Pietarsaari Keskus 68600
Pietarsaari · Asuntojen toteutuneet neliöhinnat, vuokrataso ja väestöprofiili Tilastokeskuksen avoimesta datasta · päivitetty 17.08.2026.
Neliöhinnat huoneistotyypeittäin
Kauppamäärillä painotetut keskineliöhinnat postinumeroalueen 68600 toteutuneista asuntokaupoista viimeisen 12 kuukauden ajalta (Q2/25, Q3/25, Q4/25, Q1/26*). Esimerkkihinta kertoo, mitä tyypillisen kokoinen asunto maksaisi alueen keskineliöhinnalla.
| Tyyppi | €/m² | Kauppoja | Muutos | Esimerkki |
|---|---|---|---|---|
| Kaksiot | 1 400 | 31 | +5,7 % | 77 000 € 55 m² |
| Kolmiot+ | 1 353 | 15 | −6,5 % | 108 000 € 80 m² |
| Rivitalot | 1 087 | 8 | – | 92 000 € 85 m² |
Hintakehitys Q2/23–Q1/26*
Alueen myyntimäärien kehitys
Kuinka monta asuntokauppaa postinumeroalueella 68600 on tehty neljänneksittäin, pinottuna huoneistotyypin mukaan – yhteensä 263 kauppaa ajanjaksolla Q2/23–Q1/26*. Kauppamäärä kertoo alueen vaihtuvuudesta: vilkkaalla alueella hinta-arviot ovat luotettavampia ja myyntiajat lyhyempiä, kun taas hiipuvat määrät kertovat ostajien varovaisuudesta.
Omakotitalojen kauppahinnat 2017–2026
Postinumeroalueella 68600 on tehty 65 omakotitalokauppaa vuosina 2024–2026, ja niiden keskimääräinen kauppahinta on 130 702 €. Koko jakson hintakehitys on ollut vakaa, vaikka yksittäisten vuosien välillä on eroja. Luku on kiinteistön kokonaishinta – tontti ja rakennus yhdessä – eikä sitä ole suhteutettu talon kokoon. Miten omakotitalojen luvut lasketaan →
| Vuosi | Keskihinta | Kauppoja |
|---|---|---|
| 2026* | 157 967 | 15 |
| 2025 | 93 848 | 23 |
| 2024 | 146 948 | 27 |
| 2023 | 138 589 | 35 |
| 2022 | 140 110 | 31 |
| 2021 | 130 824 | 29 |
| 2020 | 121 160 | 40 |
| 2019 | 111 846 | 39 |
| 2018 | 123 802 | 29 |
| 2017 | 136 810 | 21 |
Vuokrataso ja vuokratuotto
Vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen keskivuokrat ovat Muu Suomi (koko maa pl. PKS)-tasoisia (2026Q2) – Tilastokeskus ei julkaise vuokria postinumerotarkkuudella. Vuokratuotto on laskettu tämän alueen toteutuneella neliöhinnalla ja kaupungin vuokratasolla, joten se on suuntaa-antava.
| Tyyppi | Keskivuokra | Esimerkki | Brutto | Netto |
|---|---|---|---|---|
| Kaksiot | 13,24 | 730 €/kk 55 m² |
11,3 % | 7,2 % |
| Kolmiot+ | 11,76 | 940 €/kk 80 m² |
10,4 % | 6,1 % |
| Rivitalot | 11,76 | 1 000 €/kk 85 m² |
13,0 % | 8,7 % |
Alueen profiili
Väestö vakaa, keski-ikäinen väestö.
| Väkiluku asukasta | 11 589 | ≈ −1,9 % / 10 v |
| Keski-ikä vuotta | 45 | ≈ +1 v vs. koko maa |
| Mediaanitulo €/v, asukkaat | 25k | ▼ −3 % vs. koko maa |
| Korkeakoulutettuja osuus asukkaista | 27 % | ▼ −3 pp vs. koko maa |
| Työllisyysaste työvoimasta | 90 % | ▲ +2 pp vs. koko maa |
| Vuokra-asuntoja talouksista | 31 % | ▼ −7 pp vs. koko maa |
| Asuntojen keskikoko m² | 84 | ▲ +7 % vs. koko maa |
Muut alueet – Pietarsaari
Pietarsaari – kaikkien alueiden hinnat ja koko kaupungin hintakehitys →
Usein kysyttyä alueesta 68600
Mikä on asuntojen neliöhinta postinumeroalueella 68600?
Pietarsaari Keskus (Pietarsaari) -alueella asunnot maksavat keskimäärin 1 341 €/m² viimeisen 12 kuukauden toteutuneissa kaupoissa (54 kauppaa, Tilastokeskus). Huoneistotyypeittäin: kaksiot 1 400 €/m², kolmiot+ 1 353 €/m², rivitalot 1 087 €/m².
Paljonko kaksio maksaa alueella 68600?
Tyypillinen 55 m²:n kaksio maksaisi alueen toteutuneella neliöhinnalla (1 400 €/m²) noin 77 000 €. Yksittäisen asunnon hinta poikkeaa tästä kunnon, kerroksen, taloyhtiön remonttien ja hoitovastikkeen mukaan.
Nousevatko vai laskevatko asuntojen hinnat alueella 68600?
Alueen neliöhinta on laskenut noin 1,0 % vuodessa (kauppamäärillä painotettu trendi neljänneksistä Q2/23–Q1/26*).
Mikä on vuokratuotto alueella 68600?
Kaksiot laskennallinen bruttovuokratuotto on 11,3 %: Muu Suomi (koko maa pl. PKS)-alueen keskivuokra 13,24 €/m²/kk suhteessa tämän alueen neliöhintaan 1 400 €/m². Tyypillisen hoitovastikkeen jälkeen 7,2 %. Luku ei huomioi tyhjiä kuukausia, remontteja eikä veroja.
Paljonko omakotitalo maksaa alueella 68600?
Pietarsaari Keskus (Pietarsaari) -alueella omakotitalokiinteistöt ovat maksaneet keskimäärin 130 702 € viimeisen 3 vuoden toteutuneissa kaupoissa (65 kauppaa, Maanmittauslaitoksen kauppahintarekisteri). Luku on kiinteistön kokonaishinta eikä sitä ole suhteutettu talon kokoon, joten iso ja pieni talo ovat samassa keskiarvossa.
Nousevatko vai laskevatko omakotitalojen hinnat alueella 68600?
Alueen omakotitalojen keskihinta on pysynyt vakaana noin 0,3 % vuodessa (kauppamäärillä painotettu trendi vuosilta 2017–2025). Kuluva vuosi on kesken eikä se ole mukana trendissä.
Millainen alue 68600 Pietarsaari Keskus on?
Alueella asuu 11 589 ihmistä (2024), keski-ikä on 45 vuotta ja asukkaiden mediaanitulo 25 461 € vuodessa. Korkeakoulutettujen osuus on 27 %. Väkiluku on vähentynyt 2 % kymmenessä vuodessa.
Lähteet ja menetelmä
- Asuntojen hinnat: Tilastokeskus, osakeasuntojen hinnat (StatFin 13mt). Päivitetty 17.08.2026. Keskineliöhinta on kauppamäärillä painotettu keskiarvo viimeisen neljän neljänneksen toteutuneista kaupoista, ja se esitetään vain jos kauppoja on vähintään 6.
- Omakotitalojen hinnat: Maanmittauslaitos, kiinteistöjen kauppahintarekisteri (asuinpientalokiinteistöt, rakennetut kohteet). Päivitetty 13.09.2026. Keskihinta on kauppamäärillä painotettu keskiarvo viimeisen 3 vuoden toteutuneista kaupoista, ja se esitetään vain jos kauppoja on vähintään 8. Luku on kiinteistön kokonaishinta – rekisterissä ei ole rakennuksen pinta-alaa, joten neliöhintaa ei lasketa.
- Vuokrat: Tilastokeskus, osakeasuntojen vuokrat (StatFin 15fa, vapaarahoitteiset). Neljännes 2026Q2. Kaupunkitasoinen, ei postinumerotasoinen.
- Väestö, tulot ja koulutus: Tilastokeskus, Paavo – postinumeroalueittainen avoin tieto (12f7). Tilastovuosi 2024.
- Rajoitukset: luvut ovat alueen keskiarvoja. Ne eivät kerro yksittäisen asunnon arvoa eivätkä ole sijoitussuositus. Kauppamäärältään pienillä alueilla yksittäinen kauppa liikuttaa keskiarvoa.