Orimattila Keskus 16300
Orimattila · Asuntojen toteutuneet neliöhinnat, vuokrataso ja väestöprofiili Tilastokeskuksen avoimesta datasta · päivitetty 17.08.2026.
Neliöhinnat huoneistotyypeittäin
Kauppamäärillä painotetut keskineliöhinnat postinumeroalueen 16300 toteutuneista asuntokaupoista viimeisen 12 kuukauden ajalta (Q2/25, Q3/25, Q4/25, Q1/26*). Esimerkkihinta kertoo, mitä tyypillisen kokoinen asunto maksaisi alueen keskineliöhinnalla.
| Tyyppi | €/m² | Kauppoja | Muutos | Esimerkki |
|---|---|---|---|---|
| Yksiöt | 708 | 7 | – | 23 000 € 32 m² |
| Kaksiot | 795 | 23 | – | 44 000 € 55 m² |
| Rivitalot | 1 339 | 50 | +0,7 % | 114 000 € 85 m² |
Hintakehitys Q2/23–Q1/26*
Alueen myyntimäärien kehitys
Kuinka monta asuntokauppaa postinumeroalueella 16300 on tehty neljänneksittäin, pinottuna huoneistotyypin mukaan – yhteensä 284 kauppaa ajanjaksolla Q2/23–Q1/26*. Kauppamäärä kertoo alueen vaihtuvuudesta: vilkkaalla alueella hinta-arviot ovat luotettavampia ja myyntiajat lyhyempiä, kun taas hiipuvat määrät kertovat ostajien varovaisuudesta.
Omakotitalojen kauppahinnat 2017–2026
Postinumeroalueella 16300 on tehty 116 omakotitalokauppaa vuosina 2024–2026, ja niiden keskimääräinen kauppahinta on 130 101 €. Koko jakson hintakehitys on ollut vakaa, vaikka yksittäisten vuosien välillä on eroja. Luku on kiinteistön kokonaishinta – tontti ja rakennus yhdessä – eikä sitä ole suhteutettu talon kokoon. Miten omakotitalojen luvut lasketaan →
| Vuosi | Keskihinta | Kauppoja |
|---|---|---|
| 2026* | 114 780 | 25 |
| 2025 | 140 444 | 49 |
| 2024 | 127 155 | 42 |
| 2023 | 145 145 | 53 |
| 2022 | 169 559 | 51 |
| 2021 | 152 185 | 70 |
| 2020 | 137 503 | 73 |
| 2019 | 128 377 | 61 |
| 2018 | 148 349 | 63 |
| 2017 | 139 992 | 65 |
Vuokrataso ja vuokratuotto
Vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen keskivuokrat ovat Muu Suomi (koko maa pl. PKS)-tasoisia (2026Q2) – Tilastokeskus ei julkaise vuokria postinumerotarkkuudella. Vuokratuotto on laskettu tämän alueen toteutuneella neliöhinnalla ja kaupungin vuokratasolla, joten se on suuntaa-antava.
| Tyyppi | Keskivuokra | Esimerkki | Brutto | Netto |
|---|---|---|---|---|
| Yksiöt | 17,87 | 570 €/kk 32 m² |
30,3 % | 22,0 % |
| Kaksiot | 13,24 | 730 €/kk 55 m² |
20,0 % | 12,6 % |
| Rivitalot | 11,76 | 1 000 €/kk 85 m² |
10,5 % | 7,1 % |
Alueen profiili
Väestö vakaa, keski-ikäinen väestö.
| Väkiluku asukasta | 10 256 | ▼ −4,0 % / 10 v |
| Keski-ikä vuotta | 47 | ▲ +3 v vs. koko maa |
| Mediaanitulo €/v, asukkaat | 25k | ▼ −6 % vs. koko maa |
| Korkeakoulutettuja osuus asukkaista | 19 % | ▼ −10 pp vs. koko maa |
| Työllisyysaste työvoimasta | 87 % | ▼ −1 pp vs. koko maa |
| Vuokra-asuntoja talouksista | 29 % | ▼ −9 pp vs. koko maa |
| Asuntojen keskikoko m² | 86 | ▲ +10 % vs. koko maa |
Muut alueet – Orimattila
- 16280 Kuivanto 96 678 €
- 16310 Virenoja 165 154 €
- 16320 Pennala 221 000 €
- 16350 Niinikoski 61 250 €
- 16390 Pakaa 102 500 €
- 16510 Luhtikylä 112 900 €
Orimattila – kaikkien alueiden hinnat ja koko kaupungin hintakehitys →
Usein kysyttyä alueesta 16300
Mikä on asuntojen neliöhinta postinumeroalueella 16300?
Orimattila Keskus (Orimattila) -alueella asunnot maksavat keskimäärin 1 127 €/m² viimeisen 12 kuukauden toteutuneissa kaupoissa (80 kauppaa, Tilastokeskus). Huoneistotyypeittäin: yksiöt 708 €/m², kaksiot 795 €/m², rivitalot 1 339 €/m².
Paljonko kaksio maksaa alueella 16300?
Tyypillinen 55 m²:n kaksio maksaisi alueen toteutuneella neliöhinnalla (795 €/m²) noin 44 000 €. Yksittäisen asunnon hinta poikkeaa tästä kunnon, kerroksen, taloyhtiön remonttien ja hoitovastikkeen mukaan.
Nousevatko vai laskevatko asuntojen hinnat alueella 16300?
Alueen neliöhinta on laskenut noin 5,2 % vuodessa (kauppamäärillä painotettu trendi neljänneksistä Q2/23–Q1/26*).
Mikä on vuokratuotto alueella 16300?
Kaksiot laskennallinen bruttovuokratuotto on 20,0 %: Muu Suomi (koko maa pl. PKS)-alueen keskivuokra 13,24 €/m²/kk suhteessa tämän alueen neliöhintaan 795 €/m². Tyypillisen hoitovastikkeen jälkeen 12,6 %. Luku ei huomioi tyhjiä kuukausia, remontteja eikä veroja.
Paljonko omakotitalo maksaa alueella 16300?
Orimattila Keskus (Orimattila) -alueella omakotitalokiinteistöt ovat maksaneet keskimäärin 130 101 € viimeisen 3 vuoden toteutuneissa kaupoissa (116 kauppaa, Maanmittauslaitoksen kauppahintarekisteri). Luku on kiinteistön kokonaishinta eikä sitä ole suhteutettu talon kokoon, joten iso ja pieni talo ovat samassa keskiarvossa.
Nousevatko vai laskevatko omakotitalojen hinnat alueella 16300?
Alueen omakotitalojen keskihinta on pysynyt vakaana noin 0,2 % vuodessa (kauppamäärillä painotettu trendi vuosilta 2017–2025). Kuluva vuosi on kesken eikä se ole mukana trendissä.
Millainen alue 16300 Orimattila Keskus on?
Alueella asuu 10 256 ihmistä (2024), keski-ikä on 47 vuotta ja asukkaiden mediaanitulo 24 836 € vuodessa. Korkeakoulutettujen osuus on 19 %. Väkiluku on vähentynyt 4 % kymmenessä vuodessa.
Lähteet ja menetelmä
- Asuntojen hinnat: Tilastokeskus, osakeasuntojen hinnat (StatFin 13mt). Päivitetty 17.08.2026. Keskineliöhinta on kauppamäärillä painotettu keskiarvo viimeisen neljän neljänneksen toteutuneista kaupoista, ja se esitetään vain jos kauppoja on vähintään 6.
- Omakotitalojen hinnat: Maanmittauslaitos, kiinteistöjen kauppahintarekisteri (asuinpientalokiinteistöt, rakennetut kohteet). Päivitetty 13.09.2026. Keskihinta on kauppamäärillä painotettu keskiarvo viimeisen 3 vuoden toteutuneista kaupoista, ja se esitetään vain jos kauppoja on vähintään 8. Luku on kiinteistön kokonaishinta – rekisterissä ei ole rakennuksen pinta-alaa, joten neliöhintaa ei lasketa.
- Vuokrat: Tilastokeskus, osakeasuntojen vuokrat (StatFin 15fa, vapaarahoitteiset). Neljännes 2026Q2. Kaupunkitasoinen, ei postinumerotasoinen.
- Väestö, tulot ja koulutus: Tilastokeskus, Paavo – postinumeroalueittainen avoin tieto (12f7). Tilastovuosi 2024.
- Rajoitukset: luvut ovat alueen keskiarvoja. Ne eivät kerro yksittäisen asunnon arvoa eivätkä ole sijoitussuositus. Kauppamäärältään pienillä alueilla yksittäinen kauppa liikuttaa keskiarvoa.