Orivesi Asemanseutu 35100
Orivesi · Omakotitalojen toteutuneet kauppahinnat ja alueen väestöprofiili Maanmittauslaitoksen ja Tilastokeskuksen avoimesta datasta · päivitetty 13.09.2026.
Omakotitalojen kauppahinnat 2017–2026
Postinumeroalueella 35100 on tehty 60 omakotitalokauppaa vuosina 2024–2026, ja niiden keskimääräinen kauppahinta on 155 432 €. Hintakehitys on ollut keskimäärin +1,6 % vuodessa. Luku on kiinteistön kokonaishinta – tontti ja rakennus yhdessä – eikä sitä ole suhteutettu talon kokoon. Miten omakotitalojen luvut lasketaan →
| Vuosi | Keskihinta | Kauppoja |
|---|---|---|
| 2026* | 136 033 | 15 |
| 2025 | 171 852 | 21 |
| 2024 | 153 188 | 24 |
| 2023 | 148 883 | 30 |
| 2022 | 139 450 | 20 |
| 2021 | 164 542 | 24 |
| 2020 | 168 380 | 25 |
| 2019 | 138 483 | 29 |
| 2018 | 124 119 | 19 |
| 2017 | 150 071 | 28 |
Alueen myyntimäärien kehitys
Kuinka monta asuntokauppaa postinumeroalueella 35100 on tehty neljänneksittäin, pinottuna huoneistotyypin mukaan – yhteensä 27 kauppaa ajanjaksolla Q2/23–Q1/26*. Kauppamäärä kertoo alueen vaihtuvuudesta: vilkkaalla alueella hinta-arviot ovat luotettavampia ja myyntiajat lyhyempiä, kun taas hiipuvat määrät kertovat ostajien varovaisuudesta.
Alueen profiili
Väestö vähenee, keski-ikäinen väestö.
| Väkiluku asukasta | 2 726 | ▼ −12,3 % / 10 v |
| Keski-ikä vuotta | 46 | ▲ +2 v vs. koko maa |
| Mediaanitulo €/v, asukkaat | 26k | ≈ +0 % vs. koko maa |
| Korkeakoulutettuja osuus asukkaista | 25 % | ▼ −4 pp vs. koko maa |
| Työllisyysaste työvoimasta | 90 % | ▲ +2 pp vs. koko maa |
| Vuokra-asuntoja talouksista | 13 % | ▼ −25 pp vs. koko maa |
| Asuntojen keskikoko m² | 97 | ▲ +23 % vs. koko maa |
Muut alueet – Orivesi
Orivesi – kaikkien alueiden hinnat ja koko kaupungin hintakehitys →
Usein kysyttyä alueesta 35100
Paljonko omakotitalo maksaa alueella 35100?
Orivesi Asemanseutu (Orivesi) -alueella omakotitalokiinteistöt ovat maksaneet keskimäärin 155 432 € viimeisen 3 vuoden toteutuneissa kaupoissa (60 kauppaa, Maanmittauslaitoksen kauppahintarekisteri). Luku on kiinteistön kokonaishinta eikä sitä ole suhteutettu talon kokoon, joten iso ja pieni talo ovat samassa keskiarvossa.
Nousevatko vai laskevatko omakotitalojen hinnat alueella 35100?
Alueen omakotitalojen keskihinta on noussut noin 1,6 % vuodessa (kauppamäärillä painotettu trendi vuosilta 2017–2025). Kuluva vuosi on kesken eikä se ole mukana trendissä.
Millainen alue 35100 Orivesi Asemanseutu on?
Alueella asuu 2 726 ihmistä (2024), keski-ikä on 46 vuotta ja asukkaiden mediaanitulo 26 466 € vuodessa. Korkeakoulutettujen osuus on 25 %. Väkiluku on vähentynyt 12 % kymmenessä vuodessa.
Lähteet ja menetelmä
- Asuntojen hinnat: Tilastokeskus, osakeasuntojen hinnat (StatFin 13mt). Päivitetty 17.08.2026. Keskineliöhinta on kauppamäärillä painotettu keskiarvo viimeisen neljän neljänneksen toteutuneista kaupoista, ja se esitetään vain jos kauppoja on vähintään 6.
- Omakotitalojen hinnat: Maanmittauslaitos, kiinteistöjen kauppahintarekisteri (asuinpientalokiinteistöt, rakennetut kohteet). Päivitetty 13.09.2026. Keskihinta on kauppamäärillä painotettu keskiarvo viimeisen 3 vuoden toteutuneista kaupoista, ja se esitetään vain jos kauppoja on vähintään 8. Luku on kiinteistön kokonaishinta – rekisterissä ei ole rakennuksen pinta-alaa, joten neliöhintaa ei lasketa.
- Väestö, tulot ja koulutus: Tilastokeskus, Paavo – postinumeroalueittainen avoin tieto (12f7). Tilastovuosi 2024.
- Rajoitukset: luvut ovat alueen keskiarvoja. Ne eivät kerro yksittäisen asunnon arvoa eivätkä ole sijoitussuositus. Kauppamäärältään pienillä alueilla yksittäinen kauppa liikuttaa keskiarvoa.