnat (StatFin 13mt). Päivitetty 17.08.2026. Keskineliöhinta on kauppamäärillä painotettu keskiarvo viimeisen neljän neljänneksen toteutuneista kaupoista, ja se esitetään vain jos kauppoja on vähintään 6.
- Vuokrat: Tilastokeskus, osakeasuntojen vuokrat (StatFin 15fa, vapaarahoitteiset). Neljännes 2026Q2. Kaupunkitasoinen, ei postinumerotasoinen.
- Väestö, tulot ja koulutus: Tilastokeskus, Paavo – postinumeroalueittainen avoin tieto (12f7). Tilastovuosi 2024.
- Rajoitukset: luvut ovat alueen keskiarvoja. Ne eivät kerro yksittäisen asunnon arvoa eivätkä ole sijoitussuositus. Kauppamäärältään pienillä alueilla yksittäinen kauppa liikuttaa keskiarvoa.