Virolahti Keskus 49900
Virolahti · Omakotitalojen toteutuneet kauppahinnat ja alueen väestöprofiili Maanmittauslaitoksen ja Tilastokeskuksen avoimesta datasta · päivitetty 13.09.2026.
Omakotitalojen kauppahinnat 2017–2026
Postinumeroalueella 49900 on tehty 9 omakotitalokauppaa vuosina 2024–2026, ja niiden keskimääräinen kauppahinta on 34 000 €. Koko jakson hintakehitys on ollut vakaa, vaikka yksittäisten vuosien välillä on eroja. Luku on kiinteistön kokonaishinta – tontti ja rakennus yhdessä – eikä sitä ole suhteutettu talon kokoon. Miten omakotitalojen luvut lasketaan →
| Vuosi | Keskihinta | Kauppoja |
|---|---|---|
| 2025 | 25 875 | 4 |
| 2024 | 40 500 | 5 |
| 2023 | 107 688 | 8 |
| 2022 | 38 786 | 7 |
| 2021 | 72 463 | 8 |
| 2020 | 56 875 | 8 |
| 2019 | 62 773 | 11 |
| 2018 | 43 429 | 7 |
Alueen myyntimäärien kehitys
Kuinka monta asuntokauppaa postinumeroalueella 49900 on tehty neljänneksittäin, pinottuna huoneistotyypin mukaan – yhteensä 8 kauppaa ajanjaksolla Q2/23–Q1/26*. Kauppamäärä kertoo alueen vaihtuvuudesta: vilkkaalla alueella hinta-arviot ovat luotettavampia ja myyntiajat lyhyempiä, kun taas hiipuvat määrät kertovat ostajien varovaisuudesta.
Alueen profiili
Väestö vähenee, ikääntyvä väestö.
| Väkiluku asukasta | 1 641 | ▼ −18,2 % / 10 v |
| Keski-ikä vuotta | 53 | ▲ +9 v vs. koko maa |
| Mediaanitulo €/v, asukkaat | 23k | ▼ −12 % vs. koko maa |
| Korkeakoulutettuja osuus asukkaista | 20 % | ▼ −9 pp vs. koko maa |
| Työllisyysaste työvoimasta | 84 % | ▼ −5 pp vs. koko maa |
| Vuokra-asuntoja talouksista | 25 % | ▼ −13 pp vs. koko maa |
| Asuntojen keskikoko m² | 90 | ▲ +14 % vs. koko maa |
Muut alueet – Virolahti
Virolahti – kaikkien alueiden hinnat ja koko kaupungin hintakehitys →
Usein kysyttyä alueesta 49900
Paljonko omakotitalo maksaa alueella 49900?
Virolahti Keskus (Virolahti) -alueella omakotitalokiinteistöt ovat maksaneet keskimäärin 34 000 € viimeisen 3 vuoden toteutuneissa kaupoissa (9 kauppaa, Maanmittauslaitoksen kauppahintarekisteri). Luku on kiinteistön kokonaishinta eikä sitä ole suhteutettu talon kokoon, joten iso ja pieni talo ovat samassa keskiarvossa.
Nousevatko vai laskevatko omakotitalojen hinnat alueella 49900?
Alueen omakotitalojen keskihinta on pysynyt vakaana noin 0,6 % vuodessa (kauppamäärillä painotettu trendi vuosilta 2017–2025). Kuluva vuosi on kesken eikä se ole mukana trendissä.
Millainen alue 49900 Virolahti Keskus on?
Alueella asuu 1 641 ihmistä (2024), keski-ikä on 53 vuotta ja asukkaiden mediaanitulo 23 231 € vuodessa. Korkeakoulutettujen osuus on 20 %. Väkiluku on vähentynyt 18 % kymmenessä vuodessa.
Lähteet ja menetelmä
- Asuntojen hinnat: Tilastokeskus, osakeasuntojen hinnat (StatFin 13mt). Päivitetty 17.08.2026. Keskineliöhinta on kauppamäärillä painotettu keskiarvo viimeisen neljän neljänneksen toteutuneista kaupoista, ja se esitetään vain jos kauppoja on vähintään 6.
- Omakotitalojen hinnat: Maanmittauslaitos, kiinteistöjen kauppahintarekisteri (asuinpientalokiinteistöt, rakennetut kohteet). Päivitetty 13.09.2026. Keskihinta on kauppamäärillä painotettu keskiarvo viimeisen 3 vuoden toteutuneista kaupoista, ja se esitetään vain jos kauppoja on vähintään 8. Luku on kiinteistön kokonaishinta – rekisterissä ei ole rakennuksen pinta-alaa, joten neliöhintaa ei lasketa.
- Väestö, tulot ja koulutus: Tilastokeskus, Paavo – postinumeroalueittainen avoin tieto (12f7). Tilastovuosi 2024.
- Rajoitukset: luvut ovat alueen keskiarvoja. Ne eivät kerro yksittäisen asunnon arvoa eivätkä ole sijoitussuositus. Kauppamäärältään pienillä alueilla yksittäinen kauppa liikuttaa keskiarvoa.