Mikkeli Keskus 50100
Mikkeli · Asuntojen toteutuneet neliöhinnat, vuokrataso ja väestöprofiili Tilastokeskuksen avoimesta datasta · päivitetty 17.08.2026.
Neliöhinnat huoneistotyypeittäin
Kauppamäärillä painotetut keskineliöhinnat postinumeroalueen 50100 toteutuneista asuntokaupoista viimeisen 12 kuukauden ajalta (Q2/25, Q3/25, Q4/25, Q1/26*). Esimerkkihinta kertoo, mitä tyypillisen kokoinen asunto maksaisi alueen keskineliöhinnalla.
| Huoneistotyyppi | Keskineliöhinta | Kauppoja 12 kk | Vuosimuutos | Esimerkkihinta |
|---|---|---|---|---|
| Yksiöt | 1 702 €/m² | 42 | −5,9 % | 54 000 € (32 m²) |
| Kaksiot | 1 609 €/m² | 79 | −4,4 % | 88 000 € (55 m²) |
| Kolmiot+ | 1 507 €/m² | 58 | −12,5 % | 121 000 € (80 m²) |
| Rivitalot | 1 577 €/m² | 15 | – | 134 000 € (85 m²) |
Hintakehitys Q2/23–Q1/26*
Alueen myyntimäärien kehitys
Kuinka monta asuntokauppaa postinumeroalueella 50100 on tehty neljänneksittäin, pinottuna huoneistotyypin mukaan – yhteensä 639 kauppaa ajanjaksolla Q2/23–Q1/26*. Kauppamäärä kertoo alueen vaihtuvuudesta: vilkkaalla alueella hinta-arviot ovat luotettavampia ja myyntiajat lyhyempiä, kun taas hiipuvat määrät kertovat ostajien varovaisuudesta.
Vuokrataso ja vuokratuotto
Vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen keskivuokrat ovat Mikkeli-tasoisia (2026Q2) – Tilastokeskus ei julkaise vuokria postinumerotarkkuudella. Vuokratuotto on laskettu tämän alueen toteutuneella neliöhinnalla ja kaupungin vuokratasolla, joten se on suuntaa-antava.
| Huoneistotyyppi | Keskivuokra | Esimerkkivuokra | Bruttotuotto | Hoitovastikkeen jälkeen |
|---|---|---|---|---|
| Yksiöt | 16,30 €/m²/kk | 520 € / kk (32 m²) | 11,5 % | 8,1 % |
| Kaksiot | 12,17 €/m²/kk | 670 € / kk (55 m²) | 9,1 % | 5,4 % |
| Kolmiot+ | 9,78 €/m²/kk | 780 € / kk (80 m²) | 7,8 % | 3,9 % |
| Rivitalot | 9,78 €/m²/kk | 830 € / kk (85 m²) | 7,4 % | 4,5 % |
Alueen profiili
Kasvava alue, keski-ikäinen väestö.
| Väkiluku asukasta | 9 797 | ▲ +7,2 % / 10 v |
| Keski-ikä vuotta | 48 | ▲ +4 v vs. koko maa |
| Mediaanitulo €/v, asukkaat | 24k | ▼ −9 % vs. koko maa |
| Korkeakoulutettuja osuus asukkaista | 33 % | ▲ +4 pp vs. koko maa |
| Työllisyysaste työvoimasta | 90 % | ▲ +1 pp vs. koko maa |
Muut alueet – Mikkeli
Mikkeli – kaikkien alueiden hinnat ja koko kaupungin hintakehitys →
Usein kysyttyä alueesta 50100
Mikä on asuntojen neliöhinta postinumeroalueella 50100?
Mikkeli Keskus (Mikkeli) -alueella asunnot maksavat keskimäärin 1 596 €/m² viimeisen 12 kuukauden toteutuneissa kaupoissa (194 kauppaa, Tilastokeskus). Huoneistotyypeittäin: yksiöt 1 702 €/m², kaksiot 1 609 €/m², kolmiot+ 1 507 €/m², rivitalot 1 577 €/m².
Paljonko kaksio maksaa alueella 50100?
Tyypillinen 55 m²:n kaksio maksaisi alueen toteutuneella neliöhinnalla (1 609 €/m²) noin 88 000 €. Yksittäisen asunnon hinta poikkeaa tästä kunnon, kerroksen, taloyhtiön remonttien ja hoitovastikkeen mukaan.
Nousevatko vai laskevatko asuntojen hinnat alueella 50100?
Alueen neliöhinta on laskenut noin 7,3 % vuodessa (kauppamäärillä painotettu trendi neljänneksistä Q2/23–Q1/26*).
Mikä on vuokratuotto alueella 50100?
Kaksiot laskennallinen bruttovuokratuotto on 9,1 %: Mikkeli-alueen keskivuokra 12,17 €/m²/kk suhteessa tämän alueen neliöhintaan 1 609 €/m². Tyypillisen hoitovastikkeen jälkeen 5,4 %. Luku ei huomioi tyhjiä kuukausia, remontteja eikä veroja.
Millainen alue 50100 Mikkeli Keskus on?
Alueella asuu 9 797 ihmistä (2024), keski-ikä on 48 vuotta ja asukkaiden mediaanitulo 23 944 € vuodessa. Korkeakoulutettujen osuus on 33 %. Väkiluku on kasvanut 7 % kymmenessä vuodessa.
Lähteet ja menetelmä
- Asuntojen hinnat: Tilastokeskus, osakeasuntojen hinnat (StatFin 13mt). Päivitetty 17.08.2026. Keskineliöhinta on kauppamäärillä painotettu keskiarvo viimeisen neljän neljänneksen toteutuneista kaupoista, ja se esitetään vain jos kauppoja on vähintään 6.
- Vuokrat: Tilastokeskus, osakeasuntojen vuokrat (StatFin 15fa, vapaarahoitteiset). Neljännes 2026Q2. Kaupunkitasoinen, ei postinumerotasoinen.
- Väestö, tulot ja koulutus: Tilastokeskus, Paavo – postinumeroalueittainen avoin tieto (12f7). Tilastovuosi 2024.
- Rajoitukset: luvut ovat alueen keskiarvoja. Ne eivät kerro yksittäisen asunnon arvoa eivätkä ole sijoitussuositus. Kauppamäärältään pienillä alueilla yksittäinen kauppa liikuttaa keskiarvoa.