Lieto Keskus 21420
Lieto · Asuntojen toteutuneet neliöhinnat, vuokrataso ja väestöprofiili Tilastokeskuksen avoimesta datasta · päivitetty 17.08.2026.
Neliöhinnat huoneistotyypeittäin
Kauppamäärillä painotetut keskineliöhinnat postinumeroalueen 21420 toteutuneista asuntokaupoista viimeisen 12 kuukauden ajalta (Q2/25, Q3/25, Q4/25, Q1/26*). Esimerkkihinta kertoo, mitä tyypillisen kokoinen asunto maksaisi alueen keskineliöhinnalla.
| Tyyppi | €/m² | Kauppoja | Muutos | Esimerkki |
|---|---|---|---|---|
| Kolmiot+ | 2 416 | 13 | – | 193 000 € 80 m² |
| Rivitalot | 2 232 | 29 | +3,3 % | 190 000 € 85 m² |
Hintakehitys Q2/23–Q1/26*
Alueen myyntimäärien kehitys
Kuinka monta asuntokauppaa postinumeroalueella 21420 on tehty neljänneksittäin, pinottuna huoneistotyypin mukaan – yhteensä 223 kauppaa ajanjaksolla Q2/23–Q1/26*. Kauppamäärä kertoo alueen vaihtuvuudesta: vilkkaalla alueella hinta-arviot ovat luotettavampia ja myyntiajat lyhyempiä, kun taas hiipuvat määrät kertovat ostajien varovaisuudesta.
Omakotitalojen kauppahinnat 2017–2026
Postinumeroalueella 21420 on tehty 106 omakotitalokauppaa vuosina 2024–2026, ja niiden keskimääräinen kauppahinta on 231 722 €. Hintakehitys on ollut keskimäärin +1,2 % vuodessa. Luku on kiinteistön kokonaishinta – tontti ja rakennus yhdessä – eikä sitä ole suhteutettu talon kokoon. Miten omakotitalojen luvut lasketaan →
| Vuosi | Keskihinta | Kauppoja |
|---|---|---|
| 2026* | 241 462 | 26 |
| 2025 | 212 695 | 41 |
| 2024 | 245 231 | 39 |
| 2023 | 257 529 | 41 |
| 2022 | 267 358 | 34 |
| 2021 | 254 924 | 47 |
| 2020 | 238 006 | 52 |
| 2019 | 209 351 | 62 |
| 2018 | 228 360 | 63 |
| 2017 | 219 141 | 39 |
Vuokrataso ja vuokratuotto
Vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen keskivuokrat ovat Muu Suomi (koko maa pl. PKS)-tasoisia (2026Q2) – Tilastokeskus ei julkaise vuokria postinumerotarkkuudella. Vuokratuotto on laskettu tämän alueen toteutuneella neliöhinnalla ja kaupungin vuokratasolla, joten se on suuntaa-antava.
| Tyyppi | Keskivuokra | Esimerkki | Brutto | Netto |
|---|---|---|---|---|
| Kolmiot+ | 11,76 | 940 €/kk 80 m² |
5,8 % | 3,4 % |
| Rivitalot | 11,76 | 1 000 €/kk 85 m² |
6,3 % | 4,2 % |
Alueen profiili
Kasvava alue, keski-ikäinen väestö.
| Väkiluku asukasta | 8 527 | ▲ +11,1 % / 10 v |
| Keski-ikä vuotta | 45 | ≈ +1 v vs. koko maa |
| Mediaanitulo €/v, asukkaat | 28k | ▲ +7 % vs. koko maa |
| Korkeakoulutettuja osuus asukkaista | 29 % | ≈ +0 pp vs. koko maa |
| Työllisyysaste työvoimasta | 93 % | ▲ +4 pp vs. koko maa |
| Vuokra-asuntoja talouksista | 29 % | ▼ −9 pp vs. koko maa |
| Asuntojen keskikoko m² | 92 | ▲ +17 % vs. koko maa |
Muut alueet – Lieto
- 21350 Ilmarinen 273 000 €
- 21360 Lieto Asemanseutu 163 707 €
- 21410 Vanhalinna 313 018 €
- 21430 Yliskulma 209 875 €
- 21450 Tarvasjoki Keskus 121 855 €
Lieto – kaikkien alueiden hinnat ja koko kaupungin hintakehitys →
Usein kysyttyä alueesta 21420
Mikä on asuntojen neliöhinta postinumeroalueella 21420?
Lieto Keskus (Lieto) -alueella asunnot maksavat keskimäärin 2 289 €/m² viimeisen 12 kuukauden toteutuneissa kaupoissa (42 kauppaa, Tilastokeskus). Huoneistotyypeittäin: kolmiot+ 2 416 €/m², rivitalot 2 232 €/m².
Paljonko rivitaloasunto maksaa alueella 21420?
Tyypillinen 85 m²:n rivitaloasunto maksaisi alueen toteutuneella neliöhinnalla (2 232 €/m²) noin 190 000 €. Yksittäisen asunnon hinta poikkeaa tästä kunnon, kerroksen, taloyhtiön remonttien ja hoitovastikkeen mukaan.
Nousevatko vai laskevatko asuntojen hinnat alueella 21420?
Alueen neliöhinta on noussut noin 5,7 % vuodessa (kauppamäärillä painotettu trendi neljänneksistä Q2/23–Q1/26*).
Mikä on vuokratuotto alueella 21420?
Rivitalot laskennallinen bruttovuokratuotto on 6,3 %: Muu Suomi (koko maa pl. PKS)-alueen keskivuokra 11,76 €/m²/kk suhteessa tämän alueen neliöhintaan 2 232 €/m². Tyypillisen hoitovastikkeen jälkeen 4,2 %. Luku ei huomioi tyhjiä kuukausia, remontteja eikä veroja.
Paljonko omakotitalo maksaa alueella 21420?
Lieto Keskus (Lieto) -alueella omakotitalokiinteistöt ovat maksaneet keskimäärin 231 722 € viimeisen 3 vuoden toteutuneissa kaupoissa (106 kauppaa, Maanmittauslaitoksen kauppahintarekisteri). Luku on kiinteistön kokonaishinta eikä sitä ole suhteutettu talon kokoon, joten iso ja pieni talo ovat samassa keskiarvossa.
Nousevatko vai laskevatko omakotitalojen hinnat alueella 21420?
Alueen omakotitalojen keskihinta on noussut noin 1,2 % vuodessa (kauppamäärillä painotettu trendi vuosilta 2017–2025). Kuluva vuosi on kesken eikä se ole mukana trendissä.
Millainen alue 21420 Lieto Keskus on?
Alueella asuu 8 527 ihmistä (2024), keski-ikä on 45 vuotta ja asukkaiden mediaanitulo 28 213 € vuodessa. Korkeakoulutettujen osuus on 29 %. Väkiluku on kasvanut 11 % kymmenessä vuodessa.
Lähteet ja menetelmä
- Asuntojen hinnat: Tilastokeskus, osakeasuntojen hinnat (StatFin 13mt). Päivitetty 17.08.2026. Keskineliöhinta on kauppamäärillä painotettu keskiarvo viimeisen neljän neljänneksen toteutuneista kaupoista, ja se esitetään vain jos kauppoja on vähintään 6.
- Omakotitalojen hinnat: Maanmittauslaitos, kiinteistöjen kauppahintarekisteri (asuinpientalokiinteistöt, rakennetut kohteet). Päivitetty 13.09.2026. Keskihinta on kauppamäärillä painotettu keskiarvo viimeisen 3 vuoden toteutuneista kaupoista, ja se esitetään vain jos kauppoja on vähintään 8. Luku on kiinteistön kokonaishinta – rekisterissä ei ole rakennuksen pinta-alaa, joten neliöhintaa ei lasketa.
- Vuokrat: Tilastokeskus, osakeasuntojen vuokrat (StatFin 15fa, vapaarahoitteiset). Neljännes 2026Q2. Kaupunkitasoinen, ei postinumerotasoinen.
- Väestö, tulot ja koulutus: Tilastokeskus, Paavo – postinumeroalueittainen avoin tieto (12f7). Tilastovuosi 2024.
- Rajoitukset: luvut ovat alueen keskiarvoja. Ne eivät kerro yksittäisen asunnon arvoa eivätkä ole sijoitussuositus. Kauppamäärältään pienillä alueilla yksittäinen kauppa liikuttaa keskiarvoa.