Simpele 56800
Rautjärvi · Omakotitalojen toteutuneet kauppahinnat ja alueen väestöprofiili Maanmittauslaitoksen ja Tilastokeskuksen avoimesta datasta · päivitetty 28.10.2026.
Omakotitalojen kauppahinnat 2017–2026
Postinumeroalueella 56800 on tehty 9 omakotitalokauppaa vuosina 2024–2026, ja niiden keskimääräinen kauppahinta on 25 084 €. Koko jakson hintakehitys on ollut vakaa, vaikka yksittäisten vuosien välillä on eroja. Luku on kiinteistön kokonaishinta – tontti ja rakennus yhdessä – eikä sitä ole suhteutettu talon kokoon. Miten omakotitalojen luvut lasketaan →
| Vuosi | Keskihinta | Kauppoja |
|---|---|---|
| 2026* | 30 842 | 6 |
| 2025 | 13 567 | 3 |
| 2023 | 45 500 | 3 |
| 2022 | 104 333 | 3 |
| 2021 | 64 256 | 9 |
| 2020 | 83 250 | 4 |
| 2019 | 52 000 | 6 |
| 2018 | 50 850 | 10 |
| 2017 | 46 571 | 14 |
Alueen myyntimäärien kehitys
Kuinka monta asuntokauppaa postinumeroalueella 56800 on tehty neljänneksittäin, pinottuna huoneistotyypin mukaan – yhteensä 50 kauppaa ajanjaksolla Q2/23–Q1/26*. Kauppamäärä kertoo alueen vaihtuvuudesta: vilkkaalla alueella hinta-arviot ovat luotettavampia ja myyntiajat lyhyempiä, kun taas hiipuvat määrät kertovat ostajien varovaisuudesta.
Alueen profiili
Väestö vähenee, ikääntyvä väestö.
| Väkiluku asukasta | 2 123 | ▼ −15,5 % / 10 v |
| Keski-ikä vuotta | 55 | ▲ +11 v vs. koko maa |
| Mediaanitulo €/v, asukkaat | 24k | ▼ −10 % vs. koko maa |
| Korkeakoulutettuja osuus asukkaista | 16 % | ▼ −13 pp vs. koko maa |
| Työllisyysaste työvoimasta | 81 % | ▼ −7 pp vs. koko maa |
| Vuokra-asuntoja talouksista | 24 % | ▼ −13 pp vs. koko maa |
| Asuntojen keskikoko m² | 82 | ▲ +4 % vs. koko maa |
Usein kysyttyä alueesta 56800
Paljonko omakotitalo maksaa alueella 56800?
Simpele (Rautjärvi) -alueella omakotitalokiinteistöt ovat maksaneet keskimäärin 25 084 € viimeisen 3 vuoden toteutuneissa kaupoissa (9 kauppaa, Maanmittauslaitoksen kauppahintarekisteri). Luku on kiinteistön kokonaishinta eikä sitä ole suhteutettu talon kokoon, joten iso ja pieni talo ovat samassa keskiarvossa.
Nousevatko vai laskevatko omakotitalojen hinnat alueella 56800?
Alueen omakotitalojen keskihinta on pysynyt vakaana noin 0,9 % vuodessa (kauppamäärillä painotettu trendi vuosilta 2017–2025). Kuluva vuosi on kesken eikä se ole mukana trendissä.
Millainen alue 56800 Simpele on?
Alueella asuu 2 123 ihmistä (2024), keski-ikä on 55 vuotta ja asukkaiden mediaanitulo 23 638 € vuodessa. Korkeakoulutettujen osuus on 16 %. Väkiluku on vähentynyt 15 % kymmenessä vuodessa.
Lähteet ja menetelmä
- Asuntojen hinnat: Tilastokeskus, osakeasuntojen hinnat (StatFin 13mt). Päivitetty 17.08.2026. Keskineliöhinta on kauppamäärillä painotettu keskiarvo viimeisen neljän neljänneksen toteutuneista kaupoista, ja se esitetään vain jos kauppoja on vähintään 6.
- Omakotitalojen hinnat: Maanmittauslaitos, kiinteistöjen kauppahintarekisteri (asuinpientalokiinteistöt, rakennetut kohteet). Päivitetty 28.10.2026. Keskihinta on kauppamäärillä painotettu keskiarvo viimeisen 3 vuoden toteutuneista kaupoista, ja se esitetään vain jos kauppoja on vähintään 8. Luku on kiinteistön kokonaishinta – rekisterissä ei ole rakennuksen pinta-alaa, joten neliöhintaa ei lasketa.
- Väestö, tulot ja koulutus: Tilastokeskus, Paavo – postinumeroalueittainen avoin tieto (12f7). Tilastovuosi 2024.
- Rajoitukset: luvut ovat alueen keskiarvoja. Ne eivät kerro yksittäisen asunnon arvoa eivätkä ole sijoitussuositus. Kauppamäärältään pienillä alueilla yksittäinen kauppa liikuttaa keskiarvoa.