Kaunismäki 04620
Mäntsälä · Omakotitalojen toteutuneet kauppahinnat ja alueen väestöprofiili Maanmittauslaitoksen ja Tilastokeskuksen avoimesta datasta · päivitetty 28.10.2026.
Omakotitalojen kauppahinnat 2017–2026
Postinumeroalueella 04620 on tehty 39 omakotitalokauppaa vuosina 2024–2026, ja niiden keskimääräinen kauppahinta on 257 047 €. Koko jakson hintakehitys on ollut vakaa, vaikka yksittäisten vuosien välillä on eroja. Luku on kiinteistön kokonaishinta – tontti ja rakennus yhdessä – eikä sitä ole suhteutettu talon kokoon. Miten omakotitalojen luvut lasketaan →
| Vuosi | Keskihinta | Kauppoja |
|---|---|---|
| 2026* | 265 833 | 9 |
| 2025 | 250 679 | 18 |
| 2024 | 260 008 | 12 |
| 2023 | 274 667 | 12 |
| 2022 | 311 173 | 11 |
| 2021 | 283 841 | 16 |
| 2020 | 269 369 | 20 |
| 2019 | 268 211 | 19 |
| 2018 | 283 033 | 15 |
| 2017 | 263 100 | 15 |
Alueen myyntimäärien kehitys
Kuinka monta asuntokauppaa postinumeroalueella 04620 on tehty neljänneksittäin, pinottuna huoneistotyypin mukaan – yhteensä 35 kauppaa ajanjaksolla Q2/23–Q1/26*. Kauppamäärä kertoo alueen vaihtuvuudesta: vilkkaalla alueella hinta-arviot ovat luotettavampia ja myyntiajat lyhyempiä, kun taas hiipuvat määrät kertovat ostajien varovaisuudesta.
Alueen profiili
Kasvava alue, nuori väestö.
| Väkiluku asukasta | 2 190 | ▲ +12,8 % / 10 v |
| Keski-ikä vuotta | 35 | ▼ −9 v vs. koko maa |
| Mediaanitulo €/v, asukkaat | 32k | ▲ +23 % vs. koko maa |
| Korkeakoulutettuja osuus asukkaista | 28 % | ≈ −1 pp vs. koko maa |
| Työllisyysaste työvoimasta | 93 % | ▲ +5 pp vs. koko maa |
| Vuokra-asuntoja talouksista | 28 % | ▼ −10 pp vs. koko maa |
| Asuntojen keskikoko m² | 101 | ▲ +29 % vs. koko maa |
Muut alueet – Mäntsälä
- 04600 Mäntsälä Keskus 1 742 €/m²
- 04530 Ohkola 277 667 €
- 04630 Sääksjärvi 179 600 €
- 04660 Numminen 242 935 €
- 04740 Sälinkää 134 072 €
Mäntsälä – kaikkien alueiden hinnat ja koko kaupungin hintakehitys →
Usein kysyttyä alueesta 04620
Paljonko omakotitalo maksaa alueella 04620?
Kaunismäki (Mäntsälä) -alueella omakotitalokiinteistöt ovat maksaneet keskimäärin 257 047 € viimeisen 3 vuoden toteutuneissa kaupoissa (39 kauppaa, Maanmittauslaitoksen kauppahintarekisteri). Luku on kiinteistön kokonaishinta eikä sitä ole suhteutettu talon kokoon, joten iso ja pieni talo ovat samassa keskiarvossa.
Nousevatko vai laskevatko omakotitalojen hinnat alueella 04620?
Alueen omakotitalojen keskihinta on pysynyt vakaana noin 0,5 % vuodessa (kauppamäärillä painotettu trendi vuosilta 2017–2025). Kuluva vuosi on kesken eikä se ole mukana trendissä.
Millainen alue 04620 Kaunismäki on?
Alueella asuu 2 190 ihmistä (2024), keski-ikä on 35 vuotta ja asukkaiden mediaanitulo 32 467 € vuodessa. Korkeakoulutettujen osuus on 28 %. Väkiluku on kasvanut 13 % kymmenessä vuodessa.
Lähteet ja menetelmä
- Asuntojen hinnat: Tilastokeskus, osakeasuntojen hinnat (StatFin 13mt). Päivitetty 17.08.2026. Keskineliöhinta on kauppamäärillä painotettu keskiarvo viimeisen neljän neljänneksen toteutuneista kaupoista, ja se esitetään vain jos kauppoja on vähintään 6.
- Omakotitalojen hinnat: Maanmittauslaitos, kiinteistöjen kauppahintarekisteri (asuinpientalokiinteistöt, rakennetut kohteet). Päivitetty 28.10.2026. Keskihinta on kauppamäärillä painotettu keskiarvo viimeisen 3 vuoden toteutuneista kaupoista, ja se esitetään vain jos kauppoja on vähintään 8. Luku on kiinteistön kokonaishinta – rekisterissä ei ole rakennuksen pinta-alaa, joten neliöhintaa ei lasketa.
- Väestö, tulot ja koulutus: Tilastokeskus, Paavo – postinumeroalueittainen avoin tieto (12f7). Tilastovuosi 2024.
- Rajoitukset: luvut ovat alueen keskiarvoja. Ne eivät kerro yksittäisen asunnon arvoa eivätkä ole sijoitussuositus. Kauppamäärältään pienillä alueilla yksittäinen kauppa liikuttaa keskiarvoa.