Alueet
Kemijärvi asuntojen hinnat
Keskineliöhinta
605
€/m² · kaikki asunnot 2025
Vuosimuutos
+4,3 %
2024 → 2025
▲ nouseva
Kauppoja
62
vuonna 2025
Väkiluku
6 802
asukasta (2024)
Neliöhinnat talotyypeittäin
| Talotyyppi | Keskineliöhinta | Kauppoja | Muutos 1 v | Muutos 5 v |
|---|---|---|---|---|
| Talotyypit yhteensä | 605 €/m² | 62 | +4,3 % | −4,9 % |
| Kerrostalot | 656 €/m² | 32 | +16,1 % | +5,1 % |
| Rivitalot | 582 €/m² | 30 | −1,5 % | −10,0 % |
Hintakehitys 2006–2025
Neliöhinnat postinumeroalueittain
Kemijärvi jakautuu 1 postinumeroalueeseen, joilta on riittävästi toteutuneita kauppoja oman keskihinnan laskemiseen.
| Alue | Postinumero | Keskineliöhinta | Kauppoja 12 kk | Vuosimuutos |
|---|---|---|---|---|
| Kemijärvi Keskus | 98100 | 685 €/m² | 9 | – |
Aluekohtaiset luvut ovat viimeisen 12 kuukauden neljännesvuosiaineistosta
(Q2/25, Q3/25, Q4/25, Q1/26*), kun taas kaupungin luku yllä on
vuositilastosta 2025 – eri ajanjaksot, joten luvut eivät summaudu keskenään. Alueet, joilla on
alle 6 kauppaa 12 kuukaudessa, puuttuvat listalta, mutta niiden kaupat ovat mukana kaupungin
luvussa.
Väestö ja asukkaat
Väkiluku
6 802
−18 % vuodesta 2010
Keski-ikä
55
vuotta
▲ +11 v vs. koko maa
Korkeakoulutettuja
22 %
osuus asukkaista
▼ −8 pp vs. koko maa
Työllisyysaste
85 %
työvoimasta
▼ −4 pp vs. koko maa
▲/▼ vertaa arvoa koko maan tasoon (Paavo 2024): korkeakoulutettuja
29 %, työllisyysaste 88 %,
keski-ikä 44 v.
Väestökehitys 2010–2024
Luvut on laskettu kaupungin 14 postinumeroalueen summana
(Tilastokeskus, Paavo 2024).
Usein kysyttyä – Kemijärvi
Kemijärvi: mikä on asuntojen keskineliöhinta?
Vuonna 2025 asunnoista maksettiin Kemijärvi-alueella keskimäärin 605 €/m². Luku perustuu 62 toteutuneeseen asuntokauppaan (Tilastokeskus, kuntatason tilasto). Talotyypeittäin: kerrostalot 656 €/m², rivitalot 582 €/m².
Kemijärvi: nousevatko vai laskevatko asuntojen hinnat?
Keskineliöhinta nousi 4,3 % vuodesta 2024 vuoteen 2025. Viiden vuoden muutos on −4,9 % ja kymmenen vuoden −16,3 %.
Kemijärvi: paljonko alueella on asukkaita?
Kaupungin postinumeroalueilla asuu yhteensä 6 802 ihmistä (2024). Keski-ikä on 55 vuotta. Väkiluku on vähentynyt 18 % vuodesta 2010.
Lähteet ja menetelmä
- Kaupungin hinnat: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen hinnat kunnittain (StatFin 13mx). Vuositilasto, tuorein vuosi 2025. Kuntatason luku sisältää kaikki kaupungin toteutuneet kaupat.
- Postinumeroalueiden hinnat: Tilastokeskus, osakeasuntojen hinnat (StatFin 13mt). Neljännesvuosittain, kauppamäärillä painotettu keskiarvo viimeisestä 4 neljänneksestä.
- Väestö ja koulutus: Tilastokeskus, Paavo – postinumeroalueittainen avoin tieto (12f7). Tilastovuosi 2024.