Alueet
Lempäälä asuntojen hinnat
Keskineliöhinta
2 443
€/m² · kaikki asunnot 2025
Vuosimuutos
−0,7 %
2024 → 2025
≈ vakaa
Kauppoja
241
vuonna 2025
Väkiluku
24 248
asukasta (2024)
Neliöhinnat talotyypeittäin
| Talotyyppi | Keskineliöhinta | Kauppoja | Muutos 1 v | Muutos 5 v |
|---|---|---|---|---|
| Talotyypit yhteensä | 2 443 €/m² | 241 | −0,7 % | +16,8 % |
| Kerrostalot | 2 098 €/m² | 95 | −0,5 % | +12,3 % |
| Rivitalot | 2 593 €/m² | 146 | −1,0 % | +16,7 % |
Hintakehitys 2006–2025
Neliöhinnat postinumeroalueittain
Lempäälä jakautuu 4 postinumeroalueeseen, joilta on riittävästi toteutuneita kauppoja oman keskihinnan laskemiseen.
| Alue | Postinumero | Keskineliöhinta | Kauppoja 12 kk | Vuosimuutos |
|---|---|---|---|---|
| Kulju | 37560 | 2 836 €/m² | 35 | −1,5 % |
| Kuivaspää | 37550 | 2 694 €/m² | 57 | ±0 % |
| Lempäälä Keskus | 37500 | 2 168 €/m² | 63 | −3,2 % |
| Höytämö | 33880 | 1 765 €/m² | 13 | – |
Aluekohtaiset luvut ovat viimeisen 12 kuukauden neljännesvuosiaineistosta
(Q2/25, Q3/25, Q4/25, Q1/26*), kun taas kaupungin luku yllä on
vuositilastosta 2025 – eri ajanjaksot, joten luvut eivät summaudu keskenään. Alueet, joilla on
alle 6 kauppaa 12 kuukaudessa, puuttuvat listalta, mutta niiden kaupat ovat mukana kaupungin
luvussa.
Väestö ja asukkaat
Väkiluku
24 248
+18 % vuodesta 2010
Keski-ikä
40
vuotta
▼ −4 v vs. koko maa
Korkeakoulutettuja
32 %
osuus asukkaista
▲ +3 pp vs. koko maa
Työllisyysaste
92 %
työvoimasta
▲ +4 pp vs. koko maa
▲/▼ vertaa arvoa koko maan tasoon (Paavo 2024): korkeakoulutettuja
29 %, työllisyysaste 88 %,
keski-ikä 44 v.
Väestökehitys 2010–2024
Luvut on laskettu kaupungin 6 postinumeroalueen summana
(Tilastokeskus, Paavo 2024).
Usein kysyttyä – Lempäälä
Lempäälä: mikä on asuntojen keskineliöhinta?
Vuonna 2025 asunnoista maksettiin Lempäälä-alueella keskimäärin 2 443 €/m². Luku perustuu 241 toteutuneeseen asuntokauppaan (Tilastokeskus, kuntatason tilasto). Talotyypeittäin: kerrostalot 2 098 €/m², rivitalot 2 593 €/m².
Lempäälä: nousevatko vai laskevatko asuntojen hinnat?
Keskineliöhinta pysyi käytännössä ennallaan 0,7 % vuodesta 2024 vuoteen 2025. Viiden vuoden muutos on +16,8 % ja kymmenen vuoden +21,6 %.
Lempäälä: paljonko alueella on asukkaita?
Kaupungin postinumeroalueilla asuu yhteensä 24 248 ihmistä (2024). Keski-ikä on 40 vuotta. Väkiluku on kasvanut 18 % vuodesta 2010.
Lähteet ja menetelmä
- Kaupungin hinnat: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen hinnat kunnittain (StatFin 13mx). Vuositilasto, tuorein vuosi 2025. Kuntatason luku sisältää kaikki kaupungin toteutuneet kaupat.
- Postinumeroalueiden hinnat: Tilastokeskus, osakeasuntojen hinnat (StatFin 13mt). Neljännesvuosittain, kauppamäärillä painotettu keskiarvo viimeisestä 4 neljänneksestä.
- Väestö ja koulutus: Tilastokeskus, Paavo – postinumeroalueittainen avoin tieto (12f7). Tilastovuosi 2024.