Mikkeli Keskus 50100
Mikkeli · Asuntojen toteutuneet neliöhinnat, vuokrataso ja väestöprofiili Tilastokeskuksen avoimesta datasta · päivitetty 17.08.2026.
Neliöhinnat huoneistotyypeittäin
Kauppamäärillä painotetut keskineliöhinnat postinumeroalueen 50100 toteutuneista asuntokaupoista viimeisen 12 kuukauden ajalta (Q2/25, Q3/25, Q4/25, Q1/26*). Esimerkkihinta kertoo, mitä tyypillisen kokoinen asunto maksaisi alueen keskineliöhinnalla.
| Tyyppi | €/m² | Kauppoja | Muutos | Esimerkki |
|---|---|---|---|---|
| Yksiöt | 1 702 | 42 | −5,9 % | 54 000 € 32 m² |
| Kaksiot | 1 609 | 79 | −4,4 % | 88 000 € 55 m² |
| Kolmiot+ | 1 507 | 58 | −12,5 % | 121 000 € 80 m² |
| Rivitalot | 1 577 | 15 | – | 134 000 € 85 m² |
Hintakehitys Q2/23–Q1/26*
Alueen myyntimäärien kehitys
Kuinka monta asuntokauppaa postinumeroalueella 50100 on tehty neljänneksittäin, pinottuna huoneistotyypin mukaan – yhteensä 639 kauppaa ajanjaksolla Q2/23–Q1/26*. Kauppamäärä kertoo alueen vaihtuvuudesta: vilkkaalla alueella hinta-arviot ovat luotettavampia ja myyntiajat lyhyempiä, kun taas hiipuvat määrät kertovat ostajien varovaisuudesta.
Omakotitalojen kauppahinnat 2017–2026
Postinumeroalueella 50100 on tehty 15 omakotitalokauppaa vuosina 2024–2026, ja niiden keskimääräinen kauppahinta on 217 833 €. Hintakehitys on ollut keskimäärin +9,1 % vuodessa. Luku on kiinteistön kokonaishinta – tontti ja rakennus yhdessä – eikä sitä ole suhteutettu talon kokoon. Miten omakotitalojen luvut lasketaan →
| Vuosi | Keskihinta | Kauppoja |
|---|---|---|
| 2026* | 110 500 | 4 |
| 2025 | 313 071 | 7 |
| 2024 | 158 500 | 4 |
| 2023 | 505 417 | 6 |
| 2022 | 254 954 | 13 |
| 2021 | 158 370 | 10 |
| 2020 | 185 773 | 11 |
| 2019 | 178 500 | 12 |
| 2018 | 223 844 | 16 |
| 2017 | 132 500 | 8 |
Vuokrataso ja vuokratuotto
Vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen keskivuokrat ovat Mikkeli-tasoisia (2026Q2) – Tilastokeskus ei julkaise vuokria postinumerotarkkuudella. Vuokratuotto on laskettu tämän alueen toteutuneella neliöhinnalla ja kaupungin vuokratasolla, joten se on suuntaa-antava.
| Tyyppi | Keskivuokra | Esimerkki | Brutto | Netto |
|---|---|---|---|---|
| Yksiöt | 16,30 | 520 €/kk 32 m² |
11,5 % | 8,1 % |
| Kaksiot | 12,17 | 670 €/kk 55 m² |
9,1 % | 5,4 % |
| Kolmiot+ | 9,78 | 780 €/kk 80 m² |
7,8 % | 3,9 % |
| Rivitalot | 9,78 | 830 €/kk 85 m² |
7,4 % | 4,5 % |
Alueen profiili
Kasvava alue, keski-ikäinen väestö.
| Väkiluku asukasta | 9 797 | ▲ +7,2 % / 10 v |
| Keski-ikä vuotta | 48 | ▲ +4 v vs. koko maa |
| Mediaanitulo €/v, asukkaat | 24k | ▼ −9 % vs. koko maa |
| Korkeakoulutettuja osuus asukkaista | 33 % | ▲ +4 pp vs. koko maa |
| Työllisyysaste työvoimasta | 90 % | ▲ +1 pp vs. koko maa |
| Vuokra-asuntoja talouksista | 51 % | ▲ +13 pp vs. koko maa |
| Asuntojen keskikoko m² | 59 | ▼ −25 % vs. koko maa |
Muut alueet – Mikkeli
- 50170 Peitsari 988 €/m²
- 50190 Tuppurala 2 047 €/m²
- 50600 Karikko 1 664 €/m²
- 50200 Kovala 128 389 €
- 50670 Otava 129 612 €
- 50800 Annilanselkä 321 838 €
- 51600 Haukivuori Keskus-Piitkäaho 82 056 €
- 52100 Anttola 102 125 €
- 52300 Ristiina Keskus 143 444 €
Mikkeli – kaikkien alueiden hinnat ja koko kaupungin hintakehitys →
Usein kysyttyä alueesta 50100
Mikä on asuntojen neliöhinta postinumeroalueella 50100?
Mikkeli Keskus (Mikkeli) -alueella asunnot maksavat keskimäärin 1 596 €/m² viimeisen 12 kuukauden toteutuneissa kaupoissa (194 kauppaa, Tilastokeskus). Huoneistotyypeittäin: yksiöt 1 702 €/m², kaksiot 1 609 €/m², kolmiot+ 1 507 €/m², rivitalot 1 577 €/m².
Paljonko kaksio maksaa alueella 50100?
Tyypillinen 55 m²:n kaksio maksaisi alueen toteutuneella neliöhinnalla (1 609 €/m²) noin 88 000 €. Yksittäisen asunnon hinta poikkeaa tästä kunnon, kerroksen, taloyhtiön remonttien ja hoitovastikkeen mukaan.
Nousevatko vai laskevatko asuntojen hinnat alueella 50100?
Alueen neliöhinta on laskenut noin 7,3 % vuodessa (kauppamäärillä painotettu trendi neljänneksistä Q2/23–Q1/26*).
Mikä on vuokratuotto alueella 50100?
Kaksiot laskennallinen bruttovuokratuotto on 9,1 %: Mikkeli-alueen keskivuokra 12,17 €/m²/kk suhteessa tämän alueen neliöhintaan 1 609 €/m². Tyypillisen hoitovastikkeen jälkeen 5,4 %. Luku ei huomioi tyhjiä kuukausia, remontteja eikä veroja.
Paljonko omakotitalo maksaa alueella 50100?
Mikkeli Keskus (Mikkeli) -alueella omakotitalokiinteistöt ovat maksaneet keskimäärin 217 833 € viimeisen 3 vuoden toteutuneissa kaupoissa (15 kauppaa, Maanmittauslaitoksen kauppahintarekisteri). Luku on kiinteistön kokonaishinta eikä sitä ole suhteutettu talon kokoon, joten iso ja pieni talo ovat samassa keskiarvossa.
Nousevatko vai laskevatko omakotitalojen hinnat alueella 50100?
Alueen omakotitalojen keskihinta on noussut noin 9,1 % vuodessa (kauppamäärillä painotettu trendi vuosilta 2017–2025). Kuluva vuosi on kesken eikä se ole mukana trendissä.
Millainen alue 50100 Mikkeli Keskus on?
Alueella asuu 9 797 ihmistä (2024), keski-ikä on 48 vuotta ja asukkaiden mediaanitulo 23 944 € vuodessa. Korkeakoulutettujen osuus on 33 %. Väkiluku on kasvanut 7 % kymmenessä vuodessa.
Lähteet ja menetelmä
- Asuntojen hinnat: Tilastokeskus, osakeasuntojen hinnat (StatFin 13mt). Päivitetty 17.08.2026. Keskineliöhinta on kauppamäärillä painotettu keskiarvo viimeisen neljän neljänneksen toteutuneista kaupoista, ja se esitetään vain jos kauppoja on vähintään 6.
- Omakotitalojen hinnat: Maanmittauslaitos, kiinteistöjen kauppahintarekisteri (asuinpientalokiinteistöt, rakennetut kohteet). Päivitetty 13.09.2026. Keskihinta on kauppamäärillä painotettu keskiarvo viimeisen 3 vuoden toteutuneista kaupoista, ja se esitetään vain jos kauppoja on vähintään 8. Luku on kiinteistön kokonaishinta – rekisterissä ei ole rakennuksen pinta-alaa, joten neliöhintaa ei lasketa.
- Vuokrat: Tilastokeskus, osakeasuntojen vuokrat (StatFin 15fa, vapaarahoitteiset). Neljännes 2026Q2. Kaupunkitasoinen, ei postinumerotasoinen.
- Väestö, tulot ja koulutus: Tilastokeskus, Paavo – postinumeroalueittainen avoin tieto (12f7). Tilastovuosi 2024.
- Rajoitukset: luvut ovat alueen keskiarvoja. Ne eivät kerro yksittäisen asunnon arvoa eivätkä ole sijoitussuositus. Kauppamäärältään pienillä alueilla yksittäinen kauppa liikuttaa keskiarvoa.