Talma 04240
Sipoo · Omakotitalojen toteutuneet kauppahinnat ja alueen väestöprofiili Maanmittauslaitoksen ja Tilastokeskuksen avoimesta datasta · päivitetty 28.10.2026.
Omakotitalojen kauppahinnat 2017–2026
Postinumeroalueella 04240 on tehty 8 omakotitalokauppaa vuosina 2024–2026, ja niiden keskimääräinen kauppahinta on 218 438 €. Koko jakson hintakehitys on ollut vakaa, vaikka yksittäisten vuosien välillä on eroja. Luku on kiinteistön kokonaishinta – tontti ja rakennus yhdessä – eikä sitä ole suhteutettu talon kokoon. Miten omakotitalojen luvut lasketaan →
| Vuosi | Keskihinta | Kauppoja |
|---|---|---|
| 2026* | 216 667 | 3 |
| 2025 | 219 500 | 5 |
| 2023 | 335 286 | 7 |
| 2022 | 263 667 | 6 |
| 2021 | 318 833 | 6 |
| 2020 | 288 792 | 12 |
| 2019 | 258 000 | 4 |
| 2018 | 273 714 | 7 |
| 2017 | 268 833 | 6 |
Alueen myyntimäärien kehitys
Kuinka monta asuntokauppaa postinumeroalueella 04240 on tehty neljänneksittäin, pinottuna huoneistotyypin mukaan – yhteensä 4 kauppaa ajanjaksolla Q2/23–Q1/26*. Kauppamäärä kertoo alueen vaihtuvuudesta: vilkkaalla alueella hinta-arviot ovat luotettavampia ja myyntiajat lyhyempiä, kun taas hiipuvat määrät kertovat ostajien varovaisuudesta.
Alueen profiili
Väestö vähenee, keski-ikäinen väestö.
| Väkiluku asukasta | 1 159 | ▼ −6,2 % / 10 v |
| Keski-ikä vuotta | 47 | ▲ +3 v vs. koko maa |
| Mediaanitulo €/v, asukkaat | 31k | ▲ +18 % vs. koko maa |
| Korkeakoulutettuja osuus asukkaista | 31 % | ▲ +2 pp vs. koko maa |
| Työllisyysaste työvoimasta | 94 % | ▲ +6 pp vs. koko maa |
| Vuokra-asuntoja talouksista | 5 % | ▼ −32 pp vs. koko maa |
| Asuntojen keskikoko m² | 119 | ▲ +51 % vs. koko maa |
Muut alueet – Sipoo
- 01150 Söderkulla 2 538 €/m²
- 04130 Sipoo 2 077 €/m²
- 01120 Västerskog 330 000 €
- 01190 Box 298 500 €
- 04170 Paippinen 223 875 €
Sipoo – kaikkien alueiden hinnat ja koko kaupungin hintakehitys →
Usein kysyttyä alueesta 04240
Paljonko omakotitalo maksaa alueella 04240?
Talma (Sipoo) -alueella omakotitalokiinteistöt ovat maksaneet keskimäärin 218 438 € viimeisen 3 vuoden toteutuneissa kaupoissa (8 kauppaa, Maanmittauslaitoksen kauppahintarekisteri). Luku on kiinteistön kokonaishinta eikä sitä ole suhteutettu talon kokoon, joten iso ja pieni talo ovat samassa keskiarvossa.
Nousevatko vai laskevatko omakotitalojen hinnat alueella 04240?
Alueen omakotitalojen keskihinta on pysynyt vakaana noin 0,0 % vuodessa (kauppamäärillä painotettu trendi vuosilta 2017–2025). Kuluva vuosi on kesken eikä se ole mukana trendissä.
Millainen alue 04240 Talma on?
Alueella asuu 1 159 ihmistä (2024), keski-ikä on 47 vuotta ja asukkaiden mediaanitulo 31 012 € vuodessa. Korkeakoulutettujen osuus on 31 %. Väkiluku on vähentynyt 6 % kymmenessä vuodessa.
Lähteet ja menetelmä
- Asuntojen hinnat: Tilastokeskus, osakeasuntojen hinnat (StatFin 13mt). Päivitetty 17.08.2026. Keskineliöhinta on kauppamäärillä painotettu keskiarvo viimeisen neljän neljänneksen toteutuneista kaupoista, ja se esitetään vain jos kauppoja on vähintään 6.
- Omakotitalojen hinnat: Maanmittauslaitos, kiinteistöjen kauppahintarekisteri (asuinpientalokiinteistöt, rakennetut kohteet). Päivitetty 28.10.2026. Keskihinta on kauppamäärillä painotettu keskiarvo viimeisen 3 vuoden toteutuneista kaupoista, ja se esitetään vain jos kauppoja on vähintään 8. Luku on kiinteistön kokonaishinta – rekisterissä ei ole rakennuksen pinta-alaa, joten neliöhintaa ei lasketa.
- Väestö, tulot ja koulutus: Tilastokeskus, Paavo – postinumeroalueittainen avoin tieto (12f7). Tilastovuosi 2024.
- Rajoitukset: luvut ovat alueen keskiarvoja. Ne eivät kerro yksittäisen asunnon arvoa eivätkä ole sijoitussuositus. Kauppamäärältään pienillä alueilla yksittäinen kauppa liikuttaa keskiarvoa.