Klaukkala Keskus 01800

Nurmijärvi · Asuntojen toteutuneet neliöhinnat, vuokrataso ja väestöprofiili Tilastokeskuksen avoimesta datasta · päivitetty 17.08.2026.

Keskineliöhinta

2 323

€/m² · kaikki asunnot, 12 kk

Vuosimuutos

−6,1 %

hintakehitys / vuosi

▼ laskeva

Kauppoja

104

viim. 12 kk

Vuokratuotto

7,4 %

brutto · kaksiot

Väkiluku

11 355

asukasta (2024)

Klaukkala Keskus, postinumero 01800, Nurmijärvi: asuntojen keskineliöhinta 2 323 euroa neliöltä toteutuneissa kaupoissa 2025Q2-2026Q1. Palkkikaavio vertaa aluetta lähimpiin alueisiin: klaukkala Keskus on lähimmästä 24 alueesta 14. kallein.

Neliöhinnat huoneistotyypeittäin

Kauppamäärillä painotetut keskineliöhinnat postinumeroalueen 01800 toteutuneista asuntokaupoista viimeisen 12 kuukauden ajalta (Q2/25, Q3/25, Q4/25, Q1/26*). Esimerkkihinta kertoo, mitä tyypillisen kokoinen asunto maksaisi alueen keskineliöhinnalla.

Tyyppi	€/m²	Kauppoja	Muutos	Esimerkki
Yksiöt	2 801	9	–	90 000 € 32 m²
Kaksiot	2 145	21	−6,6 %	118 000 € 55 m²
Kolmiot+	2 190	14	–	175 000 € 80 m²
Rivitalot	2 345	60	−6,6 %	199 000 € 85 m²

Hintakehitys Q2/23–Q1/26*

Neliöhinta neljänneksittäin. Vuosimuutos lasketaan kauppamäärillä painotetulla regressiolla koko sarjasta, ei ensimmäisen ja viimeisen neljänneksen erotuksena – yksittäisen neljänneksen kohina ei siten heiluta lukua. Tähdellä merkitty neljännes on ennakkotieto. Tyypeistä yksiöt, kolmiot+ Tilastokeskus julkaisee tältä alueelta vain yksittäisiä neljänneksiä, joten niitä ei piirretä eikä niille lasketa vuosimuutosta.

Alueen myyntimäärien kehitys

Kuinka monta asuntokauppaa postinumeroalueella 01800 on tehty neljänneksittäin, pinottuna huoneistotyypin mukaan – yhteensä 361 kauppaa ajanjaksolla Q2/23–Q1/26*. Kauppamäärä kertoo alueen vaihtuvuudesta: vilkkaalla alueella hinta-arviot ovat luotettavampia ja myyntiajat lyhyempiä, kun taas hiipuvat määrät kertovat ostajien varovaisuudesta.

Lukumäärä on julkaistu tieto myös niiltä neljänneksiltä, joilta keskihintaa ei julkaista, joten kuvaajassa näkyvät myös harvakauppaiset huoneistotyypit. Viimeinen neljännes (Q1/26*) on ennakkotieto ja täydentyy vielä – siksi se on piirretty vaaleampana.

Omakotitalojen kauppahinnat 2017–2026

Postinumeroalueella 01800 on tehty 57 omakotitalokauppaa vuosina 2024–2026, ja niiden keskimääräinen kauppahinta on 325 112 €. Hintakehitys on ollut keskimäärin +2,4 % vuodessa. Luku on kiinteistön kokonaishinta – tontti ja rakennus yhdessä – eikä sitä ole suhteutettu talon kokoon. Miten omakotitalojen luvut lasketaan →

Vuosi	Keskihinta	Kauppoja
2026*	325 818	11
2025	318 926	27
2024	333 495	19
2023	332 917	24
2022	359 594	32
2021	367 071	39
2020	328 658	33
2019	266 719	43
2018	318 737	19
2017	273 480	26

Keskihinta on euroa kiinteistöä kohti ja kauppamäärä kappaletta. Rekisterissä ei ole rakennuksen pinta-alaa, joten neliöhintaa ei voi laskea eikä lukuja ole vakioitu talon koon suhteen: iso ja pieni talo ovat samassa keskiarvossa. Vuokratontilla olevat omakotikaupat eivät ole kiinteistökauppoja, joten ne puuttuvat rekisteristä kokonaan. Vuosi 2026* on kesken ja täydentyy vielä, joten se on jätetty vuosimuutoksen laskennasta pois.

Vuokrataso ja vuokratuotto

Vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen keskivuokrat ovat Muu Suomi (koko maa pl. PKS)-tasoisia (2026Q2) – Tilastokeskus ei julkaise vuokria postinumerotarkkuudella. Vuokratuotto on laskettu tämän alueen toteutuneella neliöhinnalla ja kaupungin vuokratasolla, joten se on suuntaa-antava.

Tyyppi	Keskivuokra	Esimerkki	Brutto	Netto
Yksiöt	17,87	570 €/kk 32 m²	7,7 %	5,6 %
Kaksiot	13,24	730 €/kk 55 m²	7,4 %	4,7 %
Kolmiot+	11,76	940 €/kk 80 m²	6,4 %	3,8 %
Rivitalot	11,76	1 000 €/kk 85 m²	6,0 %	4,0 %

Keskivuokra on euroa neliöltä kuukaudessa. Bruttotuotto = vuosivuokra / velaton hinta. Viimeinen sarake vähentää tyypillisen hoitovastikkeen (4,88 €/m²/kk, koko maan taso). Se ei huomioi tyhjiä kuukausia, remontteja, yhtiölainaa eikä veroja.

Alueen profiili

Kasvava alue, keski-ikäinen väestö.

Väkiluku asukasta	11 355	▲ +49,0 % / 10 v
Keski-ikä vuotta	40	▼ −4 v vs. koko maa
Mediaanitulo €/v, asukkaat	30k	▲ +13 % vs. koko maa
Korkeakoulutettuja osuus asukkaista	26 %	▼ −3 pp vs. koko maa
Työllisyysaste työvoimasta	90 %	▲ +2 pp vs. koko maa
Vuokra-asuntoja talouksista	43 %	▲ +5 pp vs. koko maa
Asuntojen keskikoko m²	76	▼ −4 % vs. koko maa

▲/▼ vertaa arvoa koko maan tasoon (Paavo 2024): mediaanitulo 26k €, korkeakoulutettuja 29 %, työllisyysaste 88 %, keski-ikä 44 v, vuokra-asuntoja 38 %, asuntojen keskikoko 79 m².

Väestökehitys 2010–2024

Lähde: Tilastokeskus, Paavo (postinumeroalueittainen avoin tieto). Tuorein tilastovuosi on 2024 – postinumerotason väestötiedot julkaistaan 1–2 vuoden viiveellä.

Muut alueet – Nurmijärvi

Nurmijärvi – kaikkien alueiden hinnat ja koko kaupungin hintakehitys →

Usein kysyttyä alueesta 01800

Mikä on asuntojen neliöhinta postinumeroalueella 01800?

Klaukkala Keskus (Nurmijärvi) -alueella asunnot maksavat keskimäärin 2 323 €/m² viimeisen 12 kuukauden toteutuneissa kaupoissa (104 kauppaa, Tilastokeskus). Huoneistotyypeittäin: yksiöt 2 801 €/m², kaksiot 2 145 €/m², kolmiot+ 2 190 €/m², rivitalot 2 345 €/m².

Paljonko kaksio maksaa alueella 01800?

Tyypillinen 55 m²:n kaksio maksaisi alueen toteutuneella neliöhinnalla (2 145 €/m²) noin 118 000 €. Yksittäisen asunnon hinta poikkeaa tästä kunnon, kerroksen, taloyhtiön remonttien ja hoitovastikkeen mukaan.

Nousevatko vai laskevatko asuntojen hinnat alueella 01800?

Alueen neliöhinta on laskenut noin 6,1 % vuodessa (kauppamäärillä painotettu trendi neljänneksistä Q2/23–Q1/26*).

Mikä on vuokratuotto alueella 01800?

Kaksiot laskennallinen bruttovuokratuotto on 7,4 %: Muu Suomi (koko maa pl. PKS)-alueen keskivuokra 13,24 €/m²/kk suhteessa tämän alueen neliöhintaan 2 145 €/m². Tyypillisen hoitovastikkeen jälkeen 4,7 %. Luku ei huomioi tyhjiä kuukausia, remontteja eikä veroja.

Paljonko omakotitalo maksaa alueella 01800?

Klaukkala Keskus (Nurmijärvi) -alueella omakotitalokiinteistöt ovat maksaneet keskimäärin 325 112 € viimeisen 3 vuoden toteutuneissa kaupoissa (57 kauppaa, Maanmittauslaitoksen kauppahintarekisteri). Luku on kiinteistön kokonaishinta eikä sitä ole suhteutettu talon kokoon, joten iso ja pieni talo ovat samassa keskiarvossa.

Nousevatko vai laskevatko omakotitalojen hinnat alueella 01800?

Alueen omakotitalojen keskihinta on noussut noin 2,4 % vuodessa (kauppamäärillä painotettu trendi vuosilta 2017–2025). Kuluva vuosi on kesken eikä se ole mukana trendissä.

Millainen alue 01800 Klaukkala Keskus on?

Alueella asuu 11 355 ihmistä (2024), keski-ikä on 40 vuotta ja asukkaiden mediaanitulo 29 822 € vuodessa. Korkeakoulutettujen osuus on 26 %. Väkiluku on kasvanut 49 % kymmenessä vuodessa.

Lähteet ja menetelmä

Asuntojen hinnat: Tilastokeskus, osakeasuntojen hinnat (StatFin 13mt). Päivitetty 17.08.2026. Keskineliöhinta on kauppamäärillä painotettu keskiarvo viimeisen neljän neljänneksen toteutuneista kaupoista, ja se esitetään vain jos kauppoja on vähintään 6.
Omakotitalojen hinnat: Maanmittauslaitos, kiinteistöjen kauppahintarekisteri (asuinpientalokiinteistöt, rakennetut kohteet). Päivitetty 13.09.2026. Keskihinta on kauppamäärillä painotettu keskiarvo viimeisen 3 vuoden toteutuneista kaupoista, ja se esitetään vain jos kauppoja on vähintään 8. Luku on kiinteistön kokonaishinta – rekisterissä ei ole rakennuksen pinta-alaa, joten neliöhintaa ei lasketa.
Vuokrat: Tilastokeskus, osakeasuntojen vuokrat (StatFin 15fa, vapaarahoitteiset). Neljännes 2026Q2. Kaupunkitasoinen, ei postinumerotasoinen.
Väestö, tulot ja koulutus: Tilastokeskus, Paavo – postinumeroalueittainen avoin tieto (12f7). Tilastovuosi 2024.
Rajoitukset: luvut ovat alueen keskiarvoja. Ne eivät kerro yksittäisen asunnon arvoa eivätkä ole sijoitussuositus. Kauppamäärältään pienillä alueilla yksittäinen kauppa liikuttaa keskiarvoa.